Rajakatu 33 A, Nisula, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi 1962

Pinta-ala

50 m²

2h, k, kph, vh, p

Siisti koti Jamk:n pääkampuksen vieressä. Tämä viihtyisä ja valoisa läpitalon huoneisto sijaitsee 2. kerroksessa. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2016. Pesukone mahtuu kylpyhuoneeseen mukavasti. Keittiön ikkunasta on näkymä kampukselle ja parvekkeelta lounaaseen pihan puolelle.

1962 rakennettu talo on omalla tontilla ja lämmityksestä huolehtii kaukolämpö. Vuosien saatossa on tehty sekä pienempiä että isompia remontteja, kuten LVIS-saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Seuraavaksi suunnitteilla katon uusiminen.

Sijainti on oivallinen. Keskustaan matkaa vajaa kilometri ja mukavat lenkkireitit Tuomiojärven rannoilla vieläkin lähempänä.

Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Vuokra on 600 €/kk.

Kiinnostuitko? Kysy lisää ja sovi yksityisnäyttöaikasi välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 549235
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rajakatu 33 A, 40720 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh, p
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000,00 €
Neliöhinta: 2 180,00 €
Hoitovastike: 250,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 250,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu. Wc: Seinät ja lattia laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Rajakatu 33
Isännöitsijä: Noste Isännöinti Oy, Jaana Hokkanen.
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 22 m²
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Lukkojen uusinta 1998, vesikaton huoltokorjaus ja -maalaus, parvekekorjaus 1998, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2000, antennisisäverkon digi-TV saneeraus 2004, lämmityksen alajakokeskuksen uusinta 2005, ilmastointikanavien puhdistus 2007, pesutuvan, kuivaushuoneen ja kellarikäytävän huoltomaalaus 2009, LVV-putkiston kuntotutkimus 2010, kosteiden tilojen kartoitus 2014, asbestikartoitus 2015, LVIS-saneeraus, lämmöntalteenoton asennus 2016, porraskäytävän lattian uusiminen 2019, kattoturvatuotteiden ja uusien tikkaiden asennus 2020, katon paikkakorjaukset 2020-2021, ulko-ovien uusinta 2021, vesikatteen uusinnan suunnittelu 2022

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.12.2022 annettiin hallitukselle valtuutus kilpailuttaa vesikatteen uusinnan urakoitsija sekä rahoituslaitokset. Yläraja kattoremontille on 150.000 €.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026: Raja-aidan purkaminen/kunnostaminen, puuston poistaminen. Jäteaseman uudelleenjärjestely. Kuntokartoitus ja pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS). Lukoston uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 735 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-market Tapionkatu 200 m. Koulut: Jamk Rajakadun kampus 50 m.

Lisätiedot

Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.