Kalliolinnantie 10 B, Kaivopuisto, Helsinki

Velaton myyntihinta 1 200 000 € Myyntihinta: 1 182 808 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

150 m²

4 h + k

Oletko haaveillut kodista Kaivopuistossa

Talo sijaitsee mäen päällä, paraatipaikalla meren läheisyydessä ja kauniiden puistojen ympäröimänä. Historiaa huokuva Kaivopuisto on kiehtova asuinalue, johon kansainvälistä tunnelmaa tuovat lukuisat suurlähetystöt.

Asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä, kolmannessa kerroksessa, jonka lukuisista ikkunoista on upeat näkymät merelle.

Taloyhtiön julkisivu-, parveke ja ikkunaremontti on juuri valmistunut 10/2023. Talo on saanut uuden raikkaan ilmeen ja värikin on muuttunut kauniin valkoiseksi.

Kodissa on tilaa 150 m2, muuntuva pohja. Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä ja kaksi erillistä wc:tä. Suuri makuuhuone, jonka yhteydessä on oma poreammeella varustettu kylpyhuone ja ikkunallinen vaatehuone. Keittiö ja ruokailuhuone, olohuone, kodinhoitotila sekä sauna- ja pesutilat.

Tee tästä mieleisesi koti, jossa on tilaa edustamiseen ja ystävien tapaamiseen. Paljon valoa ja tunnelmaa.

Alakerran autohallissa on autopaikka, jonne on vaivatonta pysäköidä auto. Kaivopuistoon on myös erinomaiset julkiset liikenneyhteydet ratikalla ja bussilla.

Kaivopuisto on yksi Helsingin tunnetuimmista, vanhimmista ja rakastetuimmista puistoista. Sen pinnanmuodot ovat vaihtelevia, käytäväverkosto polveileva, puut vanhoja ja näköala merelle on piste iin päälle. Kaivopuistolla on tarina ja senkin vuoksi se on suosittu.

Tervetuloa Kalliolinnantielle nauttimaan arvoalueen tunnelmasta.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt Seija Korhonen, puh. 040 352 5357, seija.k.korhonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 547289
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kalliolinnantie 10 B, 00140 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h + k
Asuinpinta-ala: 150 m²
Kokonaispinta-ala: 150 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parveke merinäkymin
Ikkunat ja näköalat: Avarat merinäkymät ja kauniit puistonäkymät. Itä, länsi ja pohjoinen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 1 182 807,88 €
Velaton hinta: 1 200 000,00 €
Lainaosuus: 17 192,12 €
Neliöhinta: 8 000,00 €
Hoitovastike: 1 125,00 €/kk
Rahoitusvastike: 300,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 425,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, suihkuseinä, poreallas kylpyhuoneessa, peilikaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitotilassa, lattialämmitys kodinhoitotilassa.

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu/tapetoitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Pukuhuone: Lattia korkki, seinät maalattu. Pesuhuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Ruokailutila: Lattia parketti, seinät tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Henriksborg Bostads Ab
Isännöitsijä: Teemu Paussu, Reim Helsinki Oy, 09 686 99686, teemu.paussu@reim.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 11
Liikehuoneistoja: 1
Autopaikat: 13 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 187, viimeinen voimassaolopäivä 17.11.2031

Tehdyt korjaukset

Suoritetut korjaushankkeet lähivuosien aikana Suoritetut korjaushankkeet lähivuosien aikana, B-talo Lämmönjakokeskus uusittu 1996, Porrashuoneen tuloaulan maalaus 2001, Huopakatteen uusiminen 2003, Ulkovaipan pinnoitteen paikkauskorjaus 2011, Piha-alueen valaistus uusittu 2012, Porrasoven huoltomaalaus 2014, Ilmastointilaitteet laakereiden ja tärinäinvaimentimien uusiminen 2015, Väestönsuojan perushuolto minimitasoon 2016, Käyttö-, kiertoveden ja viemäreiden kuntotutkimus 2017, viemäreiden kunnostussuunnitelma (hybridi, mahdollisimman pitkälle sukitus) 2018, Ilmanvaihtolaitteiston automaation uusiminen 2018, Julkisivun kuntotutkimus 2018, Viemärisukitus 2019, Ilmanvaihdon suunnittelu 2019, jätekatoksen rakentaminen 2020, Autohallin oven ja valaistuksen parannustyöt 2021, LVV-putkiston kuntotutkimus, Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2022, Saunan kunnostustöitä 2022

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2023-2027 2023 Julkisivu-, parveke-, ja ikkunaremontti toteutus 2023-2024 Lämmitysverkoston tasapainotus 2023-2024 Porraskäytävien maalaus ja lattioiden hionta 2025-2027 Sähköjärjestelmien tarkistus ja tarpeellinen kunnostus 2026-2027 Käyttö- ja lämmitysvesiputkien kuntotutkimus Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 202 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa n. 1 km. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Ratikka, bussi

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Hakaniemenranta 1, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!