Kannuskatu 3 D, Uittamo, Turku

Velaton myyntihinta 88 000 € Myyntihinta: 81 807 €
Käyttöönottovuosi 1974
Pinta-ala
47 m2
2h + kk

Näppärä peruskuntoinen pikkukoti hissitalon 3.kerroksessa. Neliöitä asunnosta löytyy 47 ja ne ovat käytetty viisasti. Asunto on valoisa. Keittokomerossa on ikkuna, olohuoneessa suuri ikkuna ja lasiaukollinen ovi. Asuinhuoneiden lattiat ovat muovia. Kylpyhuone on kokonaisuudessaan uusittu ja laatoitettu linjasaneerauksen yhteydessä. Keittiön yläkaapit ja kaappien ovet on uusittu vuonna 2020. Lasitetulta parvekkeelta ja huoneiston ikkunoista avautuu näkymät vehreälle pihalle. Säilytystilaa löytyy kellari- ja kylmäkomeron lisäksi vaatehuoneesta.

Yhtiössä on meneillään energiaremontti, siirtyminen maalämpöön sekä linjasaneeraus, mikä on tämän huoneiston kohdalta jo valmis. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja huolellisesti hoidettu. Taloyhtiössä on jo aikaisemmin uusittu ikkunat ja saneerattu julkisivut.

Sijainti on oikein viihtyisä. Uittamon kansanpuisto ja Uittamon satama sekä uimaranta ovat kaikki vain pienen kävelymatkan päässä. Tämän kodin välittömässä läheisyydessä on kauppa ja lähellä ovat myös mm. koulu, päiväkoti, Ispoisten kuntorata ja frisbeegolfpuisto. Bussiyhteydet Turun keskustaan ovat hyvät ja omalla autolla kulku on nopeaa joka suuntaan.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt: Pasi Pitkänen LKV, YKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Kohde kiinnostaa mutta oma on myymättä? Saat minulta arvioin nykyisestä asunnostasi, markkinointisuunnitelman ja kattavan tarjouksen myyntiehdoista. Ota Yhteys!

SEURAA MYÖS SOMESSA, SAAT NOPEIMMIN TIEDOT UUSISTA KOHTEISTA: Instagram: pasipitkanenlkv Fascebook: Kiinteistönvälittäjä Pasi Pitkänen Linkedin: Pasi Pitkänen OP Koti: op-koti.fi/kiinteistonvalitus/turku/pasipitkanen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    546726
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kannuskatu 3 D, 20880 TURKU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kk
    Asuinpinta-ala
    47 m2
    Kokonaispinta-ala
    47 m2
    Käyttöönottovuosi
    1974
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    3/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Länteen
    Ikkunat ja näköalat
    Kaikki kkunat ovat länteen.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    81 806,60 €
    Velaton hinta
    88 000,00 €
    Lainaosuus
    6 193,40 €
    Neliöhinta
    1 872,34 €
    Hoitovastike
    164,95 €/kk
    Rahoitusvastike
    47,04 €/kk
    Yhtiövastike yht
    211,99 €/kk
    Vesimaksu
    17,00 €/hlö/kk

    Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan, ennakkolasku kuukausittain vastikkeen yhteydessä, tasauslasku kerran vuodessa. Sähköennakko määräytyy huoneistokohtaisen kertoimen mukaan. Sauna laskutetaan kuukausittain vastikkeen yhteydessä. Hinta määräytyy käyttökertojen mukaan.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön tiskipöydän yläpuoliset kaapit ja hellan viereinen kaappi sekä ovet uusittu v. 2020

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Muovilattia. Olohuone: Muovilattia. Makuuhuone 1: Muovilattia. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Muovilattia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-oy Vantti
    Isännöitsijä
    Mesaani-Kiinteistöt Oy, Janne Ourila, puh. 041-5121330
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    163
    Taloyhtiössä on
    Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Yhtiössä käynnissä energiaremontti (maalämpö ja aurinkosähkö).
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    Julkisivuelementtien saumaus 1995, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekeseinien lämpöeristys ja paneelien uusinta 1996, antennijärjestelmä digitalisoitu 2001, parvekkeiden korjaus: betoniosat, kaiteet, lasitus 2002, peltikattojen maalaus, lukkojen sarjoitus exec-avaimelle, patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus 2005, putkistojen kuntotutkimus 2007, pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu 2008, leikkikentän välineitä uusittu 2009, julkisivujen peruskorjauksen aloitus, kylmäkoneistojen (4kpl) uusiminen 2011, julkisivujen ja salaojien peruskorjaus, lämmönsiirtimien uusiminen, porrashuoneiden valaisimet uusittu, patteriverkoston säätö, julkisivujen ja porraskäytävien sisäänkäyntien peruskorjaus 2012, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2013, peltikattojen kuntoarvio, putkiston kuntotutkimuksen päivitys erityisesti viemäreiden osalta 2015, peltikattojen pinnoitus, parvekelasituksen huolto 2016, hissien kuntotutkimus 2017, märkätilojen (kylpyhuoneet) kuntotutkimus 2018, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020, linjasaneerauksen ja energiaremontin hankesuunnittelu, kiinteistön lukitusten uusiminen 2021.. Asunnon remontit: Keittiön yläkaapit ja kaapin ovet uusittu v. 2020.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokous 29.3.2022 on päättänyt käynnistää linjasaneerauksen ja energiaremontin sekä myöntänyt hallitukselle 7,75 M € ja 1 M €:n lainanottovaltuudet hankkeiden rahoittamiseksi. Linjasaneerauksen lainaosuus tulee olemaan arviolta n. 24 euroa /osake eli huoneiston E64 osalta n. 37650 euroa. Vallitsevan korkotason mukaan rahoitusvastike linjasaneerauksen osalta tulisi olemaan arviolta n. 0,1589 euroa/osake/kk (n. 249 euroa). Energiaremontin rahoittamiseksi otettava 1M€:n laina tullaan pitämään hoitolainana ja laina maksetaan takaisin lämmityksestä säästyvillä varoilla. Työt ovat alkaneet yhteisissä tiloissa huhtikuussa 2022.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden ajalle: 2022 linjasaneerauksen ja energiaremontin alkaminen 2023 linajsaneerauksen ja energiaremontin valmistuminen, hissien kuntotutkimuksen päivitys

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    11 405 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Turun Kaupunki

    Lisätiedot

    Asunto Oy Vantti on Mesaani-Kiinteistöt Oy:n osakas. Mesaani omistaa kuntosalin, keskuspesulan, autohalleja, paikoitusalueita, toimistohuoneiston ja asuinhuoneistoja.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Brahenkatu 11 G, TURKU

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!