Kermatie 25 C, Jynkkä, Kuopio

Velaton myyntihinta 99 000 € Myyntihinta: 98 133 €

Käyttöönottovuosi 1979

Pinta-ala

78,5 m²

3h, k

Tervetuloa Jynkkään!

Tämä kaunis rivitalokolmio on rakennettu kahdessa tasossa, ja huonejako on suunniteltu käytännöllisyyttä ajatellen. Asunnossa on kaksi viihtyisää makuuhuonetta, joissa on runsaasti tilaa ja luonnonvaloa. Lisäksi asunnossa on keittiö-ruokailutila, joka yhdistyy avaraan olohuoneeseen, jossa voit rentoutua ja viettää aikaa perheesi ja ystäviesi kanssa. Tilava kylpyhuone ja erillinen wc tuovat lisämukavuutta asumiseen.

Sijainti on erinomainen, sillä kaikki palvelut ovat lähellä. Jynkästä on hyvät liikenneyhteydet, ja autolla pääset keskustaan alle 15 minuutissa. Lähikauppana on Jynkän Sale, vain 500 metrin päässä. Alue on tunnettu rauhallisesta ja vehreästä ympäristöstään, ja tarjoaa asukkailleen kaiken tarvittavan arkeen sekä vapaa-aikaan.

Tule tutustumaan ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Kotia myy Toni Kallela p. 050 466 3440, toni.kallela@op.fi

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 549330
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kermatie 25 C, 70780 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Terassi etelään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 132,81 €
Velaton hinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 867,19 €
Neliöhinta: 1 261,15 €
Hoitovastike: 244,92 €/kk
Rahoitusvastike: 43,18 €/kk
Muu vastike: 78,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 366,60 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin x2, keraaminen liesi uusittu n. 2 vuotta sitten, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatta/maali. lattia: laminaatti. seinät: maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kermatie 25
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto ISTO/Jan-Erik Wasenius p. 010 411 8100 jan-erik.wasenius@isto.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Talokeskus Yhtiöt Oy, voimassa 31.3.2025

Tehdyt korjaukset

2003: Peruskorjaus kesä/syksy. Kaikkien keittiöiden kalusteet ja pintarakenteer uusittiin (kodinkoneet tarpeen mukaan). Kylpyhuoneiden kalusteet ja pinnat uusittiin huoneistoista B9, C15, D18, D19, E20, E21, E22, ja E24. Huoneiston A2 kylpyhuoneen katto uusittiin (muuten korjattu jo aikaisemmin). Aiemmin korjattujen kylpyhuoneiden vesikalusteet uusittiin. Ulko- ja takaovet uusittiin lukkoineen, ikkunat kunnostettiin ja huoltomaalattiin. Huoneistojen ilmanvaihto muutettiin koneelliseksi (kotelointityöt). Huoneistojen sisäänkäyntivalot uusittiin. Lämmönvaihdin uusittiin, sulut, patteriventtiilit uusittiin ja järjestelmä tasapainotettiin. Julkisivut huoltomaalattiin, räystäskourut uusittiin ja osa laudoituksista uusittiin. Paikoitusalueen lämpötolppien kotelot uusittiin ja lisättiin kaksi pylväsvaloa. Jätekatos tehtiin kiinteistövarastotilaan. Talojen D ja E sisääntulopuolella ja talojen välissä pihan korkeusasemaa muutettiin ja kuivausta parannettiin sekä uusittiin em. salaojia. Myös taloille D ja E johtavaa tietä loivennettiin. Asuntojen piha-aidat uusittiin. 2011: Kattoremontti. 2013: Iv-nuohous. 2014: Ikkunaremontti. 2015: Sokkelipellitysten uusinta. 2016: E21 ilmavuodon korjaus. 2017: Jakajakaivon sortuman korjaus. 2018: Huoneistossa D10 tiivistettiin ilmarako/vuoto ja lisättiin korvausilmaventtiilit. 2019: Pihan jyrkkään mäkeen laitettiin uusi kaide. 2019: Hulevesi ja salaojien suunnittelu. 2020: Kartoituksen mukaiset kattokorjaukset.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiössä tehdään v.2023 aikana kolmeen huoneistoon rakenteellisiä korjauksia. Kustannukset selviävät korjausten valmistuttua.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Sisäilmatarkastukset asunto C10 ja tarvittavat korjaukset asuntoihin A4 ja C10. Salaoja- ja sadevesien ohjaamisen remontointi. Sokkelikartoitukset ja kunnostukset. Piha-aitojen kunnostus/uusiminen. Taloyhtiössä toteutetaan muuten normaalia vuosihuoltoa sekä rakenteiden ja talotekniikan vaatimaa määräaikaishuoltoa.