Maakaari 9 A, Latokartano, Helsinki
Erittäin muuntelukelpoisella pohjaratkaisulla varustettu valoisa 4/5 kerroksen kaksio odottaa uusia omistajia. Ajaton, kaunis keittiö ja tilava, kaikkiaan kolme ikkunaa sisällään pitävä olohuone / ruokailutila ovat ihanaa arjen luksusta - valoa ja väljyyttä parhaimmillaan. Asunto taipuu moneen elämäntilanteeseen kun siihen saa halutessaan helposti tehtyä yhden huoneen lisää ja olohuoneelle sekä keittiölle jää silti mukavasti tilaa. Asunnon keittiöstä löytyy todella hyvin laskutilaa. Vaatekaapit ovat sekä eteisessä että makuuhuoneessa. Lähes uuden veroinen asunto ei remontteja kaipaa. Tehoneliöt ja tavallista uudiskohdetta korkeammat huoneet luovat asuntoon kutsuvan tunnelman.
Tontin osuus (n. 53.000 €) on maksettu tämän asunnon osalta. Asunto on heti vapaa.
Talo on valmistunut vuonna 2017 eikä tuleville vuosikymmenille ole suuria remontteja tulossa. Yhtiössä on siirrytty ekologiseen maalämpöön vuonna 2021. Taloyhtiöstä löytyy puulämmitteinen sauna sekä pesutupa osakaskäyttöön. Yhtiössä myös italialainen ravintola Ristorante Bello katutasossa.
Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake hintaan 9000 €. Autopaikka sijaitsee taloyhtiön osittain omistamassa parkkilaitoksessa heti taloyhtiön viereisellä tontilla. Autopaikalla sähkötolppa.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Asuntoa esitellään ainoastaan yksityisesittelyin joten varaathan oman esittelyaikasi.
Asuntoa myy: Jutta Mikkonen kiinteistönvälittäjä LKV 0400459217 jutta.mikkonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 549134
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Maakaari 9 A, 00790 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2-3h + k + kph (yj:n mukaan 2h + kt)
- Asuinpinta-ala
- 50 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 50
- Kokonaispinta-ala
- 50 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat avaralla näkymällä kahteen eri suuntaan - makuuhuone ja olohuoneen toinen ikkuna noin pohjoiseen, olohuoneen toinen ikkuna noin länteen.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 125 552,01 €
- Velaton hinta
- 245 000,00 €
- Lainaosuus
- 119 447,99 €
- Neliöhinta
- 4 900,00 €
- Hoitovastike
- 265,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 1 050,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 315,00 €/kk
Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö. Tasalaskutus kulutuksen mukaan. Asunnon yhteydessä myydään autopaikka AP24 (kansipaikka taloyhtiön vieressä, osakkeet 6889-6900) erikseen hintaan 9000 €. Autopaikasta maksetaan hoitovastiketta 15,00 €/kk. Rahoitusvastike muodostuu pääomavastikkeesta summaltaan 1005,00 €/kk ja maalämpöurakan lyhennyksestä summaltaan 45,00 €/kk. Molemmat rahoitusvastikkeet on mahdollista maksaa pois. Pääomavastikkeen maksupäivät (kuluitta) ovat 1.6. ja 1.12. Maalämpöurakan voi maksaa pois kuluitta koska vain. Varsinainen yhtiökokous 24.5.2021 antoi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet yläkaappien alla ja yllä.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet katossa led-valo ja peilikaapissa ylävalo.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Vinyylilankku, maalatut seinät. Olohuone: Vinyylilankku, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Vinyylilankku, maalatut seinät. Kylpyhuone: Harmaa lattialaatta, valkoinen seinälaatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Oikos
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, isännöitsijä Jimi Kaukko, p. 0207481066 (Prodomus Vantaa Oy 1.8.2023 alkaen)
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 47
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 110,5 m2
- Autopaikat
- 25 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Rappukohtainen ilmanvaihto.
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 126. Energiatodistus voimassa 25.8.2027.
Tehdyt korjaukset
2020 Maalämpöurakka. Talo on valmistunut vuonna 2017.. Asunnon remontit: Lattia uusittu vinyylilankuksi v. 2022.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2023 Vuositakuukorjaukset 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus 2024-2027 Ei tiedossa olevia korjaustarpeita
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 812 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupungin kaavoitusosasto
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Alepa Viikki, 300m. Prisma Viikki, 1,4km. Koulut: Helsingin Viikin Normaalikoulu. Helsingin yliopisto - Viikin kampus, etäisyys n. 1,2km. Päiväkoti: Päiväkoti Kamomilla, Päiväkoti Kissankello ja Päiväkoti Pehtoori lähellä. Viereisellä tontilla Viikin monitoimitalo, lähellä liikuntapuistot ja monipuoliset ulkoilureitit. Liikenneyhteydet: Bussit ja metro. Raide-Jokeri yhteydet Vuosaaresta Otaniemeen v. 2024 alusta alkaen.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Hakaniemenranta 1, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.