Kauppakatu 31 A, Keskusta, Kajaani

Velaton myyntihinta 159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi 2012

Pinta-ala

63 m²

2h + k + s

Tervetuloa Kauppakadun uusimpaan taloon!

Nyt olisi hyvä tilaisuus saada lähes uutta vastaava koti keskustasta, laadukkaasti rakennetusta taloyhtiöstä. Tarjolla siis huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Huoneisto ollut yhdellä omistajalla ja todella siistinä pidetty. Koti on alimmassa kerroksessa ja tänne on esteetön kulku. Valoisuutta riittää vaaleiden pintojen ansiosta ja kun parveke sekä ikkunat ovat päiväauringon suuntaan.

Taloyhtiössä hyvät varastotilat sekä parkkihalli. Asunnon oston yhteydessä autohallipaikan osakkeet myydään hintaan 15 000 euroa.

Helppoa ja turvallista asumista kaiken ikäisille!

Tiina Tervonen, Kiinteistönvälittäjä, KED, LKV p. 050 3776847

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kainuu Oy opkoti.kajaani@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 548894
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakatu 31 A, 87100 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: seminaarille päin
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000,00 €
Neliöhinta: 2 523,81 €
Hoitovastike: 195,30 €/kk
Yhtiövastike yht: 195,30 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Ei kuulu kauppaan: höyrysuihkukaappi

Säilytystilat

Vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: parketti / maali ja levy. Olohuone: parketti / lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: parketti / lasikuitutapetti. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: parketti / lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Seminaarinmäki
Isännöitsijä: Henri Heikkinen/ Isännöinti Kangasniemi Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 534 m²
Autopaikat: 29 kpl, 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2018 Parvekelasien tarkastus ja säätö 2019 Jätevesipumpun vaihto, Sisäänajoluiskan nosto-oven korjaus 2021 Pihakannen reunamuurin pellitys, Kiinteistön lämpökuvaus, Palovaroittimien vaihto 2022 Vesikaton kuntokartoitus ja tarvittavien tiivistys- ja paikkaustöiden tekeminen

Suunnitellut korjaukset

Keväällä 2023 rakennetaan autohalli- ja ulkopaikoille latausvalmius sähköautoille. Urakka kustannetaan osakaskeräyksellä sen jälkeen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 5 vuodelle: Piha-alueiden istutusten hoito ja uusimistarpeen kartoitus, Parvekeovien tiivisteiden ja -ovien säätöjen tarkastus, Märkätilojen silikonien kunnon seuranta ja uusiminen, Kellarikerroksen lattian kunnostusmaalaus, Maalämpöjärjestelmän kartoitus, IV-kanavien nuohous, Vanhojen lamppujen korvaaminen LED-valaisimilla.