Salmentöyryntie 6 A 4, Lehtomäki, Kouvola

Velaton myyntihinta 34 000 € Myyntihinta: 29 658 €

Käyttöönottovuosi 1978

Pinta-ala

58 m²

2h, k, vh, kph, p

Ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto vuonna 1978 valmistuneesta hissitalosta. Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu! Kylpyhuone uusittu v. 2023. Yhtiössä uusittu mm. käyttövesiputket. Palvelut lähellä. Sovi esittelystä välittäjän kanssa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kymenlaakso Oy LKV opkoti.kymenlaakso@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 548924
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Salmentöyryntie 6 A 4, 45160 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, vh, kph, p
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 29 657,88 €
Velaton hinta: 34 000,00 €
Lainaosuus: 4 342,12 €
Neliöhinta: 586,21 €
Hoitovastike: 223,30 €/kk
Rahoitusvastike: 53,82 €/kk
Yhtiövastike yht: 277,12 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu v. 2023.

Säilytystilat

Vaatehuone, huoneistokohtainen kellarikomero, huoneistokohtainen kylmäkellarikomero

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät: kaakeli/maali, katto: maali. Olohuone: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti/maali, katto: maali. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: maali, katto: maali. Eteinen: Lattia: laminaatti, seinät: maali, katto: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salmentöyryntie 6
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Kouvola, Mikko Honkanen, mikko.honkanen@retta.fi, p. 010 228 7120
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset häkkivarastot, huoneistokohtaiset kylmäkellarikomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: 28.11.2014

Tehdyt korjaukset

Tehdyt korjaukset: 1992: Ikkunapuitteet maalattu ulkopuolelta 1993: Pihakäytävät asfaltoitu 2000: Vesikaton pinnoite uusittu 2002: Elementtien saumaus, patteriverkoston perussäätö, ilmanvaihtokanavien nuohous 2003: Parvekekorjaukset 2005: Kaukolämpölaitteet uusittu, talosauna paneloitu, alapatio rakennettu 2007: Ovipuhelinjärjestelmä asennettu, pesukone uusittu 2009: Ajoluiska asfaltointi 2011: Autopaikkojen kelloja uusittu, parvekkeiden ulkopinnat puhdistettu 2012: Ilmanvaihtohormit nuohottu, pihan alapuolinen verkkoaita uusittu 2013: Taloyhtiön saunan kiukaan, lauteitten ja paneloinnin uusinta 2014: Taloyhtiön lukitus uusittu Abloy Sento 2017: Käyttövesiputkiston ja porraskäytävien valaistuksen uusinta sekä kuivausrummun hankinta 2018: Kattosadevesiputkistojen sukitus 2019: Pihavalaistuksen uusiminen 2020: Lämmitystolppien uusiminen 2020: Jätekatoksen pohjatyöt 2021: Jätekatos 2022: Rappukäytävän oven sähköinen avaus 2023: Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö. Asunnon remontit: Pintaremontti tehty v. 2007. Kylpyhuone uusittu v. 2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (suositeltu 2024) Hissiremontti (suositeltu 2027)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 403 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market n. 450 m, Lidl ja Tokmanni n. 1,4 km, Tornionmäen palvelut n. 1,9 km, Kouvolan keskustan palvelut n. 3,5 km, Matkakeskus n. 3,6 km.