Tammistontie 15 C 21, Viitakumpu, Kouvola

Velaton myyntihinta 35 500 € Myyntihinta: 20 732 €

Käyttöönottovuosi 1971

Pinta-ala

59,5 m²

2h, kk, rt, kph, vh, p

Hyvin pidetty, läpitalon huoneisto rauhallisessa taloyhtiössä, päättyvän tien päässä. Ylin kerros. Hyvä ja avara pohjaratkaisu. Parveke suuntaa sisäpihalle, länteen. Taloyhtiössä mm. käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu. Tornionmäen palvelut ja hyvät ulkoilumahdollisuudet lähellä. Sovi esittelystä välittäjän kanssa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kymenlaakso Oy LKV opkoti.kymenlaakso@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 548923
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tammistontie 15 C 21, 45200 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, rt, kph, vh, p
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parveke suuntaa länteen.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat suuntaavat itään ja länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 20 732,40 €
Velaton hinta: 35 500,00 €
Lainaosuus: 14 767,60 €
Neliöhinta: 596,64 €
Hoitovastike: 267,75 €/kk
Rahoitusvastike: 101,15 €/kk
Yhtiövastike yht: 368,90 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin v. 2022, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, huoneistokohtainen häkkivarasto, huoneistokohtainen kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti, seinät: kaakeli/maali, katto: maali. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: tapetti/maali, katto: maali. Makuuhuone 1: Lattia: muovimatto, seinät: tapetti/maali, katto: maali. Kylpyhuone: Lattia: muovimatto, seinät: laatta, katto: maali. Eteinen: Lattia: parketti, seinät: tapetti/maali, katto: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Talja-Haka
Isännöitsijä: Kouvolan Isännöintikolmio Oy, Juha Pihlajasalo, juha.pihlajasalo@ikolmio.fi, p. 044 553 6580
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: 12 kpl, 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset häkkivarastot, huoneistokohtaiset kellarikomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: 2.11.2014

Tehdyt korjaukset

1996: Ikkunat 1999: peruskorjattu ulkoalueita, julkisivu, parvekkeet, kylpyhuoneet, saunaosasto ym. 2002: lämmönvaihdin uusittu 2013: ilmastoinnin puhdistus 2016: vesikaton kuntokartoitus sekä huoltokorjaukset, LVIS hankesuunnitelma 2017: ilmanvaihdon saneeraus, uudet korvausilmaventtiilit ja nuohous, Kymen JRT-Rakenne Oy, käyttövesiputkiston ja kaikkien hanojen uusiminen, Kouvolan Putkityö Oy 2018: viemäreiden ja sadevesiviemäreiden sukitus ja kaikki wc istuimet uusittu, Sewerex Oy, lämmönvaihdin uusittu ja uudet patteritermostaatit, lämmitysverkko tasapainotettu, Kouvolan Putkityö Oy, lisätty lämmitys- ja käyttövesiverkostoon Bauer-puhdistimet. 2022: hajonnut kylmiön kompressori uusittu, Hatech.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Katon kuntotutkimus. Kylpyhuoneremontin yhteydessä lattiakaivon uusiminen ja huoneistohaaran sukittaminen taloyhtiön kustannuksella. Rappukäytävien maalaus. Lukituksen saneeraus. Sähköautojen latauskartoitus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 060 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tokmanni ja Lidl n. 750 m. Kouvolan keskustan palvelut n. 2,8 km, Tornionmäen palvelut n. 1 km, Prisma n. 6 km, Veturi n. 6,2 km, hyvät ulkoilumahdollisuudet lähellä.