Muottikatu 19 B, Kirjavatolppa, Hyvinkää

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Peili, allaskaappi, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Komeroita, huoneistokohtainen irtaimistovarasto kellarissa.

Materiaalit

Lattiapinnoitteet laminaattia. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tolpanhovi

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto Hannu Vihtilä, PL 65, 05801 Hyvinkää

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

40

Liikehuoneistoja

1

Liikehuoneistojen pinta-ala

66 m²

Autopaikat

15 kpl, 11 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

Ei energiatodistusta

Lisätietoa energiatodistuksesta

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Piha-aidat ja portit uusittu 2011. Julkisivut ja parvekkeet (parvekelinjojen pielielementit uusittu, parvekelinjojen vesikatteet uusittu, julkisivujen elementtisaumat uusittu, parveketaustaseinien panelointi uusittu, ikkunapuitteet ja ulkoseinien puuosat maalattu, parvekkeiden vedenpoistojärjestelmä uusittu, sadevesiviemäröintien parantaminen, kaivojen lisääminen) 2015. Rakennusten lämpöverkon venttiilit uusittu ja verkostolle tehty perussäätö 2017. Lúkitusjärjestelmä uusittu (ILOQ), ilmastoinnin puhdistus ja perussäätö, tuloilmaventtiileiden suodattimien vaihto 2018. Kattojen sadevesiviemäröinnin kaivojen uusiminen, asuinrakennusten huopakattojen peruskorjaus, märkätilojen kuntokartoitus 2023.. Asunnon remontit: Myyjän aikana uusittu keraaminen liesi sekä astianpesukone. Aikaisempi osakas tehnyt omana työnä vuonna 2014 seuraavat toimet: Makuuhuoneen muovimaton päälle on asennettu laminaatti. Muualla huoneistossa oleva parketti on purettu pois ja sen tilalle on asennettu laminaatti. Laminaattien alle on asennettu askeläänieriste. Huoneiston asuinosan katto on pinnoitettu puupaneelilla.

Suunnitellut korjaukset

Tehdyn kattoremontin lainasopimuksen ja hankearvion mukaan limiitin määrä on 300 000,00 €. Siten hankearvion mukainen hankeosuus/m2 on 152,87 € (nyt myytävän huoneiston osuus on n. 7 038 €). Remonttien ja hankejälkilaskelman valmistuttua osakkaille tehdään kysely halukkuudesta maksaa velkaosuutensa kertasuorituksena pois. Ne osakehuoneistot, jotka eivät maksa velkaosuuttaan kertasuorituksena, jäävät vastaamaan lainanhoitokuluja varten kerättävästä rahoitusvastikkeesta. Remonttilimiitti konvertoidaan (muutetaan taloyhtiön velkakirjalainaksi) remonttikulujen lopullisen määrän selvittyä ja velkaosuussuoritusten jälkeen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Tontti-aitojen maalaus. Pihan asfaltoinnin kunnostus. Jätekatosten ja talosaunan aitojen maalauskunnostus. Ikkunoiden ja ulko-ovien tiivisteiden kunnon tarkistus ja uusiminen sekä huoltomaalaukset. Märkätilojen peruskorjaus sekä vesieristeiden uusiminen edelleen asukasremonttien yhteydessä. Porrashuoneiden maalauskunnostus ja valaistus. Lämmönvaihdinpaketin ikä huomioiden kuntoa ja uusimistarvetta seurataan aktiivisesti. Hallitus selvittää eri lämpöenergiavaihtoehtojen käytön mahdollisuuksia.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppa 0,3 km. Keskustan palvelut 1,2 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto 0,3 km. Rautatieasema 1,3 km.