Niemenrannan puistokatu 23 A, Niemenranta, Tampere

Velaton myyntihinta 459 500 € Myyntihinta: 183 800 €

Käyttöönottovuosi 2023

Pinta-ala

80 m²

3h, kt, s

Niemenrantaan rakentuvassa Asunto Oy Tampereen Uittorannassa asut kaupunkikodissa Näsijärven kupeessa!

Uittorannassa 8-kerroksisessa kerrostalossa on tarjolla laaja valikoima tilavia asuntoja, joista ei hukkaneliöitä löydy. Laadukkaan suunnittelun ja nykyaikaisen tekniikan avulla on saavutettu asumiseen mietittyjä pohjia. Avokeittiöt luovat rennon kaupunkikodin tunnun, isot lasitetut parvekkeet avaavat lisää tilaa kohti ympäröivää luontoa, ja tekniset ratkaisut kuten kattosäteilylämmitys takaavat mukavuuden. Taloyhtiön pihakin tarjoaa rauhaa ja mahdollisuuksia kokoontua ja harrastaa. Pihan viihtyisät leikki- ja oleskelualueet takaavat virikkeitä lapsille, aikuisille ja kunnostaan huolehtiville. Grillikatoksen ja oleskelualueen lisäksi käytössä on pieni ulkokuntoilupaikka sekä mattojen tuuletusteline.

Taloyhtiö rakentuu valinnaiselle vuokratontille, jolloin voit halutessasi maksaa taloyhtiölle tontin lunastusosuuden. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, maksat kuukausittain vuokratonttivastiketta ja pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. Tontin lunastamisesta päätät itse - riippumatta siitä, mitä muut osakkaat tekevät.

Uittorannassa nautit Näsijärven maisemista viihtyisän venesataman läheisyydessä. Matkustat vaivattomasti töihin, kouluun ja Tampereen keskustaan, sillä uusi läntinen raitiotie tulee kulkemaan asuinalueen kautta ja kattava bussiliikenne palvelee asukkaita lähes ympäri vuorokauden. Pienvenesatamasta veneilijälle avautuu koko upea ympäröivä vesistö. Alueen ehdoton valtti on pitkä rantaviiva, rantareitistö sekä monipuoliset puisto- ja harrastusalueet vapaa-ajan viettoon. Kuntoilu- ja virkistysmahdollisuudet ovat aivan kotipihan äärellä ja kaikki tarvittavat peruspalvelut lähellä. Helppoa ja vaivatonta, ihan kuin lomalla!

Asunto Oy Tampereen Uittorannan arvioitu valmistuminen on 29.9.2023.

Kysy lisätietoja välittäjiltämme:

Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Heidi Koivunen p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Pia Ketoja p. 050 593 2635, pia.ketoja@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 549042
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Niemenrannan puistokatu 23 A, 33400 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Kerros: 5/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Arvioitu valmistuminen 29.9.2023

Hintatiedot

Myyntihinta: 183 800,00 €
Velaton hinta: 459 500,00 €
Lainaosuus: 275 700,00 €
Neliöhinta: 5 743,75 €
Hoitovastike: 328,00 €/kk
Rahoitusvastike: 1 010,90 €/kk
Muu vastike: 171,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 510,10 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä tai melamiinipintaisia kalusteovia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on terästä tai komposiittia materiaalivalinnan mukaisesti. Ylä- ja alakaappien välitila on alumiinipintaista välitilalevyä materiaalivalinnan mukaan. Keittiössä on induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni sekä kalusteovipeitteiset kylmälaitteet ja astianpesukone. Kolmioissa ja nelikoissa on erilliset jääkaappi ja pakastin.

Pesutilat

Pesuhuoneissa ja erillis-wc:ssä on valaisinpeilikaappi led-nauhalla sekä pistorasialla varustettuna ja allaslaatikosto. Kalusteovet ovat mattavalkoiset sileät laminaattiovet. Saunojen lattiat laatoitetaan. Saunojen paneelit ovat tervaleppää, laudetasot ovat tervaleppää ja muut laudeosat kuusta. Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia. Kylpyhuoneiden ja erillis-wc:iden lattiat ja seinät laatoitetaan.

Säilytystilat

huoneistokohtainen irtaimistovarastokomero

Materiaalit

Olohuoneen, keittiön, makuuhuoneiden, vaatehuoneiden ja eteisen lattiat ovat parkettia ja seinät maalattuja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Uittoranta
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Alapohja on kantava maanvastainen teräsbetonilaatta. Välipohjat ovat teräsbetonilaattaa. Yläpohjana on teräsbetonilaatta, puurakenteet ja kumibitumikermikate. Rakennuksen julkisivut ovat pääosin rapattavia betonielementtejä. Huoneistojen väliset seinät ovat betonielementtejä.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys. Lämmitysjärjestelmänä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen kattosäteilylämmitys. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä erillis-wc:iden lattiassa on sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Huoneistokohtainen viilennys toteutetaan vesikiertoisten kattosäteilijöiden kautta kesäkuukausina.
Energialuokka: B ₂₀₁₈