Hämeenkatu 3 My 19, Keskusta, Hyvinkää

Velaton myyntihinta 50 000 € Myyntihinta: 23 696 €

Pinta-ala

57 m²

myymälä, kk, wc

Hyvä kuntoinen myymälä huoneisto, joka myydään vuokrattuna. Keskeinen sijainti Hämeenkadun ja torin välillä Kauppakeskus Jussintorissa, jossa tehty mm. mittavat LVI- tekniikan, rakennusautomaation ja vesikaton uusimis remontit.

Huoneistoon käynti kauppakeskuksen sisäpuolelta.

Mahdollisuus ostaa myös viereinen 112 m² myymälä huoneisto MY 20 ja MY 11, 70 m² myymälä, jotka myydään vuokrattuina.

Lisätietoja ja esittelyt: Mika Nyman 0400347758 tai mika.nyman@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV mika.nyman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 547565
Kohdetyyppi: Liiketila
Osoite: Hämeenkatu 3 My 19, 05800 HYVINKÄÄ
Huoneet: myymälä, kk, wc
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 23 696,00 €
Velaton hinta: 50 000,00 €
Lainaosuus: 26 304,00 €

Taloyhtiö

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 255

Tehdyt korjaukset

2022 Rek-keskus ja anturit uusittu (rasvakaivo). Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Vss-tiiveyskoe ja tarkastus. 1.krs Op:n hlökunnan wc:n viemärilinjan sukitus runkolinjaan saakka. 2021 Paloilmoitinjärjestelmä, määräaikaistarkastuksen mukaiset puutteet korjattu. 2018 Osuuspankin toimistotilojen yläpuolella oleva pitkän viemärin vaakalinjan sukitus. 2012 Taidemuseon kattoikkunoiden uusiminen. 2011 Lvi-tekniikan, rakennusautomaation, sähköjen, hissien ja vesikatteen saneeraus. Pidempi korjaushistoria vuodesta 2000 alkaen erillisessä Korjauspäiväkirjassa.

Lisätiedot

Huoneiston osalta on hakeuduttu alv velvolliseksi. ALV Palautusvastuu 10 vuoden tarkastuskausi, alkaen vuodesta 2011. Mikäli huoneisto siirtyy muuhun kuin vähennykseen oikeuttavaan käyttöön, osakkeenomistajalle saattaa syntyä maksuvelvollisuus huoneiston osalta aiemmin tehtyjen alv-vähennyksien vuoksi. Hoitovastike 321,30€ /kk (5,1€/ jyv m²/kk). Alv vastike 17,63 € /kk (0,28€ / jm² / kk) Pääomavastike 146,82 € /kk (1,984€/os/kk), jolla lyhennetty huoneistokohtaista velkaosuutta 26.304,77€ / 30.8.2022. Autohalli paikka 50€ /kk. Valomainokset/plexikot. 50,00 €/vuosi. Valomainokset/ruskea kotelo 100,00 €/vuosi. KOY Jussintorin autopaikat on osoitettu pysäköintihallista ja ne on vuokrattu Hyvinkään kaupungilta. Pysäköintihallin korjaus- ja kunnossapitovastuu on Hyvinkään kaupungilla. KOY Jussintori, yhtiön perustiedot: Tontti: Oma 5371 m² Rakennukset: 1 kpl Tilavuus: 29.660 m³ Huoneistopinta-ala: 5.982 m³ Osakelukumäärä 7325 kpl. Valmistumisvuosi: 1981 Liiketalon rakennusaine kivi/ betoni. Tasakatto, huopakate. Koneellinen ilmanvaihto. Kaukolämpö. Hoitovastikkeen jyvityskertoimet yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan: huoneisto 1: 0,9. Huoneisto 2: 0,3 I kerros huoneistot 3a, 4-9 ja 11, 12a-26: 1,1 I kerros huoneistot 3, 10 ja 12: 1,2 II kerros huoneistot 27-34: 1,0