Sopalantie 24, Sopala, Sotkamo
Sopalanpellolla, omalla tontilla ja keskeisellä sijainnilla sijaitseva maalämpötalo odottaa uusia asukkaita.
Tässä on koti, jossa viihdytään!
Jo pihaan saapuessa huomaat, että kodin pihapiiri on ollut aktiivisten asukkaiden käytössä. Tilavalla, hyvin hoidetulla pihalla on selkeät paikat niin kasveille kuin perheen autoillekin, unohtamatta suojaisaa sisäpihaa.
Tähän kotiin sopii asumaan isompikin perhe, sillä makuuhuoneita on kolme-neljä ja sen lisäksi kodissa on tilava huone, jota voi käyttää niin vieras-, työ- tai harrastehuoneena. Huoneesta on oma sisäänkäynti sisäpihalle. Tällä hetkellä yksi huoneista on työhuoneena. Arjen luksusta lisää itsestään syttyvät valot molemmissa wc:ssä ja kodinhoitotiloissa.
Avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä on tätä päivää. Saunaosastolta on kulku katetulle terassille sekä suojaisalle sisäpihalle.
Tässä kodissa huomaa, että sitä on pidetty hyvin ja pientä remonttia on tehty koko ajan. Isompia remontteja ovat mm. kattotyyppi on muutettu harjakatoksi ja lämmitysmuoto maalämmöksi. Käyttövesiputket on uusittu komposiittiputkiksi ja talon sähköt on saneerattu. Säilytystilaa on myös hyvin. Komeroiden lisäksi on ulko- ja vinttivarastot.
Jos pidät ulkoilusta, tarjoaa tämä koti siihen mukavat puitteet. Talvisin kunnan ylläpitämä yhdyslatu kulkee talon vierestä. Hiukan lenkki-, pyöräily ja hiihtomaastot ovat vain muutaman minuutin matkan päässä.
Tämä koti pitää nähdä omin silmin! Siispä tervetuloa ihastumaan tähän mukavan tunnelman kotiin. Myyjä on kiinnostunut ottamaan vaihdossa kesämökin.
Riitta Mankinen Kiinteistönvälittäjä, LKV +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 547925
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Sopalantie 24, 88600 SOTKAMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h + k + s + ph + 2khh + pkh + 2wc
- Asuinpinta-ala
- 160 m2
- Kokonaispinta-ala
- 195 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 178 000,00 €
- Kiinteistövero
- 323,93€/v
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas uusittu 2022, kylpyhuone, erillinen wc 2, suihku 2 suihkua, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä 2, lattialämmitys vesikiertoinen: isompi wc, kph, s, pukuhuone ja kh, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto, vinttivarasto
Materiaalit
Keittiö: parketti/ laatta/maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/maali. Makuuhuone 3: laminaatti/maali. Kodinhoitohuone: isompi:muovimatti, maali Pienempi: laatta, paneeli. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: tuulikaappi laminaatti, eteinen parketti. Wc: isompi: laminaatti, maali. Pienempi laatta, maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Puurunko, tiiliverhous, rappaus.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. V. 1995 kattotyyppi muutettu harjakatoksi, peltikate (aikaisemman omistajan aikana).
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Ilmalämpöpumppu, avotakka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- painovoimainen, kosteat tilat koneellinen poisto (pax passad poistokanavissa)
- Energialuokka
- C 2018
Tehdyt korjaukset
v. 1995 tasakatto muutettu harjakatoksi, peltikate (edellisen omistajan aikana) v. 2011 pesutilojen vesivahinko (lämmitysverkoston vuoto, muutama kymmen litraa). Uusittu lattia, laatat, viemäröinti ja lämmitysputket (edellisen omistajan aikana) v. 2013 koko kiinteistön kattava pintaremontti (sisäkattojen panelointi, pienemmän wc:n remontointi, uudet ulko-ovet, uudet väliovet) v. 2014 maalämpö, makuuhuoneen remontti, saunan ja pesuhuoneen remontti, ulkoverhoilun uudistaminen, sokkeleiden pinnoitus ja eristäminen, terassin tekeminen v. 2015 pihatyöt, uusien syöksytorvien ja kaivojen asennus v. 2019 pukuhuoneen ja kodinhoitohuoneen remontti, isomman wc:n remontti v. 2013, 2015 ja 2019 käyttövesiputkien uusiminen komposiittiputkiksi v. 2013-2020 sähkösaneeraus v. 2022 terassin polykarbonaatit v. 2022 kiuas uusittu v. 2023 kylmähuone purettu ja muutettu keittiötilan jatkeeksi
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 594 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava, Rakennuslupa 11/71, 8.3.1971 ja 295-1016-000 15.5.1995. Sotkamon kunta Sotkamon kunta kaavoittaja
- Rakennusoikeus
- 318 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sotkamon keskustan palvelut 1,6 km, terveysasema 1,7 km. Koulut: Sotkamon lukio 2 km, Salmelan alakoulu 1,7 km, Tenetin yläkoulu 6,3 km. Päiväkoti: Tiilikankaan päiväkoti 2 km, Pilke Pajupilli Päiväkoti 1,4 km. Loistava sijainti lähellä palveluita ja kaunista luontoa. Lenkkipolut, hiihtoladut ja Hiukan hiekkaranta ovat lähietäisyydellä. Liikenneyhteydet: Kajaani 41 km, Kuhmo 61 km
Lisätiedot
Varainsiirtovero kauppasummasta 4% ellei ostaja ole ensiasunnon ostaja. Lainhuuto. Kaupanvahvistajan palkkio 120€.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Sotkamo OP Koti Kainuu Oy
Kainuuntie 22, SOTKAMO
010 256 1850 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.