Pyynikintie 5 D, Pihlajisto, Helsinki
Pihlajiston kauniissa kallio - ja mäntymetsämaisemissa kolmen huoneen rauhallinen koti.
Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Tässä läpitalon huoneistossa on isot ikkunat ja lasitettu parveke. Luonnonvaloa riittää ja näkymät ovat rauhallisen metsäiset, sekä puistomaiset. Huonejako on sopivan väljä, kussakin huoneessa mukaan lukien keittiössä on hyvin tilaa. Vaatehuone runsaiden kaapistojen lisäksi ovat luontainen paikka säilyttää vaatteita yms.
Huoneistossa on tehty mittavat remontit nykyisten osakkaiden toimesta. Se onkin hyvällä maulla remontoitu ja siistissä kunnossa. Nykyiset omistajat ovat vasta toiset omistajat huoneistossa ja siitä on pidetty erittäin hyvää huolta.
Alue on tunnetaan hyvistä ulkoilureiteistään ja kuntoilumahdollisuuksista. Joen vartta pitkin kulkee valaistu reitti aina mereltä Haltialaan ja miksei siitäkin eteenpäin. Pihlajiston uudet kuntoportaat ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Pyöräbaana kulkee tulevan raidejokerin vartta, jota pitkin lähdet vaivatta pidemmällekin.
Kevään varsinaisessa yhtiökokouksessa tehtiin myönteinen periaatepäätös ilmalämpöpumppujen osalta.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 548094
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Pyynikintie 5 D, 00710 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, keittiö, kph, vh, lasitettu parveke (yj. 3h + k).
- Asuinpinta-ala
- 72,4 m2
- Kokonaispinta-ala
- 72,4 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Pihalle, metsäiset, rauhalliset
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 160 917,42 €
- Velaton hinta
- 169 000,00 €
- Lainaosuus
- 8 082,58 €
- Neliöhinta
- 2 334,25 €
- Hoitovastike
- 369,24 €/kk
- Rahoitusvastike
- 75,53 €/kk
- Muu vastike
- 43,44 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 488,21 €/kk
Huoneiston lainaosuus koostuu hissilainasta, jonka vastikeperuste on osakkeet 0,0070€/osake/kk yht. 75,53€/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2022. annettiin hallitukselle valtuudet avata maksimissaan 50.000€ limiittitili varautumiseksi, mikäli taloudellinen tilanne huononee.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, kaasuliesi sähköuunilla, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: Korkki (alla muovimatto), tapetoitu, laminaattitaso, välitila laatta. Olohuone: Parketti, tapetoitu. Makuuhuone 1: Korkki (muovimatto alla), tapetoitu. Makuuhuone 2: Korkki (muovimatto alla), tapetoitu. Kylpyhuone: Laatta, laatta, katto paneelia. Vaatehuone: muovimatto, maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Pyynikintie 5
- Isännöitsijä
- Reim isännöinti Noora.kauhanen@reim.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 154
- Liikehuoneistoja
- 6
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 56 m2
- Autopaikat
- 136 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa. Kumibitumikate.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2007
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Ei voimassaolevaa energiatodistusta.
Tehdyt korjaukset
Lämmönsiirtimet ja linjasulut 1994-1997 Vesikatot 1998 Saunat 1999 Julkisivut ja ikkunat 2002 Piha-alueen peruskorjaus 2002-2003 Rappujen ovet 2003 Kellarien ovet 2004 Porrashuoneiden peruskorjaus 2006 Autolämmityskotelot uusittu 2009 Löylyhuoneet 2013 Autopaikka-alueen ja piha-alueen valaistuksen uusiminen 2016 Jälkiasennushissit jokaiseen portaikkoon 2017-2018 Päiväkodin leikkisalin päädyn kosteusvaurioiden korjauksia 2020. Asunnon remontit: 2013: makuuhuoneisiin asennettiin korkkilattiat. Olohuoneen, sekä eteisen parketti hiottiin ja lakattiin. Samassa yhteydessä seinät tapetoitiin. 2014: Kettiö ja kylpyhuone uusittiin kokonaan. 2018 Vaatehuone uusittiin kokonaan Elfan hyllyillä. 12/2019 parvekkeen lasitukset uusittiin.
Suunnitellut korjaukset
Hallituksen näkemyksen mukaan seuraaviin kohteisiin on kiinnitettävä huomiota seuraavan viiden vuoden ajanjaksolla (esitelty yhtiökokoukselle 8.5.2023): - Vesikaton kuntotarkastus - Pihojen osittaista kunnostamista, puuston karsimista kuntokartoituksen mukaisesti - Lämmönvaihtimien uusiminen ja tarvittaessa lämmitysverkoston tasapainotus - Kellaritilojen valaistuksen parantaminen - Märkätilojen ja keittiön vesipisteiden kuntokatselmointi - Putkistojen uusintatutkimus vuoden 2020 raportin suositusten mukaisesti 2026 mennessä, ellei tule tarvetta muihin toimenpiteisiin sitä ennen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 21 742 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2035
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki p. 093101691 ja kartta.hel.fi
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähimmät ruokakaupat Alepa ja K-market 0,4km Prisma 1,4km. Koulut: Pihlajiston peruskoulu 0,7km Viikin kampus 1,5km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja 0,6km. Liikenneyhteydet: Bussit 0,4km tuleva raidejokerin pysäkki 0,4km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Hakaniemenranta 1, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.