Ahventie 2 A 8, Lehtomäki, Kouvola

Velaton myyntihinta 48 000 € Myyntihinta: 33 237 €

Käyttöönottovuosi 1980

Pinta-ala

57,5 m²

2h, k, vh, kph, las.p

Valoisa kulmahuoneisto v. 1980 valmistuneesta, rauhallisesta ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Toinen asuinkerros ja hissitalo. Toimiva ja avara pohjaratkaisu, mm. keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu. Lasitettu parveke suuntaa länteen. Sovi esittelystä välittäjän kanssa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kymenlaakso Oy LKV opkoti.kymenlaakso@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 547911
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ahventie 2 A 8, 45160 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, vh, kph, las.p
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke suuntaa länteen.
Ikkunat ja näköalat: Kulmahuoneisto, ikkunat suuntaavat länteen ja pohjoiseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 33 237,12 €
Velaton hinta: 48 000,00 €
Lainaosuus: 14 762,88 €
Neliöhinta: 834,78 €
Hoitovastike: 189,75 €/kk
Rahoitusvastike: 191,24 €/kk
Yhtiövastike yht: 380,99 €/kk

Varustus

Keittiö

Keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Pyyhekuivain, sähköinen, Kylpyhuoneen kaappi.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, huoneistokohtaiset häkkivarastot

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät: maali/kaakeli, katto: maali. Olohuone: Lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti, katto: maali. Makuuhuone 1: Lattia: muovimatto, seinät: maali/tapetti, katto: maali. Kylpyhuone: Lattia: muovimatto, seinät: muovitapetti/välitilalevy, katto: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haapakara
Isännöitsijä: Taloisännöitsijät Oy, Riku Käki, riku.kaki@taloisannoitsijat.fi p. 044 775 2801
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, huoneistokohtaiset häkkivarastot, huom kylmäkellarikomerot poistettu käytöstä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: 12.10.2014

Tehdyt korjaukset

2003 Jätekatos rakennettu 2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006 Talopesulan pesukone uusittu 2007 Vesikatto uusittu, alaporrashuone maalattu ja valaistus uusittu 2008 Yläporrashuoneen saneeraus 2009 Porrashuoneen uudet valopainikkeet ja pyörävaraston liiketunnistin 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, julkisivusaneeraus 2011 Pihan kunnostustyöt, lukitusjärjestelmä uusittu Abloy Sento järjestelmään, lämpöeristetty ulko-ovi ja ovipuhelinjärjestelmä asennettu 2012 Huoneistojen kosteusmittaukset, autokatos ja jätekatos maalattu, kellaritiloja maalattu, salaojitus tehty, pensaita ja nurmikoita sekä asfaltointia parannettu 2016 Linjasaneeraus, käyttövesiputkien uusiminen, kaukolämpölaitteiston uusiminen, patteriventtiilien vaihto, lämmitysverkoston tasapainoitus, talosaunan löyly- ja pesuhuoneiden peruskorjaus 2017 Ilmanvaihdon saneeraus 2019 Käyttöveden yhdistelmäsuodatin asennettu 2020 Kylmiö purettu, hissi uusittu 2021 Vesikaton akuutit korjaustyöt, kylmiötilan käyttötarkoituksen muutos ja tilan kunnostaminen. Asunnon remontit: Keittiö uusittu, laminaatti asennettu, väliseinä poistettu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, esitetty yhtiökokoukselle 2.5.2022: Piha: autopaikoitusalueen paikoitusruutujen leventäminen ja lämmitystolppien uusiminen (TEHTY, hybridilautausvalmius). Yleiset tilat: pesutuvan saneeraus Vesi- ja viemärijärjestelmä: viemäreiden kuntotutkimus Ilmanvaihto: taloyhtiön saunatilojen ilmanvaihdon parantaminen