Käenkatu 6 E, Kurkela, Kerava

Velaton myyntihinta 129 000 € Myyntihinta: 85 172 €

Käyttöönottovuosi 1971

Pinta-ala

61 m²

2h + k

Tässä loistava kohde sinulle, joka haluat asua lähellä Keravan keskustan palveluita mutta silti tarpeeksi etäällä vilskeestä.

Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa. Esimerkiksi vuonna 2021 on valmistunut linjasaneeraus ja vuonna 2012 on tehty julkisivujen korjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.

Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Näkymät ikkunoista ovat avarat ja asunto on valoisa. Lasitettu parveke suuntautuu etelään ja toimii jatkeena olohuoneelle. Upea kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Säilytystilaa löytyy eteisen ja makuuhuoneen kaappien lisäksi verkkokellarista.

Alueena Kurkela on rauhallinen ja viihtyisä. Lähistöltä löytyy ulkoilu- ja urheiluharrastuksiin erinomaiset puitteet. Kalevan urheilupuistolle matkaa on alle kilometri ja koirapuistokin parin sadan metrin päässä. Lähin päiväkoti on viereisen taloyhtiön kellarikerroksessa ja Kurkelan koulu tien toisella puolella. Keravan keskustan kattavat palvelut, kuten kauppakeskus Karuselli sekä hypermarketit Prisma ja Citymarket ovat reilun kilometrin päässä. Keravan keskustasta pääset junalla Helsinkiin noin puolessa tunnissa!

Lisätiedot ja esittelyt: Veera Kallio, veera.kallio@op.fi, p. 045 124 5240

Autan mielelläni sinua myymään myös oman asuntosi. Soita tai laita viestiä, niin sovitaan tapaaminen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.kerava@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 546834
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Käenkatu 6 E, 04230 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 61 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 61
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Olohuoneen ikkuna ja parveke etelään päin. Näkymät taloyhtiön leikkipaikalle.
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuoneen, keittiön ja kypyhuonenen ikkunat pohjoiseen päin. Näkymät parkkipaikalle, Kurkelan koululle ja koirapuistoon.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 172,38 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 43 827,62 €
Neliöhinta: 2 114,75 €
Hoitovastike: 219,60 €/kk
Rahoitusvastike: 273,28 €/kk
Yhtiövastike yht: 492,88 €/kk
Vesimaksu: 16,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, suihkuseinä taittuvat, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Rättipatteri, Bidehana.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kurjenpelto
Isännöitsijä: Keravan Kiinteistöpalvelu Oy / Risto Heikkilä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 80
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 76 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, elisa 10 MB laajakaista (sis. yhtiövastikkeeseen)
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 22.4.2023

Tehdyt korjaukset

2020-2021: Linjasaneeraus. johon sisältyy linjasäätö- ja sulkuventtiilin uusiminen, pattereiden huuhtelu, lämmityksen tasapainotus ja säätö, salaojien, käyttövesiputkien ja viemärien uusiminen, pihan uusiminen ja pyörävarastojen rakentaminen. 2019: Lisäparkkipaikan muutostyöt ja asfaltointi. 2016: Lukituksen uusiminen SENTO-avaimille, IV-koneiden uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2015: 2 ja 3 talon saunat remontoitu, hissien uusiminen. 2014: Porraskäytävävalaistus sisääntulokerroksiin uusittu. 2012:I IV-kanavien nuohous ja venttiilien säädöt, 3. talon käytävävalaistus uusittu, 1- ja 2. talon kellarin lattiat ja seinäpinnat kunnostettu, talopesulan toinen pesukone uusittu, ulko-ovet uusittu ja varustettu sähkölukoilla, julkisivujen korjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2008: talopesulaan uusittu pesukone, parvekekattojen bitumihuovat uusittu, 1. talon sauna korjattu, 3. talon sv-viemärikorjattu. 2007: Kuntoarvio laadittu. 2006: Kaapeli-tv. 2004: 2. ja 3. talon saunat uusittu. 2000: Katot uusittu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Kattojen kermipinnoitus, kylmiöiden (3 kpl) kunnostus, julkisivun ja sokkelin huoltotoimenpiteet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 233 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Keravan kaupunki P. 09-29491

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keravan keskustan palvelut noin 1 km. Koulut: Kurkelan ala- ja yläaste noin 150 m. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alle 500 m säteellä. Liikenneyhteydet: Rautatieasemalle noin 1 km, bussipysäkki noin 50 m.

Lisätiedot

15.9.2022 yhtiökokous päätti rahastoida hankeosuussuoritukset ja lainaosuussuoritukset. Päätös tehdään vuosittain yhtiökokouksissa Yhtiössä on poikkeava tilikausi (1.4-31.3), yhtiökokous on yleensä pidetty elo-syyskuun aikana. Huoneistosauna osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla. Yhtiöjärjestyksestä puuttuu § 16