Paikkarintie 544b, Sammatti, Lohja
Tässäpä ihana aarre omasta punaisesta tuvasta haaveilevalle! Tämä koti sijaitsee Sammatin Haarjärven maisemassa ja on täynnä ihania yksityiskohtia vanhaa tunnelmaa arvostavalle. Talosta löytyy tilava keittiö, kaksi huonetta alakerrassa ja yläkerran parvea on käytetty makuutilana. Talon katto ja kylpyhuone on uusittu lähivuosina ja talo on ikäisekseen hyväkuntoinen. Mutta onhan vanhassa talossa aina vähän laittoa. Eikä tarvitse odottaa että mikään olisi ihan suorassa, vaan suloisesti vinossa kun nyt satavuotiaassa kodissa ollaan, niin sehän vallan kuuluukin asiaan.
Kulkuyhteydet ovat todella hyvät, sillä Turku-Helsinki moottoritien liittymä on lähellä. Täällä voit siis viettää rauhaisaa elämää, mutta eristyksissä ei tarvitse olla. Kokonaisuuden kruunaa tunnelmallinen pihasauna jossa tulee varmasti hyvät löylyt. Terassilta maisema Haarjärvelle. Pihalla kasvaa vanhoja omenapuita ja kevät onkin täällä todella kaunista aikaa. Jos rakastat luontoa ja haluat omavaraisesti poimia sienet ja marjat niin täällä se onnistuu omalla tontilla! Tervetuloa esittelyyn. Tähän ihastut varmasti!
Onko oma koti vielä myymättä tai laina-asiat neuvottelematta? Voin auttaa! Ota yhteyttä niin katsotaan paras kokonaisuus kodin vaihtoon juuri sinulle! Nina Röntynen 050 4420626 tai nina.rontynen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 546868
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Paikkarintie 544b, 09220 SAMMATTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 2h, k, kph
- Asuinpinta-ala
- 70 m2Asuintilojen pinta-ala ei ole tiedossa. Esitteellä ilmoitettu 70 m² on kokonais- ja kerrospinta-ala, joka perustuu DVV rakennustiedoissa ilmoitettuun pinta-alaan. Yläkerran tila on matalaa tilaa, eikä se ole virallista asuintilaa.
- Kokonaispinta-ala
- 70 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1920
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Sauna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 162 000,00 €
- Kiinteistövero
- 85 euroa (2022)
Vesi- ja jätevesi Lohjan kaupungin taksojen mukaan. Lisäksi harmaaveden tyhjennys umpisäiliöstä n. 100 euroa vuosi. Kustannuksia tulee lisäksi jätemaksuista ( Rosk n. roll sopimus ), vakuutuksista, nuohouksesta..Sähkönkulutus käytön ja kulutuksen mukaan ja on paljolti riippuvainen käyttötottumuksista ja perhekoosta. Lisäksi ostajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta (ei koske ensi asunnon ostajaa ).....
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin 2018, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiili, mikroaaltouuni, astianpesukone 2018. Keittiö remontoitu noin kymmenen vuotta sitten.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys sähkökäyttöinen. Kylpyhuone remontoitu 2022: eristeet tarkistettu, kosteusmitattu, levytetty ja laatoitettu uudelleen, katto on vanha.
Materiaalit
Keittiö: puulattia, hirsiseinä. Olohuone: puulattia, hirsiseinä, maalattu pinkopahvi eristeenä. Makuuhuone 1: puulattia, maalattu seinä. Makuuhuone 2: puulattia, maalattu seinä. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: lautalattia.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Hirsi vanhassa osassa, pystypuurunko kuistissa.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Katto uusittu. Vanha tiilikatto jonka alla oli pärekatto on vaihdettu peltiin 2022. Katossa alla vanha pärekatto, siihen tehty koolaus, sitten aluskate, harvalauta ja pelti. Vesivek on tehnyt katon. Takuu voimassa 7/2026. Materiaali/pinnoite 20v, puhkiruostumaton takuu 30 tai 50 v. Kamiina ja piippu on uusittu nykyisen omistajan toimesta. Saunarakennuksen kattotiilet haurastuneet. Suositellaan saunarakennuksen katon kunnostamista.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Puu, ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta koska kohde on suojeltu kaavassa.
Tehdyt korjaukset
Keittiö remontoitu 2013 edellisen omistajan toimesta, myös lattiat uusittu, seinät maalattu, ikkunoihin vaihdettu lämpölasit sisäpuolelle. Julkisivu maalattu. Nykyisen omistajan toimesta on kylpyhuone remontoitu ja laatoitettu uudestaan 2022. Lämminvesivaraaja uusittu 2018 ja siirretty kylpyhuoneeseen. Katto vaihdettu peltikattoon.Asuintilojen poistoventtiileitä ja tuuletusta on parannettu kuntotarkastus raportin 2016 suositusten mukaisesti.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 000 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Osayleiskaava, Rakennuslupa kohteesta ei löydy lupa-asiakirjoja kaupungilta., suojelupäätös/-ehdotus tms. Sammatin pohjoisosien osayleiskaava / Lohjan Kaupunki Vaihde / 040 188 6100 Lohjan Kaupunki / Kaavoitus. Kaavassa kiinteistö sijaitsee AO-, MY-1, ja M-alueilla
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- harmaille vesille umpisäiliö
- Jätevesihuolto
- Kunnan, umpisäiliö, harmaat vedet menee säiliöön joka tyhjennetään kahden vuoden välein..
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kauppakatu 13, LOHJA
010 254 5360 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.