Ranta-Tampellan katu 27 A, Ranta-Tampella, Tampere

Velaton myyntihinta 306 500 € Myyntihinta: 122 600 €

Käyttöönottovuosi 2023

Pinta-ala

57,5 m²

2h, kt, s

Kun haluat asumiselta aivan kaiken, uusi kotisi löytyy Ranta-Tampellasta Asunto Oy Tampereen Itäviitasta!

Itäviitassa nautit korkeatasoisista sisustusmateriaaleista, kestävästä korkeapainelattiasta ja valoisista huoneista. Pattereita ei ole laisinkaan, joten huoneet on helppo sisustaa juuri mielesi mukaan. Lisäilona on ikkunoiden valtava koko! Silti kesähelteilläkään ei ole vaivaa kuumuudesta, sillä pääoleskelutiloissa on vilvoittava viilennys. Valoisuutta lisää oleskelutiloista parvekkeelle johtava lasinen liukuovi. Tilavalla parvekkeella on ihana nauttia aamukahvit ja napsaista yrttilaatikosta basilikaa leivän päälle. Suurimmissa kodeissa on jopa kaksi isoa parveketta, joilla voi nautiskella sekä aamu- että ilta-auringosta. Useissa kodeissa rentoudutaan myös oman saunan löylyissä.

Ranta-Tampellan ainutlaatuisessa tunnelmassa on jotakin välimerellistä: Näsijärvi antaa parastaan ja asuinaluetta halkoo Ahdinränni-kanava viehättävine siltoineen ja oleskelualueineen. Täällä tunnet kaupungin sykkeen samalla kun nautit veden läheisyydestä ja luonnonrauhasta. Ranta-Tampellan kiertävä rantareitti kutsuu nauttimaan. Ota piknik-kori mukaan ja lähde ottamaan aurinkoa, pelaamaan tai pulahda Näsijärveen viereisessä Massunlastenpuistossa. Soukkapuistossa on tekemistä koko perheelle: siellä voi leikkiä, skeitata, pelata korista ja pingistä ja koirillekin on oma soppensa.

Ranta-Tampellan vetovoimaa kasvattaa sen sijainti ihan keskustan kupeessa. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat kaikki Tampereen palvelut, kaupat, ravintolat ja elämykset. Lähimpään ruokakauppaan on matkaa 300 m. Pyörällä, julkisilla liikennevälineillä ja autolla pääset määränpäähäsi helposti ja sujuvasti.

Asunto Oy Tampereen Itäviitan arvioitu valmistumisaika on 30.11.2023.

Kysy lisätietoja välittäjiltämme:

Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Virpi Sini, p. 040 740 6047, virpi.sini@op.fi

Jyri Seljavaara, p. 050 389 6803, jyri.seljavaara@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 549384
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ranta-Tampellan katu 27 A, 33180 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Kerros: 2/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Arvioitu valmistuminen 30.11.2023

Hintatiedot

Myyntihinta: 122 600,00 €
Velaton hinta: 306 500,00 €
Lainaosuus: 183 900,00 €
Neliöhinta: 5 330,43 €
Hoitovastike: 287,50 €/kk
Rahoitusvastike: 674,30 €/kk
Muu vastike: 250,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 212,50 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä tai viilupintaisia kalusteovia. Keittiön työpöytätasot ovat kiveä tai kvartsisekoitetta. Keittiön pesuallas on terästä tai komposiittimateriaalia. Ylä- ja alakaappien välissä on välitilalasi. Keittiöissä on induktiotaso, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Astianpesukoneet ja kylmäkalusteet ovat kalusteovipeitteisiä. Asunnoissa on pohjapiirustusten mukaisesti joko jääkaappipakastin tai erilliset jääkaappi ja kaappipakastin.

Pesutilat

Asuntojen kylpyhuoneissa, erillis-wc:issä ja kodinhoitohuoneissa kiintokalustus toteutetaan pohjapiirustusten mukaisesti. Kylpyhuoneissa ja erillis-wc:issä on allaslaatikosto ja peilikaappi. Kylpyhuoneessa tai kodinhoitohuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Löylyhuoneissa on laudetasoon upotettu pilarimallinen sähkökiuas, jonka säätimet asennetaan löylyhuoneen seinään. Kylpyhuoneiden ja erillis-wc:iden lattiat ja seinät laatoitetaan, katot paneloidaan. Löylyhuoneiden paneelit ovat tervaleppää. Laudetasojen puulaji on tervaleppää, muut laudeosat kuusipuusta. Asunnoissa A33 ja A37 pesuhuoneen ja löylyhuoneen välinen seinä lasia.

Säilytystilat

Vaatehuone, irtaimistovarastokomero

Materiaalit

Olohuoneiden, keittiöiden, makuuhuoneiden ja vaatehuoneiden lattiana on korkeapainelattia. Seinät maalataan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Itäviitta
Asuinhuoneistoja: 37
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Alapohja on maanvastainen teräsbetonilaatta. Rakennus perustetaan teräksisten porapaalujen varaan. Välipohjat sekä yläpohja ovat paikalla valettua teräsbetonilaattaa. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonelementtejä.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Kylpy- ja löylyhuoneiden, kodinhoitohuoneiden sekä wc-tilojen laatoitetussa lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asunnoissa on keskitetty lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulopoisto-ilmanvaihto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈