Valtakatu 34 B, Keskusta, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 230 000 € Myyntihinta: 129 285 €

Käyttöönottovuosi 2017

Pinta-ala

50 m²

2h, kt, s

Uudenveroinen avara saunallinen kaksio 2017 valmistuneessa taloyhtiössä Lappeenrannan keskustassa palveluiden äärellä. Hissitalon 4.kerroksen huoneistosta avautuu näkymä Kirkkopuistoon. Tilava avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Satama ja Saimaa vain kävelymatkan päässä. Siistikuntoinen huoneisto on heti vapaana. Huoneiston kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka talon alakerrasta, jonka velaton hintapyyntö 18.000 euroa. Sovi oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV opkoti.lappeenranta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 548640
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Valtakatu 34 B, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4-6/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 285,17 €
Velaton hinta: 230 000,00 €
Lainaosuus: 100 714,83 €
Neliöhinta: 4 600,00 €
Hoitovastike: 210,00 €/kk
Rahoitusvastike: 514,11 €/kk
Yhtiövastike yht: 724,11 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna lauteet tervaleppää, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys mukavuuslämmitin, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maalattu. Olohuone: laminaatti/maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti/maalattu. Sauna: laatta/laatta/puupaneeli katto. Kylpyhuone: laatta/puupaneli katto. Eteinen: laminaatti/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Lappeenrannan City
Isännöitsijä: Retta Isännöinti/Olli Kurhinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Liikehuoneistoja: 12
Liikehuoneistojen pinta-ala: 2 011 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 96 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot, yhteinen laajakaista:Saunalahti taloyhtiölaajakais

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Teräsbetoni.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Bitumikermi.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto Koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Alkuperäisen jätehuoneen vesivahingon korjaus ja lattian uusintapinnoitus 2019 Parkkihallin vesivuoto korjattu 2019 Jäähdytysjärjestelmän hälytysjärjestelmä 2020 Savunpoistolaitteiden korjaus 2020 A-portaan käytävän ja alas menevän portaikon välioven lukitus 2020 Lämmön talteenoton kaukolämpöveden paluulinjaan 2020 Julkisivun korjausta ja pintarappauksen uusiminen B-rapun ja A-talon Oleksin puolelta 2020 Ovikoneistojen uusinta automaattiseksi osaan taloon. Certego 2021 Suodattimien asennus sähköpääkeskuksiin suodattamaan sähköhäiriöitä. Huoneistokohtaisen jäähdytysjärjestelmä on valmistunut 2021. Huoneistokohtaisen lämmityskäytön aloittaminen on viivästynyt mahdollisten sähkövirheiden vuoksi ja asiaa selvitellään.. Asunnon remontit: Olohuoneen sisäpihan puoleisen ikkunan karmit ja syvennys maalattu ja korjattu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Lämmitysjärjestelmän option käyttöönotto vs, sähköhäiriön selvitys.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 551 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lappeenrannan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut. Ruokakauppa 300 metriä. Neuvola samassa rakennuksessa, terveysasema 1,3 km. Koulut: Alakoulu 700 m, yläkoulu 700 m, lukio 700 m. Päiväkoti: 600 m. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 200 m