Koulukatu 9 B, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta 99 000 € Myyntihinta: 93 537 €

Käyttöönottovuosi 1987

Pinta-ala

28,5 m²

1h, kk, alk, s

Tästä ei juuri asunnon sijainti parane. Aivan keskustassa erittäin halutusta Asunto Oy Tuomenhovista nyt myynnissä saunallinen keskustayksiö. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty 2021-2022 viemäreiden sukitus. Nyt kannattaa hankkia hyvästä yhtiöstä asunto joko omaan tai sijoituskäyttöön. Kaikki palvelut ovat aidosti kävelymatkan etäisyydellä. Varaa aika esittelyyn.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 549179
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koulukatu 9 B, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, alk, s
Asuinpinta-ala: 28,5 m²
Kokonaispinta-ala: 28,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 93 536,94 €
Velaton hinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 5 463,06 €
Neliöhinta: 3 473,68 €
Hoitovastike: 105,45 €/kk
Rahoitusvastike: 56,18 €/kk
Muu vastike: 6,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 167,63 €/kk
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maalatut seinät. Olohuone: Parketti, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuomenhovi
Isännöitsijä: Oulun Isännöintikeskus Oy, Jussi Paakki, 050-4758501, jussi@oik.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 307 m²
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

2008 Pihamuutos ja uudet autopaikat. 2010 Alkuperäisten patteriventtiilien vaihto. 2010-2011 Patteriventtiilien tasapainotus, Patteriverkoston tasapainotus. 2011-2012 Elementtisaumojen uusiminen. 2012 Katon uusiminen/päällystäminen Protanilla. 2012 Rappujen kattoikkunoiden tiivisteiden vaihtaminen peltikatteen korjaamisen yhteydessä, Lapeikkunoiden uusiminen. 2013 IV-kanavien nuohous. 2013 Poistopuhaltimen PF2.1 puhallinmoottori. 2013 Naapuritalon kanssa yhteisesti uusittu raja-aita. 2015 Liiketilojen takaovet huoltomaalattu, pihavalaisinpylväät, rappujen ykköskerrokset ja sisäpihan betonimuuri huoltomaalattu. Märkätilojen oviin asennettu korvausilmaventtiilit. 2016 B413 Kylpyhuone rakenneviat, A305 kh remonttikorvaus. Virtaussäleiköt kh oviin, kadun puolen ylimmän kerroksen ikkunapielien maalaus. 2017 Huippuimurin vaihto, raitisilmaventtiilit aukaistu/lisätty tarpeellinen määrä, ilmamäärät säädetty, B208 Kh remonttikorvaus. 2018 Lukituksen uusinta. 2019 Rajamuurin kunnostus, kuivaushuoneen maalaus, Lipat B-rapun oven yläpuolelle. 2020 Liiketunnistimella varustetut led valaisimet rappukäytäviin. 2021-2022 Rappujen ja kellarikäytävien maalaus. 2021 Sähköautolatauskartoitus kiinteistöön. Yhden paikan poistaminen tarvittaessa, että autot mahtuvat ruutuun. 2021-2022 Viemäreiden sukitus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2022 Käytävämattojen uusiminen. 2022 Jätekatokseen aukkojen umpeen laittaminen pleksillä ja takaseinän palosuojaus. 2023 Parvekkeiden kunto ja vedenpoiston kartoitus. 2023 IV-kanavien puhdistus. 2025 Hissin kuntokartoitus/uusinta/saneeraus.