Tupalantie 2 B, Keskusta, Järvenpää

Velaton myyntihinta 241 000 € Myyntihinta: 79 515 €

Käyttöönottovuosi 2017

Pinta-ala

52 m²

2h + kt

Upea kaupunkikoti, aivan Järvenpään keskustassa ja 11.kerroksesta on hulppeat näkymät viereisten talojen yli ja kohti Tuusulanjärveä. Avoimen oleskelutilan kruunaa isot ikkunat ja reilu lasitettu parveke, joka suorastaan kutsuu katsomaan järvimaisemaa tai kaupunkia iltavalaistuksessa.

Asuinneliöt on asetultu tehokkaasti ja asujaystävällisesti. Avokeittiö on suunniteltu vastaamaan vaativampaakin kokkia runsaine työtasoineen ja Bochin kodinkoneineen. Matala saareke on mainio tilanjakaja, jossa on hyvät säilytystilat niin padoille, kattiloille kuin astioille. Makuuhuoneen yhteydessä on kiinteiden kaapistojen lisäksi pieni vaatehuone, joka on huomaamaton tilaihme liukuoven takana. Kylpyhuoneeseen sopii kiinteän kalustuksen lisäksi irtokalusteita ja pesutorni.

Materiaali- ja värivalinnat ovat tässä kauniissa kodissa vaaleat ja sisäpinnat ovat hyvässä kunnossa -vain muutama taulukiinnityspaikka on aikaisempien omistajien jäljiltä. Vaaleaksi sävytetty saaniparketti on ajaton ja näyttää hyvältä, vaikka sisäseinien väriä vaihtaisikin omin mieltymysten mukaisesti. Kylpyhuoneen lattialaatoituksessa on häivähdys vaalean hiekansävyä, jota valkoinen seinälaatoitus korostaa kauniisti.

As. Oy Järvenpään Tupalankulma on näyttävä tornitalo Järvenpään keskustassa ja onkin ansaitusti saavuttanut maamerkin paikkansa jo lyhyehkön olemassaolonsa aikana. Vuonna 2017 käyttöönotettu taloyhtiö koostuu 18- ja 6-kerroksista, nykyaikaisella talotekniikalla varustetuista kerrostaloista, joka yhdistyvät toisiinsa 1-kerroksisella osuudella. Taloyhtiön upeat saunatilat vilvoitteluterassilla ovat ullakkokerroksessa, josta näkymät ovat kuin lempeässä tuulessa lepäävällä linnulla. Kaikki keskustan palvelut ovat kotioven välittömässä läheisyydessä ja rantapuistoon on vaivaton kävelymatka kävelykatua pitkin. Järvenpäästä on hyvät junayhteydet niin Helsingin kuin pohjoisen suuntaan.

Tämän kodin avainta kantaa ilolla mukanaan, joten ole yhteydessä ja kysy lisätietoja puhelimitse sekä varaa aikasi yksityisesittelyyn. Tämä koti esitellään pääosin vain yksityisesittelyin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.kerava@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 548112
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tupalantie 2 B, 04400 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 11/18
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke, josta osittainen näkymä Tuusulanjärvelle.
Ikkunat ja näköalat: Esteettömät näkymät kaakkoon ja lounaaseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 515,16 €
Velaton hinta: 241 000,00 €
Lainaosuus: 161 484,84 €
Neliöhinta: 4 634,62 €
Hoitovastike: 202,80 €/kk
Rahoitusvastike: 1 151,97 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 354,77 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Bosch, keraaminen liesi Bosch, mikroaaltouuni Bosch, astianpesukone Bosch, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Novart Petra kalusteet, Upofloor Saarni Nature Marble Matt valkomattalakattu parketti, seinät ja katto maalatut. Välitila Marazzi Architettura Bianco valk. kiiltävä laatta 100x300m vaakalaatoituksella. Laminaattityötasot valkea puu.. Olohuone: Upofloor Saarni Nature Marble Matt valkomattalakattu parketti, maalatut seinät ja katto.. Makuuhuone 1: Upofloor Saarni Nature Marble Matt valkomattalakattu parketti, maalatut seinät ja katto.. Kylpyhuone: Seinälaatta Uf Base, valk, kiiltävä, 200x500mm, asennus vaakaan. Lattialaatta Urban Silk Cemento, vaaleanharm, matta, 100xl00mm. Katto kuusipaneeli.. Eteinen: Upofloor Saarni Nature Marble Matt valkomattalakattu parketti, maalatut seinät ja katto. Kaapistot Novart Petra.. Vaatehuone: Upofloor Saarni Nature Marble Matt valkomattalakattu parketti, maalatut seinät ja katto. Hyllyt ja vaatetanko Novart Petra..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Järvenpään Tupalankulma
Isännöitsijä: JPV-Isännöinti Oy/ Jari Väyrynen p. 045 265 0558, jari@jpvi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 138
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 141,5 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone, tekniset tilat, jätehuone
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto (Vallox 96) sähköisellä jälkilämmityksellä.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 7.11.2017, viimeinen voimassaoloaika 7.11.2027

Tehdyt korjaukset

2021 lukitus uusittu (iLOQ)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana normaalin ylläpidon ja huoltotoimen lisäksi on: - Yleiset tilat: yleisen siisteyden kannalta tarvittavia toimenpiteitä. - Kiinteistön kuntoarvio: 2026/ kymmenvuotistakuutarkastukset. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 407 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Järvenpään Prismakeskus näköetäisyydellä ja muut Järvenpään keskustan palvelut lyhyen kävelymatkan säteellä. Koulut: Järvenpään yhteiskoulu n. 800 m. Kävelykatu Jamppa taloyhtiön välittömässä läheisyydessä ja rantapuistoon kävellen n. 400 m. Liikenneyhteydet: Järvenpään juna-asema n. 400 m

Lisätiedot

Yhtiöjärjestys 8 §: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, ilmalämpöpumppujen ja tulisijojen sekä niihin liittyvien hormien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden sekä sähköjärjestelmään liitetyn palovaroittimen huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle.