Valmuskankuja 2 B, Kylmä, Kajaani

Velaton myyntihinta 134 000 € Myyntihinta: 134 000 €
Käyttöönottovuosi 1998
Pinta-ala
72,5 m2
 3h + k + s

Upea rivitalokoti lapsiystävälliseltä asuinalueelta!

Kylmällä sijaitseva kahden makuuhuoneen rivitalokoti etsii nyt uutta omistajaansa. Loistavalla sekä toimivalla pohjaratkaisulla varustetussa kodissa on monia asioita johon ihastua: tässä kodissa on juuri remontoitu kylpyhuone, tilavat makuuhuoneet, runsaasti säilytystilaa kaapistojen ja ulkovaraston ansiosta sekä laadukkaita materiaalivalintoja.

Lounaaseen suuntautuva takapihan terassi on osittain aidattu ja pesasaidan suojaama. Kodin toimiva pohjaratkaisu helpottaa perheen arkea. Kylpyhuoneen yhteydessä hoituu helposti myös kodinhoito sekä oma sauna on loistava lisä!

Taloyhtiössä huoltotoimenpiteet ovat tehty säännöllisesti, eikä isompia remontteja myöskään näy horisontissa. Lämmitysmuotona toimii luotettava kaukolämpö.

Asuinalueena Kylmä on varsin viihtyisä ja etenkin lapsiperheiden suosima.

Tervetuloa tutustumaan!

Pentti Härkönen 040 648 3383 pentti.harkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kainuu Oy
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    549234
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Valmuskankuja 2 B, 87500 KAJAANI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + s
    Asuinpinta-ala
    72,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    72,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1998
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    takapiha lounaaseen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    134 000,00 €
    Neliöhinta
    1 848,28 €
    Hoitovastike
    253,75 €/kk
    Yhtiövastike yht
    253,75 €/kk

    Vesi kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,60 €/m3 ja lämmin 8,20 €/m3). Sisätilanlämmitin 5,00 €/kk. Varainsiirtovero 2%.

    Varustus

    Keittiö

    Jääviileäkaappi uusittu 2020, pakastekaappi uusittu 2020, keraaminen liesi, liesituuletin talotuuletin, uusittu 2017, astianpesukone uusittu 2021, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2012

    Pesutilat

    Sauna paneelit ja lauteet uusittu 2017, sähkökiuas uusittu 2017, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu 2023, Sauna uusittu 2017

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: vinyylilankku, maali. Olohuone: vinyylilankku, maali/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kajaanin Valmuskanrinne
    Isännöitsijä
    Risto Lepistö / Tili- ja Kiinteistötoimisto Korhonen Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    30
    Autopaikat
    16 kpl, 23 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. /tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2013

    Tehdyt korjaukset

    Lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu 2003, D- ja E-talojen puuosien huoltomaalaus 2005, ktv-vahvistin kaksisuuntainen 2007, E-talon aita uusittu ja pihaliittymien asfaltointi 2011, antennivahvistinkeskuksen vaihto 2012, salaoja C ja D talojen välille ja laskuojan aukaisu D talon päätyyn asti, taloihin A, B ja C asennettiin palokatkot räystäskontteihin, autokatoksien maalaus 2012, D-talon aita uusittu 2013, C-talon aita uusittu 2014, A- ja B- talojen huoneistojen väliaitojen uusiminen 2015, D- ja E-talojen välisten valaisimien uusinta 3 kpl, kattojen pesu ja suojakäsittely 2016, pihan sorastus ja pihakaivojen korjaksia, varastokattojen huoltokorjauksia, huoneistot D17-22 ja E26-30 iv-läpivientien ja suojakuorien uusiminen 2017, lukoston uusiminen, iv-nuohous 2019, leikkialueiden korjaukset tarvittavilta osin, hulevesiputkien ja -kaivojen vaurioiden korjaukset 2020, Leikkialueiden korjaukset, Pyörävaraston ovi uusittu 2021. Asunnon remontit: - Keittiö uusittu 2012 - Eteisen kaappien peiliovet 2016 - Sauna uusittu 2017 (Pohjois-Suomen kuivaustekniikka) - Lattiat uusittu vinyylilankulle 2020 - Kylpyhuone uusittu 2023 (Pohjois-Suomen kuivaustekniikka)

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 5 vuodelle: julkisivujen puuosien maalaus, ulkovarastojen maalaus, vesikaton tarkistus ja huoltokorjaukset, Hulevesijärjestelmän tarkistus, huuhtelu, kaivojen tyhjentäminen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    11 254 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kajaanin Kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2041
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kajaanin kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kajaani OP Koti Kainuu Oy

    Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

    010 256 1708 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!