Länsi-Päijänteentie 16 A, Keljo, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi 2011

Pinta-ala

46,5 m²

2h + k + s

Valoisa ja viihtyisä, toisen kerroksen saunallinen kaksio hyvästä taloyhtiöstä. Vaalein sävyin toteutettu ihana huoneisto, jossa on toimiva pohja sekä tilava lasitettu parveke. Keittiötä, kylpyhuonetta ja saunaa on päivitetty 2021-22, ilmalämpöpumppu asennettiin 2021.

Hissitalo, jossa asuntoon on esteetön kulku. Uudehko yhtiö, jossa ei vielä murheita tulevista remonteista. Keljonkeskuksen palvelut kävelymatkan päässä, keskustaan sekä Yliopistolle pääset bussilla alle 15 minuutissa.

Asunnon kanssa myydään autopaikkaosake hintaan 2 500,00 €.

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 547129
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Länsi-Päijänteentie 16 A, 40500 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 46,5 m²
Kokonaispinta-ala: 46,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunan kaakkoon ja luoteeseen, lasitettu parveke koilliseen päin. Asuinaluenäkymät.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000,00 €
Neliöhinta: 2 774,19 €
Hoitovastike: 209,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 209,25 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalipinnoilla. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalipinnoilla. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalipinnoilla. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneelipinnoilla. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattapinnoilla. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalipinnoilla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Niilo
Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Mirja Hytönen p.0207401764
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: 26 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtainvarasto pohja krs.
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty, lämmön talteenotolla varustettu koneellinen poisto- ja tulojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku): 149 kWhE/m2vuosi

Tehdyt korjaukset

- 2022 parvekelasituksien tarkistus/Lumon - 2022 sähköautojen latauskartoitus/Väre - 2022 uusi koodilukko ulko-oveen, BLC Turva Oy - 2021 10 v. kuntoarvio ja palovaroittimien uusiminen - 2020 salaojatarkistus - 2019-2020 iv- puhdistus, mittaus ja säätö / YIT korjaa 10 v vastuulle kuuluvat puutteet - 2017 Väestönsuojan tiiveystarkistus (10 v välein tehtävä) - 2016 5 v. huoneistotarkistus - 2014 vesimittarin vaihtaminen pienempään - 2014 muurin korjaus - 2016, 2015 ja 2013 ikkunoiden tarkistus ja viallisten ikkunoiden vaihtaminen takuutyönä - 2012 Koodilukon asentaminen ulko-ovelle perustaja-urakoitsijan toimesta - 2012 Autopaikkojen (2 kpl) ostaminen taloyhtiölle. Asunnon remontit: - 2021 Keittiön pöytätasojen hartsipinnoitus, altaan vaihto keraamiseen, välitilalevyn asentaminen, seinien maalausta - 2021 kylpyhuoneen allaskaapin uusiminen, peilikaapin vaihto valopeiliin - 2021 olohuoneen lattialistojen uusiminen - 2021 ilmalämpöpumpun asentaminen - 2022 saunan kiukaan uusiminen ja lauteiden käsittely

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2023-2027: - hissien kuntokartoitus, uusitaan huoltojen yhteydessä tarpeelliset varaosat - vesimittareiden uusiminen, uusitaan tarpeen mukaan - kiinteistön valaistuksen muuttaminen led-valaistukseksi - noudatetaan 10 v tarkistusraportin korjausesitystä - huoltomaalauksia, vesi- ja viemäri-, hajulukkojen sekä lattiakaivojen tarkistus - parvekelasituksen korjaukset - parvekkeiden pieliseinien huoltomaalaus ja elementtisaumojen uusiminen - ilmanvaihtojärjestelmät: automaation modernisointi (iv- ja lämmitys) - talotekniikka Schneider- päivitystarpeen kartoitus - energiatodistuksen päivitys, voimassa 4.12.2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 393 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keljonkeskuksen monipuoliset palvelut 800 m, Kotipizza 450 m, Jyväskylän keskustaan 4,4 km. Koulut: Keljonkankaan koulu (1.-6. vuosiluokat) 3 km, Normaalikoulun yläkoulu (7.-9. vuosiluokat) ja lukio 4 km, Yliopisto 3,5 km (kävellen 2,8 km), JAMK Pääkampus 5,4 km (kävellen 4,8 km). Päiväkoti: Myllytuvan päiväkoti 950 m. Myllyjärven uimaranta 1,3 km, Jyväs-Golf 1,7 km. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne, linjat 7, 12, 14 ja 21