Helenenkatu 16-20 B, Viertola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta 85 000 € Myyntihinta: 82 537 €

Käyttöönottovuosi 1971

Pinta-ala

53 m²

2h + k

Hyvällä paikalla lähellä keskustan palveluita hissitalon 2. kerroksen kaksio, jossa hyvin suunnitellut tilaratkaisut. Keittiö ja kylpyhuone remontoitu. Erikoisuutena kylpyhuoneessa on ns. kylpyhuonesauna. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta mukavat näkymät puistoon. Lyhyt kävelymatka keskustan palveluihin. Yhtiössä kaukolämpö ja oma tontti. Vapautuu nopeasti!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.hyvinkaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 546777
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Helenenkatu 16-20 B, 05800 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 82 537,21 €
Velaton hinta: 85 000,00 €
Lainaosuus: 2 462,79 €
Neliöhinta: 1 603,77 €
Hoitovastike: 318,00 €/kk
Rahoitusvastike: 72,61 €/kk
Yhtiövastike yht: 390,61 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, liesitaso (teräs), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu vuonna 2001.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa kylpyhuonesauna(sähkökiuas), kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2001.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, komeroita

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimattoa. Olohuone: seinät tapetoitu ja lattia muovimattoa. Makuuhuone: seinät tapetoitu ja lattia muovimattoa. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: lattia muovimattoa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helenenmäki
Isännöitsijä: Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy/ Mika Hamed
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 25.1.2025 saakka.

Tehdyt korjaukset

1998 Pesutuvan pesukoneen uusinta 1998-1999 Hissien ohjausjärjestelmien parantaminen 1999 Saunojen kunnostus, Ikkunapokien kunnostus 50 kpl 2002 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalauksia 2007 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, lukitusjärjestelmän uusinta, porraskäytävien maalaus 2007-2010 Huoneistojen pesuhuoneiden saneerauksia 2009 Vesikaton peruskorjaus, kameravalvonnan asennus, sähkömuuntamon muutos autotalliksi, tontin puuston harvennus ja pihan viherrakenteiden saneeraus, Bauer vedenpuhdistuslaitteiden asennus lämmitysjärjestelmään ja kylmään käyttöveteen, pihan valaistuksen parantaminen, jätekatoksen lukitus ja valaistus, autolämmityspaikkojen lisäys 2010 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja öljysäiliön poisto, käyttövesiputkien linjasäätöventtiilien uusinta, ulkoportaiden uusinta ja terästasojen asennus, invaluiskan asennus 2012 Ikkunat ja parvekkeiden ovet vaihdettu, asfalttikorjauksia, ilmastoinnin säätö 2013 Autotallien valaistuksen parantaminen, pesutuvan lattian maalaus 2015 Lipputangon uusinta, B-talon takapihan sisäänkäynnin edustan kaatokorjaukset, patteriventtiilien uusinta ja linjasäätöventtiilien asennus lämmitysjärjestelmä, mankelin uusinta 2016 Julkisivujen saneeraus, autolämmityspaikkojen lisäys 2017 Korvausilmaventtiilien vaihto, kuivaushuoneen kuivaimen kompressorin uusinta, rakennusten sähkömaadoituksen korjaaminen 2019 Autotallien (9kpl) ovien uusinta, kauko-ohjattavat lukot, jätekatoksen pesu ja pintakäsittely, matto- ja pyykinkuivaustelineen huolto 2021 Pesuhuoneiden lisälämmittimien asennus ja pollarivalaisinten uusiminen 8 kpl 2022 Autotallien edustan vajoamakorjaus ja asfaltointi . Asunnon remontit: Kylpyhuone ja keittiö remontoitu 2001. Samalla asennettu kylpyhuonesauna.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: 2023 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, tutkitaan salaojajärjestelmien toimivuus A-talon osalta, sadevesikaivojen soraerotuspesien puhdistus, julkisivu-, sokkelien- ja parvekkeiden saneeraus. Lisäksi yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvia huoneistojen märkätilojen korjauksia tarpeen mukaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 989 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hyvinkään kaupunki/ kaavoitusosasto p. 019 45 911

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut vieressä ja Kauppakeskus Willa n. 900 m. Koulut: Hyvinkään lukio 600 m (kävelyteitä pitkin). Aseman koulu 800 m(kävelyteitä pitkin). Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 700 m.

Lisätiedot

Varainsiirtoverovero 2 % velattomasta kauppahinnasta, ei koske ns. ensiasunnon ostajaa. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas.