Pormestarinkatu 2 A, Lauste, Turku

Velaton myyntihinta 53 000 € Myyntihinta: 52 079 €
Käyttöönottovuosi 1973
Pinta-ala
76 m2
3h + k

Op-koti tuntee Lausteen. Pormestarinkadun hissitalon toisen kerroksen valoisa asunto, josta ikkunat sekä sisäpihalle että kadulle. Asunto sijaitsee Lausteen palvelujen läheisyydessä, sekä erinomaisten liikenneyhteyksien vieressä. Päivittäistavarakauppaan alle 100 metriä, koulu ja päiväkotikin lähellä. Tästä asunnosta voit tehdä mieleisesi, neliöitä on riittävästi joka huoneessa. Taloyhtiössä putkien sukitusurakka alkanut, joten asunnon muiden tilojen päivityksen voi suorittaa samalla. Lainaosuus tehdystä LVIS remontista enintään 11,45767 €/osake ( = 26.350€ , arvio ) tai rahoitusvastikkeena valmistumisesta 0,06433 €/osake/kk 147,96 (arvio) 25 vuoden takaisinmaksuajalla. Ei sisälly vielä hintaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän mahdollisuuksien asuntoon jukka.hairisto@op.fi, 050 331 6181

Apartment with 3 rooms and a kitchen. Near all Lauste services and near bus stops. There has just made renovation of pipes, cost will be about 26.350 euros max, which is not included in the asking price. You can also pay it monthly, which is about 147,96 euros.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    547451
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pormestarinkatu 2 A, 20750 TURKU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k
    Asuinpinta-ala
    76 m2
    76
    Kokonaispinta-ala
    76 m2
    Käyttöönottovuosi
    1973
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    3/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    52 078,55 €
    Velaton hinta
    53 000,00 €
    Lainaosuus
    921,45 €
    Neliöhinta
    697,37 €
    Hoitovastike
    342,70 €/kk
    Rahoitusvastike
    29,90 €/kk
    Yhtiövastike yht
    372,60 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/hlö/kk

    saunamaksu vakiovuoro/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: muovilattia, seinät tapetoitu. Olohuone: muovilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: muovilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: muovilattia, seinä tapetoitu ja paneloitu. Kylpyhuone: muovilattia ja -levyseinät. Eteinen: muovilattia. Wc: muovilattia, maalatut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Pormestari
    Isännöitsijä
    Heininen Antti / Turun Isännöintikeskus Oy puh. 02 6517 2158
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    160
    Autopaikat
    90 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poiusto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    voimassa 16.12.2024

    Tehdyt korjaukset

    Lukoston sarjoitus Abloy Pulse-avaimelle v. 2022 Märkätilojen kartoitukset v.2020, Energiaselvitys v.2019, Ilmanvaihdon puhdistus/säätö v.2017 Bauer vedenkäsittelylaitteisto/lämmityskierto, KL+NM talon kattojen pinnoitus v.2017 Talon G-J katon pinnoitus 2016 Vesiliittymä uusittu, talojohdot 2016 Talon A-D ja E-F katon pinnoitus 2015, Lämpötolppapaikkojen uusimiset sekä asfaltin korjaukset 2014 Rännien ja syöksyjen korjaus v.2009-2011 G-J talon saunaosaston korjaus v. 2011 E-F talon saunaosaston korjaus v.2009 Hissiasennukset ja Ilmastoinnin puhdistus ja säätö v. 2007 ikkunoiden vaihto v. 2005, Parvekekorjaus 1998, elementtisaumaus 1993, patteriverkoston perussäätö ja termostaattiventtiilit 1994, kaukolämmön alajakokeskukset 1993.. Asunnon remontit: ei tehty

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin: Ylimääräinen yhtiökokous päätti 22.04.2021:päätettiin viemärin sukitustyöstä sekä seinäkaivollisten märkätilojen muutostöistä ja urakan valvonnasta, hankkeen rahoituksesta.Linjasaneerauksen mukaiset hankeohjelman työt suoritetaan kahdessa eri vaiheessa, työaikana rahoitus luotollisella tililimiitillä, linjasaneerauksen kokonaisuuden valmistuessa muutos velkakirjalainaksi. Sukitukset, kaivomuutokset valmistuneet 12/2021. VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS PÄÄTTI 20.6.2023: Päätettiin linjasaneerauksen urakasta, työn valvonnasta sekä kokonaisuuden rahoituksesta. Rahoitettava enimmäismäärä 3.712.285,00 €, lainaosuus enintään 11,45767 €/osake ( = 26.350€ ) tai rahoitusvastikkeena valmistumisesta 0,06433 €/osake/kk 147,96 (arvio) 25 vuoden takaisinmaksuajalla. Yhtiökokous päätti valita urakoitsijaksi kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen jättäneen urakoitsijan Rakennuspalvelu J.Martti & Co Oy:n sekä urakan valvojaksi valittiin Valvox Turku Oy. Päätettiin nostaa laina urakkaan Danske Bankista, korko 12 kk eb+marginaali 0,47%. Aiemmin tehdyt viemärien sukitustyöt ja kaivomuutokset kuuluvat esitettyyn rahoituksen kokonaisuuteen. Putkiston kuntotutkimus 18.10.2019, raportti saatavissa isännöitsijältä. Hankeohjelma sekä rahoituslaskelma saatavissa isännöitsijältä. Yhtiökokous päätti yhtiön hallinnassa olevien kylmäkellarien poistamisesta käytöstä ja niiden purkutöistä. Yhtiökokous päätti että kylmäkellarien purkutyöt tehdään osana linjasaneeraus-hankkeen urakkaa.Yhtiökokous päätti hallitukselle annettavasta valtuutuksesta päättää urakan yhteydessä osakkaille maksettavista hyvityksistä (mahdolliset hyvitykset koskee ainoastaan vesihanoja sekä pesukoneventtiiliä) sekä maksamisperiaatteista.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalla viidelle vuodelle (20.06.2023): Piha-alueen kunnostus, Perustukset ja runko- Salaojien tarkastukset, Julkisivut Kuntotutkimus (pts-jakson loppupuolella) Parvekkeet - Kuntotutkimus , Huoneistojen märkätilat - Uusitaan tarvittaessa, Yleiset tilat - Kylmäkellareiden poistaminen käytöstä/purku, Vesi- ja viemärijärjestelmä -Hankesuunnitelma v.2020, suunnitelman.mukaiset toteutukset/ peruskorjaus v.2023-2024.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    17 558,7 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Turun kaupunki kiinteistölaitos
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 15.11.2031
    Kaavoitus
    Asemakaava. Turun kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Sale 150 m, terveysasema Varissuo 1,5 km. Koulut: ala-aste 300 m. Liikenneyhteydet: linja-autopysäkit talon vierestä

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Brahenkatu 11 G, TURKU

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!