Emännäntie 3-5 A, Kortepohja, Jyväskylä
Loihdi tästä tilavasta kaksiosta itsellesi toiveiden koti. Valoisan olohuoneen täydentää lasitettu parveke yhtiön puistomaiselle sisäpihalle. Makuuhuone on tilava, joten sinne saat mahtumaan myös hyvin työpisteen. Erillinen wc mahdollistaa kylpyhuoneeseen esim. kodinhoitotilan sijoittamisen.
Asunto Oy Laurinpirtti on kaikkiaan kolme rakennusta käsittävä iso yhtiö, joka on valmistunut omalle, reilun puolentoista hehtaarin kokoiselle tontille 1970-luvun alussa. Vaikka ikää on yhtiölle jo kertynyt, on yhtiön rakennuksista pidetty koko ajan hyvää huolta. Tähän yhtiöönkin onkin jo tehty julkisivujen kunnostus 1990-luvun lopulla ja uudemman kerran viime vuonna, 2022, jolloin myös uusittiin ikkunat ja parvekeovet, ml. puisteluparvekkeiden ovet. Käyttövesiputkisto on uusittu 2006, pohjaviemärit sukitettu ja muut viemärit pinnoitettu 2017. Asumisviihtyvyyteen on myös kiinnitetty yhtiössä huomiota esim. uusimalla leikkipaikan kalusteita ja huolehtimalla rappukäytävien ja kellaritilojen huoltomaalauksista 2018-2019.
Seuraaville vuosille yhtiön hallitus on kirjannut kunnossapitotarveselvitykseen mm. vesikattojen korjauksen ja sähköjen uusinnan. Huolenpito yhtiön rakennuksista siis jatkuu systemaattisesti.
Mm. näin Kortepohjaa on luonnehdittu Jyväskylän kaupungin sivuilla: Kortepohja on Jyväskylän keskustan luoteislaidalla sijaitseva vehreä kaupunginosa, jota reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Kortepohja on kerrostalovaltainen alue, jossa on myös omaleimaisia rivitaloja. Kortepohja on tunnettu Laajavuoren laskettelurinteiden lisäksi ylioppilaskylästä sekä arkkitehtuuristaan. Arkkitehdit Bengt Lundsten ja Esko Kahri suunnittelivat Kortepohjan asuinalueen 1964 - 1968 ja alue on säilyttänyt pääosin alkuperäisen ilmeensä. Alueelle on rakentunut viime vuosina myös uusia kerrostaloja.
Haluaisitko sinä asua vehreässä ja vireässä Kortepohjassa? Sovitaan yhdessä sinulle sopiva ajankohta ja käydään tutustumassa uuteen kotiisi pian.
Tervetuloa Kotiin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 549217
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Emännäntie 3-5 A, 40740 JYVÄSKYLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k
- Asuinpinta-ala
- 64 m2
- Kokonaispinta-ala
- 64 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunasuunnat koilliseen ja lounaaseen. Parvekesuunta lounaaseen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 62 233,30 €
- Velaton hinta
- 75 000,00 €
- Lainaosuus
- 12 766,70 €
- Neliöhinta
- 1 171,88 €
- Hoitovastike
- 211,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 142,08 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 353,28 €/kk
Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk. Lämmin vesi 11,80 € /m³, kylmä vesi 5,80 €/m³ Pesutuvasta ei laskutusta
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot Lasivitriinikaapit, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi wc:ssa sekä kph:ssa, pesukoneliitäntä kph:ssa, Erillisen wc:n lattia laminaattia.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalia. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät tapettia ja maalia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät tapettia ja maalia. Kylpyhuone: Lattia laattaa, seinät osin laattaa, osin maalattu lasikuitutapetti. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalia. Wc: Lattia laminaattia, seinät maalia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laurinpirtti
- Isännöitsijä
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA, Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä, Risto Heino, puh. 0107786700, sp. risto.heino@jklkp.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 111
- Autopaikat
- 40 kpl, 54 kpl, 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, talovarasto, talon kokoushuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa. Kattopinnoitteiden uusinta 1997 Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle, 24.3.2022: Vesikattojen korjaus.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- C 2007
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 31.5.2023 saakka
Tehdyt korjaukset
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä, 17.4.2023: 1992 Sääetuikkunoiden asennus (poislukien parvekeikkunat) 1995 Lämmitysverkoston tasapainotus venttiilit uusimalla Motiva 1 mukaan 1997 Julkisivun kunnostus (huoltomaalaus) ja elementtisaumojen uusinta 1997 Kattopinnoitteiden uusinta 1997 Lukituksen uusinta Abloy Exec-järjestelmään 2002 Liittyminen kaapeli-TV verkostoon ja antenniverkon kunnostus (ketju 800) 2006 Käyttövesiputkistojen uusinta ja pihaviemäreiden osittainen uusinta 2006 Kellareiden puu-ulko-ovien uusinta 2006 Pesutuvan ja kuivaushuoneiden koneiden uusinta 2007 Leikkipaikan kaluston uusinta 2008 Katokset rakennettu 4- ja 5-talojen kellareiden ovien suojaksi 2008 Kellareiden ikkunat uusittu 2010 IV-kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2011 Salaojien ja -kaivojen osittainen paikallistaminen, toiminnan tarkastus / puhdistus 2012 Porrashuoneiden ulko-oviaukkojen uusinta 2017 Tontti- ja pohjaviemärin sukitus, pysty- ja kytkentäviemärien pinnoitus, WC-istuinten, keittiön ja kylpyhuoneiden hajulukkojen uusinta 2018 Pylväsulkovalojen 6 kpl uusinta led-valaisimiksi 2018-2019 Rappukäytävien ja kellarikerroksen yleisten tilojen huoltomaalaus 2019 Talosaunojen huoltokorjaukset 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden huoltokorjaus/maalaus, parvekkeiden lasitus, ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö sekä huippuimureiden uusinta Entos älyhuippuimureiksi Lisäksi maininnat 28.2.2023 isännöitsijäntodistuksella: 2018 Elisan 10/10 M kiinteistölaajakaistaliittymä. Asunnon remontit: Aikaisemman/aikaisempien omistajien tekemät huoneiston pintaremontit.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle, 17.4.2023: Lämmityksen alajakokeskuksen uusinta Hissien kunnostus / modernisointi 8 kpl Vesikattojen korjaus Sähköjen uusinta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 16 220,5 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa S-market, Vehkakatu 5 K-Market Savela, Savelantie 11 terveysasema Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Kortepohjan päiväkotikoulu, Kartanonkuja 4, Kilpisen yhtenäiskoulu, Honkaharjuntie 6. Päiväkoti: Kortesuon päiväkoti, Taitoniekantie 9 Q, Kortepohjan päiväkotikoulu, Kartanonkuja 4. Liikenneyhteydet: Linja-auto
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.