Väinämönkatu 4 C, Keskusta, Äänekoski

Velaton myyntihinta 113 000 € Myyntihinta: 113 000 €

Käyttöönottovuosi 1985

Pinta-ala

83,5 m²

3h, k

Ylimmän kerroksen hieno päätyhuoneisto. Kylpyhuone on uusittu, asuintilojen pinnat maalattu ja keittiön kalusteiden ovet vaihdettu. Tilava lasitettu sälekaihtimilla varustettu parveke ilta-auringon suuntaan. Kauppaan kuulu myös autotalli, jossa on vesipiste.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi.aanekoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 549103
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Väinämönkatu 4 C, 44100 ÄÄNEKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 83,5 m²
Kokonaispinta-ala: 83,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke sisäpihalle länteen, näkymät huoneistosta itään, länteen ja pohjoiseen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 113 000,00 €
Neliöhinta: 1 353,29 €
Hoitovastike: 217,10 €/kk
Muu vastike: 83,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 300,60 €/kk
Vesimaksu: 29,50 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi uusittu 12/2018, liesikupu, astianpesukone, kaapistot ovet vaihdettu 2020, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa parketti, seinät maalatut. Kaapistojen ovet ja välitilan pinta uusittu. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu, katto maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu, katto maalattu. Sauna: Lattia epoksi, seinät paneloitu, katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia epoksi, seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät ja katto maalattu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät maalatut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Väinämönkatu 20
Isännöitsijä: Tiina Titov
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Maalattu 2014.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: C ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 31.5.2023 saakka

Tehdyt korjaukset

2022 lukitusjärjestelmän uusiminen (Iloq). 2019 käyttövesijohtojen kuntotutkimus. 2017 sisäpihan puoleisten parvekkeiden ja ulkoseinien lautaverhousten uusiminen ja sisääntulokatosten otsapaneloinnit. 2015 porraskäytävien maalaus. 2014 peltikaton huoltomaalaus. 2013 julkisivun puuosien uusinta ja lisäeristys kadunpuoleisella sivulla. 2012 talotikkaiden turvakisko. 2012 takasivun kulkualueen kallistuksen korjaus, laatoitus ja sadevesiputkiston asennus. 2010 ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2008 kylmäkellarin kompressosi uusittu. 2006 lämmönvaihdinpaketti uusittu.. Asunnon remontit: 2017: Keittiökalusteisiin vaihdettu ovet ja tasot, seinäpinnat pääosin maalattu ja tapetoitu. Eteiseen asennettu liukuovikomero. Makuuhuoneiden kaapistojen ovet vaihdettu ja seinät maalattu. Saunan ovi uusittu. Kylpyhuoneeseen asennettu laatikosto. Muutostyöilmoitus 21.1.2019: Saunan lasioven vaihto uuteen, wc:n muovimaton poisto, uusi istuin + altaat. WC:n istuin, laatikostot ja laatoitukset uusitaan, seinät maalattu 4/2019. 2020: Pesutilojen lattiaan asennettu epoksi, keittiön ovet vaihdettu ja välitilaan asennettu levy, olohuoneen ja keittiön seinäpintoja on maalattu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2028: Lisäautopaikkojen rakentaminen takapihalle. Kuntoarvion päivittäminen. Porraskäytävävalaistuksen uusiminen liiketunnistimilla toimiviksi. Tiiliverhouksen kevyt kunnostus ja suojapinnoitus. Keittiön huuvalta lähtevän IV-kanavan alapään ”puruputken” vaihtaminen kierresaumakanavaan (taloyhtiö kustantaa muutostyön osakkaan tehdessä sen).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 774,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Citymarket ja Postin palvelupiste 500 m, S-Market 650 m, kirjasto 350 m, terveysasema 1 km. Koulut: Koulunmäen koulu 650 m. Päiväkoti: Mikonpuiston päiväkoti 400 m.

Lisätiedot

Siisti, hyväkuntoinen asunto, jossa pitkä lasitettu parveke. Heti muutovalmis. Kauppaan kuuluu myös autotalli, joka myydään erikseen vasta jos siitä ei tule kauppaa asunnon myynnin yhteydessä. Autotallin oviaukon mitat: leveys 230, korkeus 201. Tallin syvyys on 544 mm. Mitat on tarvittaessa tarkistettava mikäli auto on lähellä em. mittoja.