Kaviokatu 2-4 A, Metsäkangas, Lahti

Velaton myyntihinta 72 000 € Myyntihinta: 66 963 €

Käyttöönottovuosi 1976

Pinta-ala

76,5 m²

3h, k, kh, vh, lasitettu parveke

Hissitalon 5. kerros, ei rappuja. Hyväkuntoinen läpitalon huoneisto jonka lasitettu parveke etelän suuntaan. Yhtiössä pesutupa ja kuivaushuone. Huoneistosta luonnonkauniit metsäiset näkymät. Vapautuu sopimuksen mukaan. Metsäkankaan kaupat kävelyetäisyydellä. Tämän asunnon kaupan voit tehdä vaikka omalta kotisohvaltasi Digitaalisena asuntokauppana.

Myynti Heikki Laaksonen puh. 040 580 3752

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Päijät-Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 548090
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaviokatu 2-4 A, 15830 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 76,5 m²

Pinta-alatieto perustuu isännöitsijän todistukseen
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelän ja pohjoisen suuntaan
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 66 962,58 €
Velaton hinta: 72 000,00 €
Lainaosuus: 5 037,42 €
Neliöhinta: 941,18 €
Hoitovastike: 267,75 €/kk
Rahoitusvastike: 28,45 €/kk
Muu vastike: 61,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 357,40 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (uusittu 2008), sähköliesi (uusittu 2008), liesituuletin (uusittu 2005), kiinteät valaisimet, . keittiö uusittu kokonaisuudessaan v. 2008, varaus astianpesukoneelle

Pesutilat

Kylpyhuone, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti. Olohuone: tammiparketti. Makuuhuone 1: tammiparketti. Makuuhuone 2: tammiparketti. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: tammiparketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaviokatu 2-4
Isännöitsijä: J. Rautama Oy, Juhani Ojala Puistokatu 11, 15100 Lahti, 03- 751 6441
Kiinteistönhuolto: Talonmies
Asuinhuoneistoja: 82
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 58 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen/poistoilma
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 13.03.2025 asti

Tehdyt korjaukset

Julkisivu tiiliverhous, etuikkunat, parvekkeiden korjaus, parvekelasit 1996. Huopakatteen uusiminen 2002. Lämmönjakohuoneen saneeraus 2003. Matalan talon saunan korjaus 2005. Korkean talon porrashuoneiden maalaus 2008. Korkean talon saunaosaston korjaus 2013. Matalan talon kellaritilojen maalaus 2013 ja korkean talon kellaritilojen maalaus 2014. Leikkialue kunnostettu ja IV-kanavat puhdistettu 2016. Radonkaivot rakennettu matalaan taloon 2017. Jätekatos maalattu ja grillikatos rakennettu 2018. Kuivaushuoneet uusittu ja asennettu ilmankuivaajat 2019. Lukitukset 2021 Ikkunat- ja parvekeovet uusittu 2021. Asunnon remontit: Keittiö, kylpyhuone, lattiat ja kaapistot 2008.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön hallituksen teettämä arvio kunnossapitotoimenpiteistä seuraavan viiden vuoden aikana: korkean talon LTO-koneen asennus, suunnitelman laatiminen tulevia remonnteja varten parvekekaiteiden ja parvekelinjojen puhdistus ja paikkamaalaus. Esitetty yhtiökokoukselle 28.3.2022.