Raappavuorenpolku 1 A, Martinlaakso, Vantaa

Velaton myyntihinta 162 000 € Myyntihinta: 162 000 €

Käyttöönottovuosi 1999

Pinta-ala

59 m²

2h + k

Mukava koti senioritalosta Martinlaakson hyvien palveluiden kupeesta. Asunnossa viihtyisä olohuone, jonka jatkeena lasitettu parveke. Erittäin tilavan makuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone ja apuvälinein varusteltu wc.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla kattavien päivittäispalveluiden lähistöllä.

Tämä on tarkoitettu erityisesti iän puolesta palveluasuntoa tarvitseville yli 55 vuotiaille tai liikuntarajoitteisille.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat Jami Touru, jami.touru@op.fi, 050 468 6713

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.vantaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 549323
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Raappavuorenpolku 1 A, 01620 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 59 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 59
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Noin itään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 162 000,00 €
Neliöhinta: 2 745,76 €
Hoitovastike: 295,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 295,00 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Wc varusteltu apuvälinein

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimatto / seinät maali. Olohuone: Lattia muovimatto / seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto / seinät maali. Kylpyhuone: Lattia muovimatto / seinät kaakeli. Eteinen: Lattia muovimatto / seinät maali. Wc: Lattia muovimatto / seinät kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Vantaan Martinlaakson Senioritalo
Isännöitsijä: Taloasema AT&ET Oy, os. Säterintie 16, 00720 Helsinki, isännöitsijä Marjo Nienimäki p. 040-6825170 tai marjo.niemimaki@taloasema.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 81,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, autokatospaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ulkoiluvälinevarasto
Lunastuspykälä: 5§ Huoneistot on tarkoitettu henkilöille jotka iän tai vammaisuuden vuoksi tarvitsevat palveluasuntoa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Putkien kuntotutkimus 2022 Julkisivujen Saumat 2021 IV-kanavien puhdistus 2020 Kph-tarkastukset 2019-20 Elementtisaumausten tarkastus 2019-20 B-rapun lukoston sarjoitus 2020 Hissin käyttöjärjestelmän moduulin uusiminen 2020 Lämmönvaihtimen uusinta 2019 Aidan rakentaminen 2016 Porraskäytävän valumajälkien korjaus 2015 Kaiteen korjaus 2015 Hissin ohjelmointikorttien uusiminen 2014 Ikkunoiden tiiviyden tarkastus 2013 Vesikaton korjaus 2011 Palvelukeskus Matinpuiston tiloihin on tehty sprinkler-järjestelmä 2010 Turvapuhelinjärjestelmä on uusittu 2010

Suunnitellut korjaukset

Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin. Kylpyhuoneurakan hankesuunnittelu v 2022-2023 aikana. Putkien kuntotutkimuksien mukaisia toimenpiteitä v 2022 - 2023 aikana (ulkopuolisten salaoja- ja sadevesiviemäriputkien kuvauksia ja tarvittaessa tarkastuskaivojen esiin kaivamista.)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kylpyhuoneurakan hankesuunnittelu v 2022-2023 aikana. Putkien kuntotutkimuksien mukaisia toimenpiteitä v 2022 - 2023 aikana (ulkopuolisten salaoja- ja sadevesiviemäriputkien kuvauksia ja tarvittaessa tarkastuskaivojen esiin kaivamista). Putkien kuntotutkimus on valmistunut 3/2022 ja tarvittavat korjaukset käsitellään kevään 2023 yhtiökokouksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 497 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa : Alepa Martinlaakso (n. 400m) Posti : Postin automaatti (n. 800m) Kirjasto Martinlaakson kirjasto (n. 600m) Terveysasema Martinlaakson terveysasema (n. 600m). Koulut: Useita kouluja alueella. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 100m ja Martinlaakson juna-asemalle n. 600 m

Lisätiedot

Yhtiöjärjestys 5§: Huoneistot on tarkoitettu henkilöille, jotka iän tai vammaisuuden vuoksi tarvitsevat palveluasuntoa. Hallituksen esitys alaikärajasuositukseksi on 55 vuotta, mutta sairaus tai terveydentila vaikuttaa em. ikää alentavaksi.