Santaniitynkatu 4 E, Jaakkola, Kerava
Kiinteistöosakeyhtiömuotoinen hallitila keskeiseltä kaupan ja pienteollisuuden keskittymän alueelta. Hallitila sopii hyvin niin työ- kuin varastotilaksi. Nosto-ovi n. 3,5 m korkea, ja hallitilan korkeus n. 5 m.
Huoneiston jyvietyt neliöt 280. 1. kerros n. 229 m²: halli ja varastotila, toimisto, keittiö/taukotila, sekä wc/ kph. 2. kerroksessa toimistotilaa n.90 m², käsittäen 4 tilavaa huonetta, joteka soveltuvat niin toimisto- kuin neuvottelutiloiksi.
Hallien edustoille varattu kuormaus ja lastausalueet, sekä hyvin pysäköintipaikkoja.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 548236
- Kohdetyyppi
- Tuotantotila
- Osoite
- Santaniitynkatu 4 E, 04250 KERAVA
- Huoneet
- Halli, toimisto, sos.tilat
- Kokonaispinta-ala
- 280 m2
- Vapautuminen
- vapautuu nykyiseltä vuokralaselta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 233 129,00 €
- Velaton hinta
- 240 000,00 €
- Lainaosuus
- 6 871,00 €
Taloyhtiö
Rakennuksen tiedot
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tehdyt korjaukset
2022 Väestösuojan tiiveyskoe. 2020 Julkisivusaumojen korjauksia. 2019 Huippuimureiden ympärille rakennettiin peltikoteloinnit. Halleihin uusittiin paloletkukaapit. 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen. 2013 Kiinteistön ikkunat uusittiin. Öljylämmöstä siirryttiin kaukolämpöön. 2009 Julkisivujen kunnostus ja maalaus. 2004 Vesikaton uudelleen pinnoitustyö.
Lisätiedot
Yrittäjähalli Oy Kaupankohteena halli E, 229 m² + 2. kerros n. 90 m². Osakkeet 1082-1361 / 280 kpl. Jyv. m² 280. Hoitovastike 560 € /kk (2€/ jyv.m²). Huoneistokohtainen velkaosuus 6.871,02€ / 28.2.2023, josta pääomavastike 109,20€ /kk (0,39€/ jyv.m²) Velkaosuus mahd. maksaa pois touko- ja marraskuussa. Is.toimisto laskuttaa 70 € / velkaosuuslaskelma. Yhtiökokoukseen on tulossa hallituksen esitys ajalle 1.5 -31.12.2023: Hoitovastike 2,70 € /jyv.m² /kk Rahoitusvastike 0,46€/jyv.m²/kk. Oma tontti 2200 m². Rakennusvuosi 1977. Rakennuksen kerrosala 1418 m², tilavuus 5962 m³. Kerrosten lukumäärä 2. Pääasiallinen rakennusmateriaali betoni. Tasakatto, huopakate. Kaukolämpö. Painovoimainen ilmanvaihto. Rakennuksessa: halleja 4 kpl, 916 m², osakelukumäärä 1120 kpl. Konttoreita 4 kpl, 241 m², osakelkm. 241 kpl. Asuntoja 1 kpl, 123 m², osakelkm. 123 kpl. Varastoja 1 kpl, 80 m², osakelkm. 80 kpl. Yhtiön hallinnassa Väestönsuoja 20 m², Tekn.tilat 17m². Jokaisen hallin edessä on 8 x 10 metrin suuruinen kuormaus- ja lastausalue sekä varasto F:n edessä 6 x 8 metrin suuruinen vapaa alue. Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverolliseksi. Rahoitusvastikkeet on kirjanpidossa tuloutettu, eli ovat sijoittajille vähennyskelpoisia. Yhtiöjärjestys 5§ mukaan: Mikäli jonkin toimitilan lämmitys-, ilmastointi -, vesi-, sähkö- tms. käyttökustannukset ylittävät normaalin keskikulutuksen, tulee siitä suorittaa vastaavassa suhteessa lisävastiketta yhtiökokouksen määräämällä tavalla. Jaakkolan alue on merkitty Keravan maankäytön suunnittelua ohjaavaan yleiskaavaan kehitettäväksi keskustatoimintojen alueeksi. Alueen maankäyttö muuttuu tulevaisuudessa työpaikka-alueesta keskustamaiseksi asumisen, palveluiden ja työpaikkojen alueeksi. Aluekehityskuvassa korkeampi rakentaminen tullaan osoittamaan asuinalueen reunoille, jolloin se luo suojaisan muurin asuinalueen ympärille. Kaavamuutokset alueelle vaativat aina maanomistajan aloitteen !
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Hakaniemenranta 1, HELSINKI
0400 347 758 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.