Honkaniementie 14 A 2, Kulju, Lempäälä
Oletko aina haaveillut rantasaunasta ja järveen pulahtamisesta löylyjen päätteeksi?
Upea kokonaisuus Ahostenjärven rantamaisemista odottaa uusia asukkaitaan! Tässä kodissa yhdistyy kaikki, mitä asumiseen tarvitset. Vuonna 2021 valmistunut paritalokoti tarjoaa asumisen helppoutta omalla tontilla. Upeat isot ikkunat ja huikea olohuone-keittiö-tilan huonekorkeus tekevät kodista ihanan valoisan ja avaran. Uudenkarhea koti on suunniteltu vastaamaan vaativammankin asujan tarpeisiin.
Alakerrasta löytyy vaaleansävyinen keittiö, jossa on lasku- ja säilytystilaa riittämiin. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, ja olohuoneen katseenvangitsijana toimii tunnelmaa luova takka. Olohuoneesta on käynti reilunkokoiselle lasitetulle terassille, josta on upeat maisemat Ahostenjärvelle. Tilavassa kodinhoitohuoneessa on helppoa hoitaa koko perheen pyykkihuolto. Kodinhoitohuoneesta on käynti kahdella suihkulla varustettuun kylpyhuoneeseen sekä upeaan saunaan, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi alakerrassa on makuuhuone vaatehuoneella sekä erillinen wc-tila. Yläkerran aulasta avautuu käynti kahteen makuuhuoneeseen, joista toisessa on valtava vaatehuone lisäsäilytystilana. Lisäksi yläkerrassa on oma kylpyhuone.
Tämä koti lämpiää ekologisella ja edullisella maalämmöllä ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Koti sijaitsee omalla tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella naapurin sekä naapuritalon kesken. Kahdella vierekkäisellä tontilla sijaitsevat kaksi paritaloa, eli neljä asuntoa, jakavat yhteisen käyttöoikeuden Ahostenjärven rannalla sijaitsevaan upeaan rantasaunaan ja onpa rannassa oma laiturikin. Tässä paritalokodissa elät omakotitalomaista elämää, kuitenkin yhdessä naapureiden kanssa hallitsemilla tiloilla. Kaksi paritaloa, eli neljä huoneistoa muodostavat yhteisen hoitokunnan, jonka kesken vastuuta saa jaettua esimerkiksi talvikunnossapidon osalta. Tälle huoneistolle on kaksi autopaikkaa, yksi tontin etuosassa sijaitsevasta autokatoksesta ja toinen ihan kotioven edestä. Kotioven edessä sijaitsevaan autopaikkaan on asennettu sähköauton latausvaraus.
Tämä paritalokoti sijaitsee upealla sijainnilla Lempäälän Kuljussa. Alue on rauhallinen ja viihtyisä, ja lapsiperheiden suosiossa. Kuljun Kartano ja Sääksjärven kattavat palvelut löytyvät lähettyviltä. Urheilusta ja ulkoilusta innostuneelle sijainti on mitä mainioin, sillä hiihtoladut, Birgitan polku ja Ideaparkin urheilumahdollisuudet löytyvät kaikki kodin läheltä.
Tämä paikka on nähtävä itse, tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt: Mette Perälä, p. 0400 830 978, mette.perala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 547990
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Honkaniementie 14 A 2, 37560 LEMPÄÄLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s, khh, ph, kph, wc, 2 x vh
- Asuinpinta-ala
- 126,5 m2Asuintilojen pinta-alaan on laskettu 4h, k, s, khh, ph, kph, wc, 2 x vh
- Kokonaispinta-ala
- 129,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 445 000,00 €
Asunnot on alunperin rakennettu asunto-osakeyhtiömuotoon. Tästä syystä maalämmön tarvitsema sähkö ja huoneistojen kylmä- ja lämmin vesi maksetaan neljän paritaloasunnon muodostaman hoitokunnan kautta. Vesilasku jaetaan asuntokohtaisten mittareiden lukemien mukaan. Tämän lisäksi hoitokunnan kautta maksetaan kiinteistövero, kiinteistön vakuutukset, jätehuolto, lumityöt, hiekoitus ja yleisten tilojen sähkö. Vuonna 2022 hoitokunnalle on maksettu 161€/kk/asunto. Jokainen paritaloasunto tekee oman sopimuksen käyttösähköä varten. Jokainen asunto ottaa oman vakuutuksen.
Varustus
Keittiö
Keittiössä on jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Pöytätasojen materiaali on laminaatti.
Pesutilat
Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja sauna sähkökiukaalla. Kodinhoitohuoneessa on kaapistot ja pesukoneliitäntä sekä paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle. Alakerran erillisessä wc:ssä on peili ja allaskaappi. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, lasiset kääntyvät suihkuseinät, peili ja allaskaappi. Kaikissa tiloissa on lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiössä, olohuoneessa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaattilattia ja maalatut seinät. Keittiön välitila on laatoitettu. Eteiseisessä on vinyylilattia ja maalatut seinät. Kodinhoitohuoneen lattia on laatoitettu ja seinät maalattu. Molemmat kylpyhuoneet on laatoitettu kauttaaltaan. Saunan lattia on laatoitettu ja seinät paneloitu. Erillisen wc:n lattia on laatoitettu ja seinät maalattu lukuunottamatta paneloitua tehosteseinää sekä laatoitettua allaskaapin ja peilin välistä tilaa.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo-poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Energialuokka
- A 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 70 kWhE/m2vuosi
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,3 ha
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Jokaiselle neljälle huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka tällä tilalla sijaitsevasta autokatoksesta. Lisäksi jokaiselle huoneistolle on yksi sähköpistokkeellinen autopaikka huoneiston oven lähettyvillä, jossa on sähköauton latausvaraus.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2017. Lempäälän kunnan rakennusvalvonta
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätiedot
- Ilmoitettu rantaviiva on arvio molempien kiinteistöjen (418-425-10-232 ja 418-425-10-287) rantaviivasta. Em. kiinteistöjen kaikilla neljällä huoneistolla on yhteinen käyttöoikeus rantaan Ahostenjärven rannalla.
- Rannan pituus
- noin 47 m
- Rannan suunta
- Länsi
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Ahostenjärvi
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lempäälän Kuljun kattavat palvelut ovat aivan lähettyvillä. Hintakaarelle (ent. Kuljun Kartano) on noin 2,5 kilometrin matka. Liisan Leipomon kahvilalle on alle kilometrin matka. Alueella on kattavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Birgitanpolku, useat hiihtoreitit ja esimerkiksi Ideaparkin kuntoilumahdollisuudet ovat kaikki lähettyvillä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 6 A, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.