Puistokatu 19 B, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 89 000 € Myyntihinta: 88 427 €

Käyttöönottovuosi 1961

Pinta-ala

23 m²

1h + kk

Vehreän Puistokadun varrelta uutta omistajaa etsii kolmannen kerroksen vuokrattu yksiö, jonka ikkunanäkymä on rauhalliselle sisäpihalle päin. Asunto on valoisa ja sen pinnat ovat kauttaaltaan remontoitu nykyaikaisesti viime vuosina.

Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan ajattomin värisävyin ja materiaalein, kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä nykyaikaiseksi vuonna 2010. Taloyhtiössä on täydellisen linjasaneerauksen lisäksi, uusittu mm. lukitus, hissi ja katto. Tulevaisuuden korjaustarpeissa ei ole tiedossa mitään suurta tai akuuttia.

Alakaupungin alueella on lyhyen matkan päässä oppilaitokset, liikuntamahdollisuudet ja Tourulan luontopolut sekä keskustan kattavat palvelut, eikä Seppälän palveluihinkaan ole pitkä matka. Jyväskylän Matkakeskus on 750 metrin päässä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 547348
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puistokatu 19 B, 40200 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk
Asuinpinta-ala: 23 m²
Kokonaispinta-ala: 23 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Sisäpihan suuntaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 88 427,05 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 572,95 €
Neliöhinta: 3 869,57 €
Hoitovastike: 88,55 €/kk
Rahoitusvastike: 29,21 €/kk
Yhtiövastike yht: 117,76 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Nykyaikaistettu keittiö, jossa varusteina: lattialiesi, keraaminenliesi, liesituuletin, jääpakastinkaappi ja kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2010. Tänne mahtuu hyvin oma pesukone. Varusteina: wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vintti

Materiaalit

Lattiat: laminaattia. Seinät: maalattu / tapetoitu. Kylpyhuone laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 19
Isännöitsijä: Retta Isännöinti, Marko Tölli 0102284000
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 56
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 125 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni / tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 240 kWhe/(m2vuosi)

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt: - 1992 Ikkunoiden uusiminen. - 2004 Talon päädyn lämpörappaus. - 2006 Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen. - 2007 Pyykinkuivaimen uusiminen. - 2010 Laaja LVIS-peruskorjaus, jossa uusittu mm. kaikki taloyhtiön kylpyhuoneet vesieristyksineen, kaikki viemärit ja käyttövesiputket, taloyhtiön sähköjohdot huoneistojen ryhmäkeskuksille asti, puhelin- ja antenniverkko (CAT6), taloyhtiön sauna, johon tullut oma koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto, lisäksi samalla remontoitu pääosin taloyhtiön kellarik. yleisten tilojen pinnat väh. maalaamalla. - 2013 Pihakansirakenteiden/sisäpihan uusiminen sekä jätekatoksen rakentaminen - 2014 Julkisivuremontti sisältäen mm. koko talon julkisivurappausten uusimisen, julkisivupintojen remontin, parvekerakenteiden peruskorjauksen sisältäen samalla parvekkeiden lasittamisen (ylimpien kattamisen) ja parvekekaiteiden uusimisen sekä vesikaton uusimisen (asennettiin myös aluskate, jota ei aiemmin ollut). - 2018 Rappukäytävien ja yleisten tilojen valaisimien uusiminen LED-valaisimiksi (liiketunnistimet) sekä lukitusjärjestelmän uusiminen ILOQ-lukitusjärjestelmäksi - 2019 Hissien uusiminen (A- ja B-raput, C-rapussa ei ole hissiä) ja esteetön kulku rakennettu sen jälkeen sisäpihalta A- ja B-rapun hisseille asti. - 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihtojärjestelmän perussäätö.

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2022-2027 Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: - Autolämmitystolppien uusiminen tarvittaessa ns. ”älytolpiksi” mahdollistaen halukkaille sähkö- ja hybridiautojen ns. ”Type2-latauksen” (latausteho 11 kW). - Rappukäytävien huoltomaalaus kellaritilojen pintaremontin yhteydessä tai erikseen ennen sitä omana urakkanaan. - Kellarin varasto- ym. tilojen pintaremontti (vanhojen kosteusongelmien jäljiltä)