Kauppatie 6, Hyrylä, Tuusula
Sijoituskohde arviolta 6/2023 valmistuvan taloyhtiön kahden liiketilan ja kahden varaston kokonaisuudesta, jotka myydään vuokrattuina. Vuokrasopimus on määräaikainen ja tiloihin tulossa hyvä ja luotettava vuokralainen !
As Oy Tuusulan Päämajan liiketilat sijaitsevat paraatipaikalla aivan Hyrylän keskustassa Kauppatien ja Hyryläntien varrella. Yhtiöön on tulossa 50 asuinhuoneistoa ja 5 katutason liiketilaa.
Liiketiloissa on minikeittiöt ja omat wc/suihkutilat ja koneellinen ilmanvaihto.
Rakentamisen valinnoissa on huomioitu kestävän kehityksen näkökulma ja energiatehokkaat ratkaisut. Rakennukseen tulee oma aurinkosähköjärjestelmä, jonka aurinkopaneelit sijaitsevat vesikatolla. Niiden avulla voidaan saada säästöä osakkaiden sähkölaskuun.
Lisätietoja ja varaukset: Mika Nyman 0400347758 tai mika.nyman@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 546858
- Kohdetyyppi
- Liiketila
- Osoite
- Kauppatie 6, 04300 TUUSULA
- Huoneet
- 2 liiketilaa ja 2 varastoa
- Kokonaispinta-ala
- 144,5 m2
- Vapautuminen
- myydään vuokrattuna
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 112 832,00 €
- Velaton hinta
- 357 000,00 €
- Lainaosuus
- 244 168,00 €
Taloyhtiö
Rakennuksen tiedot
- Energialuokka
- A 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- viimeinen voimassaolopäivä 10.2.2032
Lisätiedot
Liikehuoneisto kokonaisuus, joka myydään vuorattuna. Liikehuoneistot: LH 4, 49,5 m². LH 5, 55 m². Varastot: Var. 1, 22 m², Var. 2, 18 m² Vuokra liiketiloille 20 € /m², varastoille 10 €/m² = 2.490 € /kk. Vesiennakot 40€ /kk. Vuokrankorotus 1€ / m² / vuosi. Tilat ei ole alv velvollisia. Ei vuokravakuutta. 3 vuoden määräaikainen sopimus alkaen 1.6.2023, joka jatkuu toistaiseksi voimassaolevana 6 kk irtisanomisajalla. Pintamateriaalit ja kalusteet huonekortin mukaisesti, pintamateriaaleihin ja kaluste valintoihin ei voi enään vaikuttaa. Huoneistoon voi asentaa ilmalämpöpumpun. Asennuksesta tulee tehdä muutostyöilmoitus, jonka pohjalta hallitus myöntää luvan. Osakkaalla huolto- ja kunnossapitovastuu. Lisätietoja yhtiöjärjestys 9 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu. As Oy Tuusulan Päämaja, 5 kerroksinen kerrostalo, johon tulossa 50 asuinhuoneisto. 5 liikehuoneistoa, sekä 2 varastotilaa ja autopaikat, jotka myydään erillisinä osakkeina. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO). Lämmitys: kaukolämpö. Vesikiertoinen lattialämmitys. Märkätiloissa sähköinen mukavuuslattialämmitys. Tietoverkkojärjestelmä toteutetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä. Telian kuitu, josta saa huoneistoon 50M netti ja kaapeli-tv yhteyden. Ostajalle toimitetaan ennen ostopäätöksen tekoa luettavaksi asuntoyhtiön RS asiakirjat, sekä kaikki taloyhtiön asiakirjat. Kauppahinnan maksaminen maksuerätaulukon mukaisesti. Huoneistokohtainen velkaosuus mahdollista maksaa pois. Jos huoneistokohtaista velkaosuutta ei maksa pois, niin yhtiölainan ensimmäinen lyhennys 8/2025. Tätä ennen pääomavastikkeella maksetaan vain korkoa. Laina-aika 2+ 23 vuotta, 12 kk euribor 0,9% + 0,182 %. Noteeraus pvm.13.5.2022
Pohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Hakaniemenranta 1, HELSINKI
0400 347 758 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.