Rissonkatu 52 A, Lamminrahka, Kangasala

Velaton myyntihinta 167 957 € Myyntihinta: 50 387 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
35 m2
2h, kt, s, las.parveke

Valoisia Ihania koteja rakennetaan Lamminrahkan alueelle aivan Tampereen rajan tuntumaan!

As Oy Kangasalan Hunajan kodeissa on tavallista korkeampi huonekorkeus, sykähdyttävästi paikoin jopa 4,7 metriä. Upeat lähes lattiasta kattoon ulottuvat isot ikkunat ja valtava koko huoneiston levyinen parveke tai oma asuntopiha ovat monen kodin etsijän unelmia. Huolella suunnitellussa pohjaratkaisussa on jokainen neliö asuinkäytössä. Tyylikäs keittiötila yhdessä olohuoneen kanssa luo hienon avaran tunnelman koko kotiin. Osassa asuntoja on kahden metrin korkuiset, kauniit ja käytännölliset parvet luomassa loft-tunnelmaa. Uuden kotisi pintamateriaalit voit valita useista tyylikkäistä moderneista vaihtoehdoista. Osassa Hunajan koteja on myös oma sauna hienolla lasiseinällä.

Hunajan sijainti on erinomainen ja sieltä on helppo liikkua joko julkista liikennettä tai omaa autoaan käyttäen. Valtatie 12:n (Lahdentie) liittymistä pääsee muutamassa minuutissa niin Tampereen kehätielle kuin Valtatie 9:lle (Jyväskyläntie). Liikenneyhteyksiä parantaa entisestään alueelle rakennettava Tampereen uusi raitiotie. Lamminrahka on suunniteltu pyöräilijäystävälliseksi. Pyöräily- tai kävelymatkan päästä Hunajasta löytyvätkin keskeisimmät palvelut, kuten päiväkodista 9. luokkaan asti palveleva koulukeskus sekä päivittäistavarakaupat, kahvilat ja ravintolat. Hunajaa ympäröivä luonto luo mahtavat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan ympäri vuoden sekä tarjoaa paljon harrastusmahdollisuuksia. Lamminrahka onkin oivallinen asuinpaikka aktiivisesta elämästä innostuvalle.

Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.

Asunto Oy Kangasalan Hunajan arvioitu valmistuminen on lokakuussa 2023. Osa markkinoinnissa käytetyistä kuvista on rakentajan aiemmin valmistuneista kohteista.

Olisko tässä sinulle Ihana koti? Tervetuloa tutustumaan.

Mielellämme kerromme lisää! Soita ja sovitaan esittely!

Heidi Koivunen, p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    546885
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Rissonkatu 52 A, 36100 KANGASALA AS
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kt, s, las.parveke
    Asuinpinta-ala
    35 m2
    Kokonaispinta-ala
    35 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Kerros
    3/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Arvioitu valmistuminen 10/2023

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    50 386,95 €
    Velaton hinta
    167 956,50 €
    Lainaosuus
    117 569,55 €
    Neliöhinta
    4 798,76 €
    Hoitovastike
    168,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    129,15 €/kk
    Yhtiövastike yht
    297,15 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 31.5.2022 yht. 1,290 %). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 596,55€/kk. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 4/2028. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Varustus

    Keittiö

    Yksiöiden keittiötiloissa on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla. Muissa asunnoissa on neljän levyn liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneista, saunoissa ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Kylpyhuoneissa seinät laatoitetaan. Erillis-wc-tilan allasseinät laatoitetaan ja muut seinät tasoitetaan ja maalataan.

    Materiaalit

    Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden sekä parvien lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kangasalan Hunaja
    Asuinhuoneistoja
    46
    Taloyhtiössä on
    Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonia ja lämpöeristettyjä. Rakennuksen julkisivut ovat osin tiililaattapintaisia, osin tiilimuurattuja ja osin maalattuja. Parvekkeen taustaseinät ovat maalattuja betoniseiniä.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Rakennuksen ilmanvaihto toimii keskitetysti ja on varustettu lämmöntalteenotolla. Asunnoissa on keskitettyyn järjestelmään liitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty rakennuksen poistoilmanvaihtoon.
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 038 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kangasalan kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 21.3.2072
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kangasalan kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!