Malminkatu 13 A, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta 119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi 1980

Pinta-ala

85,5 m²

4h, k, s

Huippua, myyjä tarjoaa ostajalle VUODEN YHTIÖVASTIKKEET kaupanpäälle !

Tässä läpitalon huoneistossa, joka sijaitsee talon kolmannen kerroksen päädyssä, on tilaa asumiselle. Kodin kaksi makuuhuonetta ovat huoneiston läntisellä puolella. Uusitussa vaaleasävyisessä keittiössä on sopivasti kaappitilaa kodin astiastolle ja neljän hengen ruokailupöydälle.

Olohuoneesta ja yhdestä kodin isoimmasta makuuhuoneesta on näkymät kohti kaunista Paloisvirranrantaa ja lasitetulta parvekkeelta pääset ihailemaan luontoa eri vuoden aikoina.

Kuumien kesäpäivien helpotukseen olohuoneeseen on asennettu viilennyspumppu. Kodin kylpyhuone on uusittu 2020 sekä kodin pitoja on uusittu.

Yhtiössä on tehty ylläpitäviä kunnostuksia vuosien varrella mm. uusittu vesikate ja ikkunat ja parvekeovet.

Kaupungin palvelut sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Helposti pääsee myös kävellen tai pyöräillen palveluiden äärelle. Rautatie- ja linja-autoasema ovat muutaman sadan metrin päässä, joten matkalle lähtökin on vaivatonta. Rannassa sijaitsee uimalaituri.

Varaa esittelyaika pian! Isoja asuntoja harvoin tarjolla!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 549140
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Malminkatu 13 A, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 85,5 m²
Kokonaispinta-ala: 85,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja 1 mh: etelä ja keittiö: länsi
Vapautuminen: Vuokrattu.

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 1 391,81 €
Hoitovastike: 324,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 324,90 €/kk
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti,maali,maali. Olohuone: parketti,maali,maali. Makuuhuone 1: parketti,maali,maali. Makuuhuone 2: laminaatti,maali,maali. Makuuhuone 3: laminaatti,maali,maali. Sauna: kaakeli,paneeli,paneeli. Kylpyhuone: kaakeli,kaakeli,paneeli. Eteinen: parketti,maali,maali. Wc: kaakeli, kaakeli/maali,maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Säästömalmi
Isännöitsijä: Ylä-savon Kiinteistötili Oy/Niko Kämäräinen, 0400 424 891,niko.kamarainen@kiinteistotili.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 64 m²
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 23.08.2025.

Tehdyt korjaukset

Vesikate uusittu 1996. Kaukolämpölaitteisto uusittu 2003. Jätevarasto rakennettu 2003. Pihalle lisätty 2 sadevesikaivoa 2005. Ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus 2007. Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu 2009. Lämmitystolppien koteloiden uusiminen 2012. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012. Julkisivun verhouspeltien uusiminen 2012. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja korjausselvitys 2012. Putkivuoden korjaaminen A-rapussa 2013. Ilmanvaihtojärjestelmän ja lämmityksen tasapainoitus, patteritermostaattien uusiminen, kaksisuuntainen kaapelilaajakaista 2014. Takapihan korjaus 2014. Autotalliovien uusiminen, vieraspaikkojen (2kpl) muuttaminen lämmitystolppapaikoiksi 2016. Katon kartoitus, sokkelien kunnostus 2017. Tontin raja-aidan uusiminen 2018. Lasten kiikun uusiminen ja turva-alustan tekeminen, pihakalusteiden uusiminen, jätevaraston maalaus 2020. IV-kanavien puhditus 2021. IV-laitteiden saneeraus (laitteiden uusiminen ja säätö) 2022.. Asunnon remontit: 2020 - kylpyhuone uusittu 2010 - makuuhuone/eteinen ovi poistettu, laitettu seinä - pintaremontointia 2008 - keittiö uusittu Jääkaappipakastin, indukstioliesi uusittu. Viilennyspumppu 2010 jälkeen asennettu. Laminaatit kahteen makuuhuoneeseen ja vaatehuoneeseen (muovimatto alla).

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Julkisivujen maalattujen osien kunnostus. Kylpyhuoneiden kunnostuksia. Porraskäytävien maalaus, porraskäytävävalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi, käsijohtojen muovien uusiminen, akustolevyjen uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 444 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Iisalmen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa n. 450 m, kirjasto n. 650 m, terveysasema n. 800 m, kirjasto n. 650 m, terveysasema n. 1,3 km. Koulut: n. 650 m. Päiväkoti: Päiväkoti Tuike Oy 150 m. PikkuKengurun Koti Oy. Iisalmen kaupunki Kirkkopuiston Montessori-päiväkoti 248 m. Sijainti keskustan palvelujen läheisyydessä. Virranrannan ulkoilureitit ja uimalaituri vieressä. Rautatieasema n. 300 m. Tilava aidattu piha, lasten pihakeinut, pöytä-penkki yhdistelmä, puutarhakeinu. Liikenneyhteydet: Sijainti keskustan palvelujen lähellä.