Salonkatu 8 A, Moisio, Salo

Velaton myyntihinta 65 000 € Myyntihinta: 63 516 €
Käyttöönottovuosi 1953
Pinta-ala
81 m2
4h, k, kph

Kaunista 50-luvun arkkitehtuuria puistomaisessa ympäristössä!

Ensimmäisen kerroksen huoneisto (vain muutama askelma). Valoisa päätyasunto, ikkunat avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan.

Kunnollinen keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Makuu/ruokailuhuoneessa kaunis erkkeri-ikkuna. Reilunkokoinen olohuone ja päämakuuhuone vierekkäin. Valoisa ikkunallinen kylpyhuone, jossa poreamme.

Kauniita alkuperäisiä yksityiskohtia: puupintaiset väliovet, kiviset leveät ikkunatasot, säilytyskalusteita ja lasiseinä eteisessä.

Talo sijaitsee arvostetulla Moision asuinalueella Salon ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä. Kaikki keskustan palvelut kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä mm. Salon kuuluisa tori kesäkahviloineen 800 m. Lähimmät päivittäistavarakaupat Sale ja K-market molemmat 350 m säteellä, Helsingintiellä. Harrastusmahdollisuudet, urheilupuisto palveluineen, koulut ja päiväkodit lähellä.

TEE TARJOUS!

Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Annele Koivunen 044 770 1332 tai annele.koivunen@op.fi

Myös muut seitsemän välittäjäämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Meiltä saat kodillesi myyntivoimaa kahdeksan välittäjän voimin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    547186
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Salonkatu 8 A, 24100 SALO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, kph
    Asuinpinta-ala
    81 m2
    Kokonaispinta-ala
    81 m2
    Käyttöönottovuosi
    1953
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat kolmeen suuntaan
    Vapautuminen
    Kaupanteossa

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    63 516,00 €
    Velaton hinta
    65 000,00 €
    Lainaosuus
    1 484,00 €
    Neliöhinta
    802,47 €
    Hoitovastike
    425,25 €/kk
    Rahoitusvastike
    101,25 €/kk
    Yhtiövastike yht
    526,50 €/kk
    Vesimaksu
    21,00 €/hlö/kk

    Jokainen asukas tekee oman sähkösopimuksen. Yhtiön osakkaille on määritetty pääomavastike 4, jota vastaan ei kohdistu rahoituslainaa. Pääomavastiketta on päätetty syksyllä 2018 alkaa perimään, jotta saadaan yhtiön vanhan lainan alijäämä (aloitushetkellä 2018 marraskuussa 15744€) katettua. Pääomavastiketta peritään, kunnes alijäämä on saatu katettua. Tämä lainaosuus on myös mahdollista maksaa kertasuorituksena pois. Yhtiössä on käynnissä käyttövesi-, sähkö- ja sukitusurakka. Tämän huoneiston osuus arvioidusta urakkahinnasta on kertasuorituksena maksettaessa 34 838,71 euroa. Vaihtoehtona myös lyhentää huoneistoon kohdistuvaa lainaosuutta pääomavastikkeena. Taloyhtiö on sopinut pienemmän kuukausilyhennyksen 30.3.2025 saakka, jolloin taloyhtiön muut rahoituslainat päättyvät. Täysimääräiset lyhennykset alkavat sen jälkeen. Tämän huoneiston kohdalla arvioitu pääomavastike on 156,31 €/kk 30.3.2025 saakka, jonka jälkeen pääomavastike on 243,41 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, vaaleat kaapistot,1980 luvun lopulla uusittu, kiinteät valaisimet ja laminaattitasot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone +wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, poreamme + suihku ja kylpyhuonekaapisto.

    Säilytystilat

    Kellari, vintti, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö: maali/kaakeli, muovimatto. Olohuone: kangastapetti, parketti. Makuuhuone 1: tapetti, muovimatto. Makuuhuone 2: tapetti, laminaatti. Makuuhuone 3: tapetti, parketti. Kylpyhuone: maali/kaakeli, laattalattia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-Oy Salonkatu 8
    Isännöitsijä
    Arto Vuorinen, Salon Asuinpalvelut Oy p. 044 9870 728
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    21
    Taloyhtiössä on
    Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, mankeli- ja pesutupahuone (ei käytössä)

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Yhtiö liittynyt kaukolämpöön 2015.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen.
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laadittu 24.6.2014

    Tehdyt korjaukset

    Tarkkavaaitus aloitettu (GeoMaster Oy) 2005 Salaojitus uusittu 2008 Pohjaviemärit uusittu 2008 Saunatilat uusittu 2009 Viemärit pinnoitettu 2013 Teetetty energiatodistus 2014 Liitytty kaukolämpöön 2015 Kerhotilan pohjaviemäri kunnostettu 2015 Patteritermostaatit vaihdettu 2015 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2016 Huoneistojen ikkunanpuitteet tiivistetty 2016 Huoneistojen B11 ja B12 välillä ollut viemärivahinko korjattu 2017 Yleisten tilojen palovaroittimet, palopostit, sammuttimet ja poistumistieopasteet uusittu 2019 LVI-kuntoarvio / LVI- ja Energiatekniikka 2021 Katon läpivientien tarkastus ja tarvittavat tiivistykset 2021 Kellarikerroksen päätyulko-ovien uusiminen 2022 Saunan pintojen ja lauteiden uusinta 2022 Sukitus- ja käyttövesiputkiston ja sähkön saneeraussuunnittelu tehty 2022 Käyttövesi-, sähkö- ja sukitusurakat toteutettu 2024

    Suunnitellut korjaukset

    Ylimääräinen yhtiökokous 26.4.2023 päätökset: Päätettiin yksimielisesti käyttövesi-, sähkö- ja sukitusurakat toteutetaan. Nämä kaikki on tehty syyskuussa 2023 - helmikuu 2024. Lisäksi päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa teettää patteriverkoston säätö- ja tasapainotussuunnitelmat

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Perustukset ja runko, rakennuspuolen kuntoarvio 2023-2024. Julkisivut, rakennuspuolen kuntoarvio 2023-2024. Yleiset tilat, huoltomaalaus 2024-2025. Katto, huoltomaalaus 2025-2026. Huoneistojen märkätilat, tarpeen mukaan. Paloturvallisuus, sammutusharjoitus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 543 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Salon kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2032
    Kaavoitus
    Asemakaava. Salon Kaupunki p. 02 7781

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Huoneisto sijaitsee arvostetulla Moision asuinalueella Salon ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä. Kaikki keskustan palvelut kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä mm. Salon kuuluisa tori kesäkahviloineen 800 m. Lähimmät päivittäistavarakaupat Sale ja K-market molemmat 350 m säteellä, Helsingintiellä. Harrastusmahdollisuudet, urheilupuisto palveluineen, koulut ja päiväkodit lähellä. Koulut: Alakoulu vastapäätä (tien toisella puolella). Päiväkoti: (Mesikämmen) n.500m. Liikenneyhteydet: Keskustan paikallisliikenne

    Lisätiedot

    Erinomaisella sijainnilla idyllisellä asuinalueella sijaitseva hyvin ylläpidetty kerrostalo. Huoneisto ensimmäisessä asuinkerroksessa, minne vain 5 askelman nousu. Vesijohtojen saneeraus meneillään.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Salo OP Koti Lounaismaa Oy

    Turuntie 7, SALO

    010 256 1310 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!