Hämeenkatu 3, Keskusta, Hyvinkää

Velaton myyntihinta 263 000 € Myyntihinta: 152 451 €

Pinta-ala

239 m²

3 liiketilaa

Sijoittajallle kolmen liiketilan kokonaisuus Kauppakeskus Jussintorissa ! KOY:ssä tehty mm. mittavat LVI- tekniikan, rakennusautomaation ja vesikaton uusimis remontit.

Hyväkuntoiset myymälä huoneistot myydään vuokrattuina. MY 19, 57 m² MY 20, 112 m², sekä MY 11, 70 m².

Lisätietoja ja esittelyt: Mika Nyman 0400347758 tai mika.nyman@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV mika.nyman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 547566
Kohdetyyppi: Liiketila
Osoite: Hämeenkatu 3, 05800 HYVINKÄÄ
Huoneet: 3 liiketilaa
Kokonaispinta-ala: 239 m²
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 152 451,00 €
Velaton hinta: 263 000,00 €
Lainaosuus: 110 549,00 €

Taloyhtiö

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 255

Tehdyt korjaukset

2022 Rek-keskus ja anturit uusittu (rasvakaivo). Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Vss-tiiveyskoe ja tarkastus. 1.krs Op:n hlökunnan wc:n viemärilinjan sukitus runkolinjaan saakka. 2021 Paloilmoitinjärjestelmä, määräaikaistarkastuksen mukaiset puutteet korjattu. 2018 Osuuspankin toimistotilojen yläpuolella oleva pitkän viemärin vaakalinjan sukitus. 2012 Taidemuseon kattoikkunoiden uusiminen. 2011 Lvi-tekniikan, rakennusautomaation, sähköjen, hissien ja vesikatteen saneeraus. Pidempi korjaushistoria vuodesta 2000 alkaen erillisessä Korjauspäiväkirjassa.

Lisätiedot

My 11, 70 m² vuokra 1002,50€ /kk, alv 0 My 19, 57 m² vuokra 639 €/ kk, alv 0 My 20, 112 m² vuokra 1344 € /kk, alv 0 Hoitovastikkeet 1341,3 € /kk (5,1€/ jyv m²/kk). Alv vastikkeet 73,63 € /kk (0,28€ / jm² / kk) Pääomavastikkeet 617,02 € /kk (1,984€/os/kk), joilla lyhennetään huoneistokohtaisia velkaosuuksia 110.549 € / 30.8.2022. Huoneistojen osalta on hakeuduttu alv velvolliseksi. ALV Palautusvastuu 10 vuoden tarkastuskausi, alkaen vuodesta 2011. Mikäli huoneistot siirtyy muuhun kuin vähennykseen oikeuttavaan käyttöön, osakkeenomistajalle saattaa syntyä maksuvelvollisuus huoneistojen osalta aiemmin tehtyjen alv-vähennyksien vuoksi. KOY Jussintorin autopaikat on osoitettu pysäköintihallista ja ne on vuokrattu Hyvinkään kaupungilta. Pysäköintihallin korjaus- ja kunnossapitovastuu on Hyvinkään kaupungilla. KOY Jussintori, yhtiön perustiedot: Tontti: Oma 5371 m² Rakennukset: 1 kpl Tilavuus: 29.660 m³ Huoneistopinta-ala: 5.982 m³ Osakelukumäärä 7325 kpl. Valmistumisvuosi: 1981 Liiketalon rakennusaine kivi/ betoni. Tasakatto, huopakate. Koneellinen ilmanvaihto. Kaukolämpö. Hoitovastikkeen jyvityskertoimet yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan: huoneisto 1: 0,9. Huoneisto 2: 0,3 I kerros huoneistot 3a, 4-9 ja 11, 12a-26: 1,1 I kerros huoneistot 3, 10 ja 12: 1,2 II kerros huoneistot 27-34: 1,0