Ruopionkatu 8 C, Muotiala, Tampere

Velaton myyntihinta 229 000 € Myyntihinta: 84 686 €
Käyttöönottovuosi 2019
Pinta-ala
48,5 m2
2h + kt

Tämä valoa huokuva kaksiokoti tarjoaa helppoa asumista ja skandinaavisen makuun viimeisteltyä tyyliä. Keskellä Muotialan luonnonläheistä asuinaluetta sijaitseva, vuonna 2019 valmistunut Asunto Oy Muotialan Aralia on taloyhtiö keskellä palveluita. Tämä asunto sopii mainiosti niin sijoittajalle, kuin omankin kodin etsijälle. Tilava olohuone on yhdistetty modernin rakennustavan mukaisesti keittiöön, tarjoten helpotusta arjen toimintoihin. Erillinen makuuhuone taas antaa sopivasti rauhaa ja yksityisyyttä huoneiston muista tiloista. Iso, lasitettu kulmaparveke avautuu kahteen ilmasuuntaan ja tarjoaa lisätilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Heti ulko-ovesta astuessasi huomiosi kiinnittyy isoista ikkunoista sisään tulvivaan valoon. Moderni keittiö ja ruokailutila yhdistyvät saumattomasti tilavaan, vaaleaan olohuoneeseen. Makuuhuone ei myöskään jää ilman valoa. Siitä pitävät huolen kaksi ikkunaa, joita molemmista avautuu näkymät isolle lasitetulle parvekkeelle. Tilava kylpyhuone on ilmeeltään niin ikään vaalea ja moderni. Perustoimintojen lisäksi tilaa on runsaasti esimerkiksi pesutornille ja asumismukavuutta lisää lattialämmitys. Jokaisella huoneistolla on oma irtaimistovarastonsa erillisessä, lämpimässä varasto rakennuksessa.

Muotiala on moderni, mutta luonnonläheinen kaupunginosa ja näin ollen erittäin haluttu asuinalue. Kulkuyhteydet keskustaan ovat vailla vertaansa, eikä vähiten uudehkon, lähellä kulkevan ratikkalinjan myötä. On käytössäsi sitten oma auto, julkiset tai vaikkapa polkupyörä, ovat kulkuyhteydet nopeat ja sujuvat. Lähistöllä on myös loistavat lenkkimaastot luontopolkuineen, laskettelurinne, golfkenttä sekä paljon muita mahdollisuuksia harrastamiseen. Turtolan ostoskeskus tarjoaa kattavat palvelut Muotialan asukkaille ja on vain kävelymatkan päässä. Lähistöltä löytyy myös koulut ja päiväkodit sekä lapsille leikkipuistoja. Sijainti on oivallinen myös opiskelijalle, sillä sekä Hervantaan, että keskustaan matkaa on alle 5 kilometriä.

Asunto Oy Tampereen Muotialan Aralia on vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö, jossa on 61 asuinhuoneistoa, kolmessa eri talossa. Yhtiö koostuu kahdesta kaksikerroksisesta luhtitalosta sekä hissillisestä kerrostalosta. Yhtiö omistaa puolet tontista ja hallitsee toista puolta vuokraoikeudella. Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa oma osuutensa tontista. Erillisestä lämpimästä piharakennuksesta löytyvät yhtiön ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja sekä tekniset tilat. Asumisen huolettomuus tämän ikäisessä yhtiössä on vailla vertaansa, sillä lähitulevaisuudessa ei ole tiedossa kuin tavanomaisia kunnossapitotöitä.

Varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot: Mia Oravala, 0500 537222, mia.oravala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    547739
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Ruopionkatu 8 C, 33800 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kt
    Asuinpinta-ala
    48,5 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 48,5
    Kokonaispinta-ala
    48,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2019
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Näkymät parvekkeelta ovat pohjoisen ja lännen suuntaiset.
    Ikkunat ja näköalat
    länsi/pohjoinen
    Vapautuminen
    Kohde on vuokrattu.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    84 686,17 €
    Velaton hinta
    229 000,00 €
    Lainaosuus
    144 313,83 €
    Neliöhinta
    4 721,65 €
    Hoitovastike
    135,80 €/kk
    Rahoitusvastike
    922,93 €/kk
    Yhtiövastike yht
    1 058,73 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksun peruste: Ennakkomaksu, tasataan vuodenvaihteessa. Hoitovastikkeen maksuperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Huoneistoon kohdistuu yhtiölainaa. Rahoitusvastikkeen maksuperusteena käytetään osakkeiden lukumäärää.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä jääkaappipakastin, erillisuuni, keraminen liesitaso, intergroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneessa ja eteisessä lattia parkettia, seinät maalattu. Kylpyhuonee kauttaaltaan laatoitettu, katto paneloitu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Muotialan Aralia
    Isännöitsijä
    Reim Tampere Oy / Martti Kari, 0207 438 608
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    61
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 93 kWhe/(m2vuosi). Voimassa 13.3.2028.

    Tehdyt korjaukset

    Takuukorjauksia 2020

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Normaaleja huolto- ja ylläpitokorjauksia Takuukorjauksia

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 636 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    1/2 omistaa Ålandsbanken
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 8.5.2047
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa Turtolan CIty-Market, K-Market Nekalankulma, posti Turtolan liikekeskus, kirjasto Messukylän-, Nekalan- ja Koivistonkylän kirjasto, terveysasema Hatanpään terveysasema. Koulut: Tampereen Steinerkoulu, Muotialan koulu, Messukylän koulu. Päiväkoti: Steiner päiväkoti Sinilintu, Muotialan päiväkoti, Veisun päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussit nro 10,14, 36. Hallilan ratikkapysäkki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!