Väinönraitti 17 A, Väinölä, Pori

Velaton myyntihinta 39 000 € Myyntihinta: 35 178 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

64 m²

2h + k

Rauhallisella paikalla ylimmän kerroksen siistikuntoinen, läpitalon huoneisto 2h,k,kylpyhuone 64 m2. Kylpyhuone ja keittiö remontoitu. Käyttövesijärjestelmä uusittu 2018, tilava lasitettu parveke. Kauppaan kuuluu autopaikka. Yhteydenotot ja esittelyt: Jaana Aalto 040 544 5725 tai jaana.aalto@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Länsi-Suomi Oy opkoti.lansi-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 548765
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Väinönraitti 17 A, 28330 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 64 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Etelä
Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen, etelä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 35 177,83 €
Velaton hinta: 39 000,00 €
Lainaosuus: 3 822,17 €
Neliöhinta: 609,38 €
Hoitovastike: 245,70 €/kk
Rahoitusvastike: 155,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 401,10 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, laatta. Olohuone: Laminaatti, rapattu, kivilaatta, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Väinölänpyökki
Isännöitsijä: Sakipa Oy / Tytti Valli
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Kumibitumi.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

1999 lämmitysverkoston saneeraus, 2002 elementtisaumat uusittu, 2009 huoneistoikkunat ja parvekeovet uusittu, 2007 ilmanvaihtoputkistojen nuohous ja venttiilien säätö sekä parvekkeiden katot korjattu, 2007-2008 vesikaton uudelleenpinnoitus suoritettu, 2010 autolämmityspaikkojen uusinta ja pysäköintialueen ruutujen suurentaminen, 2012 saunaosastot uusittu, 2014 varastokäytävien ja kuivaushuoneen lattiat maalattu, 2015 Varasto ja pyöräsuojien ulko-ovet uusittu ja korjattiin elementtien alimpia vaakasaumoja, korortettiin salaojakaivoja ja uusittiin kaivojen kannet, lisäksi maanpinnan muodostusurakka, 2016 pääsisäänkäyntiovien uusinta ja avausautomatiikan asennus niihin, 2018 Iv-kanavien nuohous ja käyttövesijärjestelmän saneeraus, 2019 ulkovalot led-tekniikalla, piha-aidat ja asfaltti välitilaan, 2020 käytävien laatoitusta korjattu, palovaroittimet kaikkiin asuntoihin, patterit uusittu ja elementtisaumojen uusiminen. 2021 Kellaritilojen maalauskorjauksia, julkisivujen maalaus ja lukituksen uudistus Abloy Easy-järjestelmään.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve 2-5v Liikennealueiden tasoitusta. Piha ja parkkialue: Aitojen petsaus ja keskipihan kunnostus. Parvekkeet ja julkisivut: lattioiden kunnostusta, elementtisaumojen uusiminen. Mahd. kuntotutkimus ja päätyjen kasetointi. Ulko-ovien ja ikkunoiden: huoltotoimenpiteet Vesikatto: tarkastus vuosittain/ katon uusiminen Lämmitys: huoltokorjaukset, patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus. Vesi ja viemärijärjestelmä: kunnon seuranta ja huolto. Ilmanvaihto Iv-Kanavien puhdistus v. 2028. Sähkö- ja tietojärjestelmät: huoltokorjaukset

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 907 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

Poismaksetut huoneistojen lainaosuudet rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan taloyhtiön kirjanpidossa. Kauppaan kuuluu autopaikka. Yhtiökokous päätti 10.5.2022 antaa osakkaille luvan asentaa ilmalämpöpumppu osakashallinnassa oleville parvekkeille huoneiston viilennykseen kesäaikana. Asiasta laaditaan osakkaan ja taloyhtiön välille sopimus ja osakas vastaa kaikista kuluista.