Parivaljakonkuja 4 C, Malminkartano, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot vaaleat, kiinteät valaisimet. Keittiötasot Taivassalon punainen graniitti

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä alakerran wc tilassa, kiinteät valaisimet. Pyyhepatteri kylpyhuoneessa

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia vaahteraparketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia vaahteraparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät tapetoitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia parketti, seinät maalattu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuparikartano

Isännöitsijä

Emännöintitoimisto Aamu, Susanna Kalikko, palvelumestari@aamu.io

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

28

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, säilytyskomerot, lastenvaunusuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. Ja puu.

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa. Tasa/harja katto huopa/pelti katto.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

koneellinen poisto

Energialuokka

E ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 344, energiatodistus on voimassa 1.7.2024 saakka.

Tehdyt korjaukset

Porrashuoneet: porrashuoneiden 1. kerrosten huoltomaalaus 1995. Julkisivu: julkisivujen puuverhouksen maalaus 1995. Ilmanvaihto: ilmanvaihtohormien puhdistus 1997. Putkityö: vesijohtoputken vuodon korjaus kerrostalon ja paritalon välinen alue 1998. Märkätilat: vesieristeen uusiminen noin 10 huoneiston kylpyhuoneissa 1998 – 2000. Parvekkeet: parvekekaiteiden (kukkalaatikoiden puuosien maalaus 2001. Julkisivu: radan puoleisen julkisivun liitospellin uusiminen 2001. Kuntoarvio: talojen kuntoarvio/Suomen Talokeskus Oy 2002. Parvekkeet ja julkisivu: parvekkeiden liitoskohtien korjaukset, seinien huoltomaalaus osin 2002. Vesikatto: vesikattojen ylösnostojen kermipinnoitukset 2002. Huoneistoremontit: huoneistoremontit (2 kph) 2003. Piha: korttelipihan asfaltointi 2004. Huoneistoremontit: huoneistoremontit (2 kph) 2004. Porrashuoneet: porrashuoneiden A ja B huoltomaalaus 2005. Huoneistoremontit: huoneistoremontit (2 kph) 2005. Huoneistoremontit: huoneistoremontit (4 kph) 2006. Ovet, ikkunat ja puurakenteet: ovien, ikkunoiden ja puurakenteiden kunnostus 2006. Ilmanvaihto: ilmanvaihtokanavienpuhdistus ja ilmamäärien säätö 2007. Autokatos: autokatosten huoltomaalaus 2008. Lämmitys: kaukolämpökeskuksen uusiminen 2008. Patterit: patteritermostaattien, -venttiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2008. Parvekkeet (toteutussuunnittelu): parvekekaiteiden ja parvekeovien kunnostaminen/uusiminen 2009. Roskakatos: roskakatoksen kunnostus- ja maalaustyö 2009. Elementtisaumat: elementtisaumausten uusiminen 2009. Putkityö (toteutussuunnittelu): putkien räminän selvitys 2009. Märkätilat (toteutus): kylpyhuoneremontit (2 kpl) B18, D28 2010. Katto (toteutussuunnittelu): bitumihuopakatteen uusiminen 2010. Parvekkeet (toteutus): kaikkien parvekelaatikoiden ja kaiteiden uusiminen 2010 kesä. Katto (toteutus): bitumihuopakatteen uusiminen 2011. Parvekeovet: parvekeovien uusintaa 2011. Salaojien ja sadevesijärjestelmä (salaojia ei ole huuhdeltu): salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu 2011. Märkätilat (toteutus): kylpyhuoneremontti (A14) 2011. Perussiivous: perussiivouksen teettäminen 2011. Lukitus (toteutussuunnittelu, toteutus): lukituksen uusinta 2012. Ulko-ovet: paritalon ulko-ovien lakkaus ja kunnostus 2012. Parvekkeet (toteutussuunnittelu): kerrostalon parvekkeiden kevyt kuntotarkastus ja korjauksen suunnittelu 2012. Märkätilat (toteutus): kylpyhuoneremontit (3 kpl) A9, A13 ja B20 2012 – 2013. Parvekkeet (toteutus): kerrostalon parvekkeiden 5 kpl (A12, A13, A14, B23 ja B24), puuosien ja valokatteiden uusiminen 2013. Viemäreiden huuhtelu: pystyviemäreiden, asuntohaarojen huuhtelu sekä pohja- sekä tonttiviemäreiden huuhtelu 2014. Märkätilat (toteutus): kylpyhuoneremontit A1, A4, A5, A6, A7, A12, A13 (alempi), B19, B23 (alempi), B24. Lisänä A11. 2014 – 2015. Linjasulkujen ja säätöventtiilit: vesiputkien linjasulkujen ja säätöventtiilien uusiminen 2015. Julkisivun kuntotutkimus: tutkimuksen piiriin eivät kuuluneet katot ja parvekkeiden lattiat 2015. Korvausilmaventtiilit: korvausilmaventtiileiden (Veico VTR-100 ja/tai VLR-100) asentaminen olo- ja makuuhuoneisiin 2016. Jätehuone: jätehuoneen ilmanvaihdon parantaminen ja luiskan rakentaminen oven eteen 2016. Salaojien huuhtelu: salaojat kuvattu ja huuhdeltu mahdollisuuksien mukaan 2016. Ulkovalojen uusinta: pylväs- ja rappuvalot uusittu 2016. Julkisivu (hankesuunnittelu, toteutus): ikkunoiden ja parvekkeiden sekä terassien puuosien huoltomaalaus pois lukien 2013 huoltomaalatut parvekkeet 2017. Ilmanvaihto: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017. Märkätila: kylpyhuoneremontti C26 2017. Parvekeovet (toteutus): piha- ja parvekeovien kunnostaminen tai maalaaminen (julkisivuremontin yhteydessä tehty) 2017. Paritalojen parvekkeiden ulkoreunojen korjauksen suunnittelu, porrashuoneiden lattioiden peruspesu ja suursiivous, terassien ja parvekkeiden kuntotarkastus, 2018. Julkisivun kunnostus osa 2, paritalojen ulkovarastojen vuoripanelointien uusiminen, paritalojen postilaatikoiden telineen uusiminen, pihakalusteiden uusiminen, saunan ja pesuhuoneen kevyt kunnostus; saunan panelointi ja lauteiden uusiminen sekä pesuhuoneen patterin maalaus 2019. Paritalojen ulkovarast. ovien, lukitusten, sähkökalust. uusinta, yhteisvastuulla olevan huoltotien asfaltointi, lämmitysverkoston paisuntasäiliön uusiminen, Kuparikartano/Hopeakartano välinen piha-aita uusittu 2020, lämmitysvesiputken uusiminen paitaloille ja Kuparitupaan, parvekkeiden tiivistyskorjaukset, pintarakenne ja seinärakenteet, sadevesirännien ja syöksytorvien sekä kourujen puhdistus, julkisivun/parvekelaatan vuotojen tutkintaa ja korjaustöitä 2021.. Asunnon remontit: 2018 pintoja uusittu, 2018 patio rakennettu, 2018 portaat maalattu, 2017 kylpyhuone remontoitu, 2017 saunan lattia laatoitettu ja kiuas uusittu, 2003 keittiö remontoitu ja koneita on uusittu tarpeen mukaan vuosien mittaan, alakerran WC 1999 laatoitettu ja kalusteita on vaihdettu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana. Päätetään vuosittain yhtiökokouksessa. 2023 Kiinteistön kuntoarvio, 2023 Putkiston kuntotutkimus, 2023 Erskine-korttelin yhteishanke: Ikkuna ja julkisivuremontin yhteisvalmistelu, 2023 Erskine-korttelin yhteisvalmistelu: Hybridilämmityksen hankesuunnitelma korttelin yhteishankintana, 2023 vanhojen alkuperäisten wc-istuinten vaihtaminen, 2023 alueputkien takuutarkastus, 2024 energiatodistus, 2024-2028 kiinteistön kuntoarvion mukaan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Alepa lähikauppa, S-Market Konala, Kauppakeskus Kaaressa on kattavat kaupalliset palvelut sekä Kauppakeskus Ristikossa monenlaista tarjontaa, kirjasto Malminkartano, terveysasema Malminkartano. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Malminkartanon kuntoportaat, hyvät pyöräily- ja ulkoilureitit. Liikenneyhteydet: Juna, bussi