Uudenkylänkatu 7 E, Uusikylä, Tampere

Velaton myyntihinta 96 000 € Myyntihinta: 86 406 €
Käyttöönottovuosi 1970
Pinta-ala
36 m2
 1h + kk + et + kph + vh

Ihanan valoisa ja reilunkokoinen yksiökoti etsii uutta omistajaa! Kotimaisemat Hakametsän legendaarisen jäähallin kulmilla. Kaupungin keskustan sykkeeseen vain neljän kilometrin matka. Suosittu ja viihtyisä asuinalue on monen kodinetsijän toivepaikka!

Kaikki arjen kattavat palvelut lähellä kotia. Kalevan ostoskeskuksen monipuoliset palvelut vain muutaman minuutin matkan päässä. Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisella liikenteellä sujuvoittavat jokapäiväistä arkea. Fillarilla ja kävellen helppo kulkea lähiympäristössä.

Hakametsän ympäristössä lähiluonto, lenkkipolut, puistot, monipuoliset arjen aktiviteetit ja hyvät harrastumahdollisuudet lisäävät alueen asumismukavuutta.

Pintoja päivittämällä ja remontilla luot tähän kotiin helposti oman tyylin ja tunnelman. Iso ja valoisa olohuone on kodin helmi. Ikkunoista avautuu rauhaisat ja avarat maisemat lähistölle. Erillinen vaatehuone aina plussaa!

Asunto Oy Kokonhonka on omatonttinen yhtiö. Hyvin hoidettu yhtiö lämpiää kaukolämmöllä.

Muuttamaan pääset nopeasti! Hieno mahdollisuus ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely! Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    547098
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Uudenkylänkatu 7 E, 33530 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + kk + et + kph + vh
    Asuinpinta-ala
    36 m2
    Kokonaispinta-ala
    36 m2
    Käyttöönottovuosi
    1970
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Huoneistosta avarat länsinäkymät
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    86 405,72 €
    Velaton hinta
    96 000,00 €
    Lainaosuus
    9 594,28 €
    Neliöhinta
    2 666,67 €
    Hoitovastike
    166,95 €/kk
    Rahoitusvastike
    78,84 €/kk
    Yhtiövastike yht
    245,79 €/kk

    Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena huoneiston osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: Kulutuksen mukaan. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kolmesti vuodessa 30.4., 31.8. ja 31.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Huoneiston lainaosuus (pääomavastikke) putkisto-, parveke- ja julkisivujen pääty lainoista.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä (keittokomerossa) on jääkaappipakastinlokerolla, sähköliesi ja kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuonessa on suihku ja suihkuseinä, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, irtamistovarasto kellarissa

    Materiaalit

    Keittokomero: muovimatto ja maali /välitila laatta. Olohuone: muovimatto ja tapetti/maali. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: muovimatto ja maali/puolipaneeli. Vaatehuone: muovimatto ja maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kokonhonka
    Isännöitsijä
    Tamis
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    45
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 18 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, väestösuoja, varasto, kylmävarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku: 148 kWh/brm²/vuosi. Viimeinen voimassaolopäivä 29.5.2023.

    Tehdyt korjaukset

    1979 Julkisivujen hiekkapuhallus ja ohutrappaus värilaastilla 1983 Yläpohjan lisälämmöneristäminen 30cm 1996 Julkisivun saumauksien uusiminen, julkisivujen maalaus 1997 Lämpökeskuslaitteiden uusiminen 2000 Vesikattojen vesieristeiden uusiminen 2004 Jätekatoksen rakentaminen 2007 Patteriverkoston linjasäätö- ja patteriventtiilien vaihto+ säätö 2009-2010 LVIS-saneeraus ml huoneistojen kylpyhuoneet 2011-2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013 Kuntoarvion päivitys ja pyöräsuojien ovien uudelleen panelointi 2014 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2015 Parvekeremontin suunnittelu, kellarin lattioiden maalaus, A-talon toisen kylmäkellarin purku. 2016 Parvekkeiden korjaus, parvekelasien asennus, seinien ja sokkelin maalaus, portaisiin savunpoistoikkunat, autotallien ovien uusiminen, katokset pääovien ja autotallien ovien päälle. 2017 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Iloq). Elektroninen lukitusjärjestelmä kulunvalvonnalla. Poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen. 2018 Pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. B-talon takana tontin pohjoispäätyyn kivikorit, portaat ja istutuksia. Päätyjen julkisivukorjausten suunnittelu. 2019 Rakennusten päätyjen julkisivujen lisäeristäminen ja julkisivun uusiminen. Kylmäkellareiden purkaminen, pintojen maalaus ja pistorasioiden asennus. 2020 Asuntojen kerrostaso-ovien uusiminen (nykymääräysten mukainen ääni- ja paloeristys)

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2022-2025 Ylläpitohuoltoa 2026 Vesikattojen huopaeristeiden uusiminen

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 876 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Hyvät ja monipuoliset lähipalvelut Kalevan ostotoskeskuksessa. Lähikauppa kotikulmilla K-Market Kissanmaa. Koulut: Lähialueella useita kouluja ja oppilaitoksia (Kalevassa, Takahuhdissa). Päiväkoti: Lähialueella useita päiväkoteja. Suosittu ja viihtyisä asuinalue mukavan lähellä kaupungin keskustaa ja monipuolisia palveluita. Kaupungin keskustan ytimeen vain 4 kilometrin matka, helppo kulkua julkisen liikenteen bussilla tai lähistöllä olevalla ratikalla. Fillarilla ja kävellen on helppo kulkea lähiympäristössä. Kotimaisemissa ihanat lenkkipolut, virkistysalueet ja puistot lisäävät asumismukavuutta. Hakametsän entisen jäähallin naapurissa monipuoliset liikunta-aktiviteetin harrasteluun. Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet bussilla ja ratikkapysäkki pienen matkan päässä

    Lisätiedot

    Olohuoneen kalustekuva on digistailattu kuva. DNA taloyhtiölaajakaista 100Mbit/s+kaapeli TV Kokonhongan lainaosuussuorituksia voi maksaa vain joulukuussa, tämä on yhtiössä tehty päätös. Kolme lainaa on Handelsbankenista, joka ottaa osakaslyhennyksistä vähintään 300 €/laina, yksi laina Hyposta, josta ei mene pankin kuluja. Tamis veloittaa 50 €/laina laskenta- ja lyhennyksen hoitopalkkiona. Vuoden 2022 lainaosuudet päätettiin rahastoida, kuukausittain kerättävät pääomavastikkeet taas tuloutettiin. Vuoden 2023 osalta päätös tulee kevään yhtiökokouksessa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!