Joensuunmutka 30, Kuohu, Jyväskylä
Harvinaista herkkua tarjolla! Ainutlaatuinen ja tyylikkäästi rakennettu omarantainen hirsitalo etsii uusia asukkaita. Tässä kokonaisuudessa yhdistyy nykyaikainen koti sekä vapaa-ajanvietto. Lämmitysmuotona toimii edullinen ilmavesilämpöpumppu, jonka vesikiertoinen lattialämmitys jakaa lämmön tasaisesti koko taloon. Lisälämpöä tuo ilmalämpöpumppu ja varaava takka, joka on sijoitettu talossa keskeiselle paikalle.
Huonejärjestys on arjessa käytännöllinen ja avara. Makuuhuoneita on kolme, joista kaksi on sijoitettu alakertaan ja isoin on yläkerran parvella. Parvella on myös tilava aula alue, josta avara näkymä alakertaan ja järvelle. Talo on toteutettu laadukkaasti ja kaikki pinnat sekä kiintokalusteet on valittu aikaa ja kulutusta kestäväksi. Talon edessä liiteri ja autokatos, jonka yhteydessä puolilämmin varasto.
Talo on puhtaan ja tyynen Iso-Lampsin rannalla, jossa vietät upeita kesäisiä päiviä suppaillen, uiden ja kalastaen. Tästä upeasta kodista on vain 20 km Jyväskylän palveluihin. Kesän kelit eivät ole enää kaukana, joten nyt kannattaa olla ripeä! Sovi oma yksityinen esittely aikasi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 547891
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Joensuunmutka 30, 41930 KUOHU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- olohuone + 3makuuhuonetta + aula + keittiö + erillinen wc + khh + kph + sauna + rantasauna + autokatos/varasto
- Asuinpinta-ala
- 115 m2Pinta-ala perustuu rakennuslupa piirustuksiin.
- Kokonaispinta-ala
- 115 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Yleiskunto
- Hyvä
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 359 000,00 €
- Kiinteistövero
- 522,82€ (2021)
Kokonaissähkönkulutuskustannus (247,30 euroa) on vuosikäyttöarvion mukainen keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (6,70 snt/kWh) perusmaksuineen (3,99 €/kk) ja sähkönsiirtomaksut (5,21 snt/kWh) perusmaksuineen (33,96 €/kk) sekä sähköveron (2,79 snt/kWh). Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) ollut vuosikäyttöarvion mukaan keskimäärin 21092 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Taloon on vaihdettu 11/2022 ilmavesilämpöpumppu (IVLP), joten sähkönkulutus tulee omaan jatkossa hyvin paljon maltillisempi. 1.12.2022 - 13.3.2023 kokonaiskulutus on ollut 6255 kWh.
Varustus
Keittiö
Keittiö remontoitu vuonna 2019. Keittiöstä upea järvinäkymä. Keittiössä varusteina: Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Eteisalueella erillinen wc, kodinhoitohuone, josta käynti sivu terassille, kylpyhuone jossa sauna ja sähkökiuas ja rantasauna jossa puukiuas. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Lattiat ovat alakerrassa kauttaaltaan laattaa ja parvella laminaattia. Seinät on jätetty hirsi pinnoille, jotka on kahdessa makuuhuoneessa osittain maalattu. Muualla seinä pinnat ovat tapetoitu / maalattu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Hirsirunko, yläkerran päädyissä puurankarunko.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu. Takka ja ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO).
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 142 kWhE /(m2vuosi)
Tehdyt korjaukset
Keittiö remontoitu vuonna 2019.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 700 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- 1700m² omarantainen tontti. Takapiha on pitkälti nurmea rantaan saakka. Rannassa nuotiopaikka, rantasauna, hiekkaranta ja laituri. Kesäisin verheä pihapiiri, joten naapureista ei ole näköhaittaa.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Yleiskaava, käyttöönottotarkastus. Rakennuspaikalle voidaan sijoittaa yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus. Rakennuspaikkakohtainen rakennusoikeus on enintään 350 kem². Rakentaminen ei voi kuitenkaan ylittää rakennuspaikkakohtaisesti tehokkuutta e=0,20m², tilan pinta-ala on 1700 m² eli rakennusoikeus silloin kaavan tehokkuusluvun e = 0,2 mukaan 340 m² Jyväskylän Kaupunki / Palvelupiste Hannikainen
- Rakennusoikeus
- 340 m2
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Rannan pituus
- noin 20 m
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Lisätietoa vesistöstä
- Iso-Lampsi
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keljon kauppakeskus palveluineen 18 km päässä. Savelan kaupat 20 km päässä. Koulut: Kuohun päiväkotikoulu 2,4 km (5min) päässä. Päiväkoti: Kuohun päiväkotikoulu 2,4 km (5min) päässä. Liikenneyhteydet: Jyväskylän liikenteen useampi linja-auto kulkee Kuohulta Jyväskylän suuntaan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.