Tupalantie 2 B, Keskusta, Järvenpää

Velaton myyntihinta 156 000 € Myyntihinta: 65 470 €

Käyttöönottovuosi 2017

Pinta-ala

30,5 m²

1h + kt + kph + ranskal.parveke

Keskusta, tornitalo, tehoneliöt, hissitalo, uudenkarhea! 8. kerroksen city-yksiön ikkunoista avartuu upeat kaupunkinäkymät.

Järkevästi toimiva pohjaratkaisu tekee tästä yksiöstä tilavan tuntuisen. Alkovi on mainio paikka omalle makuusopelle ja ruokapöydällekin on oma paikka keittiön vaaleiden kaapistojen jatkeena. Kylpyhuoneessa on suihkuseinällä rajattu suihkunurkkaus, tiloihin mahtuu kaikki oleellinen.

2017 rakennetun tornitalon talotekniikka on uutta ja toimivaa.

Kiinteistökokonaisuus muodostuu 18- ja 6- kerroksisista kerrostaloista, jotka yhdistyvät toisiinsa 1-kerroksisella osuudella. Tornin ullakkokerroksessa sijaitsee saunaosasto vilvoittelu- ja näköalaterasseineen.

Talon sijainti on keskeisellä paikalla Järvenpään keskustassa. Talo toimii näyttävänä maamerkkinä kaukaakin katsottuna. Kaikki palvelut ovat äärellään ja illan riennoista on mukava palata kotiin, junaltakin matkaa on vain n. 400 m. Tuusulanjärvi Rantapuistoineen ja monet ruokapaikat ja liikuntamahdollisuudet takaavat viihtymisen alueella.

Ensiasuntona turvallinen ja toimiva, sijoitukseen myös sopiva. Tämä kannattaa napata talteen nyt, huoneisto vapautuu jo 1.3.2023 seuraavalle asukkaalle.

Esittelyt ja yhteydenotot: OP Koti Tiina Winqvist-Kukkonen, LKV, LVV, KiAT tiina.kukkonen@op.fi, tiina.kukkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.jarvenpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 546707
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tupalantie 2 B, 04400 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt + kph + ranskal.parveke
Asuinpinta-ala: 30,5 m²
Kokonaispinta-ala: 30,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 8/18
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke.
Ikkunat ja näköalat: Avarat kaupunkinäkymät pohjoiseen.
Vapautuminen: 1.3.2023 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 65 470,30 €
Velaton hinta: 156 000,00 €
Lainaosuus: 90 529,70 €
Neliöhinta: 5 114,75 €
Hoitovastike: 118,95 €/kk
Rahoitusvastike: 653,17 €/kk
Yhtiövastike yht: 772,12 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, tasoon upotettu mikro. Keittiössä työtasot laminaattia, valkoiset kodinkoneet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Kellari, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattiat parkettia. Olohuone: seinät maali, lattiat parkettia. Kylpyhuone: seinät laatta, lattiat laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Järvenpään Tupalankulma
Isännöitsijä: JPV-Isännöinti Oy/ Jari Väyrynen p. 045 265 0558, jari@jpvi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 138
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 141,5 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, hissit 2 kpl, kerhohuone, tekniset tilat, jätehuone
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen IV, Vallox 96. Sähköinen jälkilämmitys.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 7.11.2017. Viimeinen voimassaolopäivä 7.11.2027.

Tehdyt korjaukset

Lukituksen uusiminen sähköiseksi iLOQ-lukitusjärjestelmäksi.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana normaalin ylläpidon ja huoltotoimen lisäksi on: - Yleiset tilat: yleisen siisteyden kannalta tarvittavia toimenpiteitä. - Kiinteistön kuntoarvio: 2026/ kymmenvuotistakuutarkastukset. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 407 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prismakeskus näköetäisyydellä ja muut Järvenpään keskustan palvelut äärellään. Koulut: Järvenpään yhteiskoulu n. 800 m. Päiväkoti: alueella. Liikenneyhteydet: Järvenpään juna-asema n. 400 m.

Lisätiedot

Yhtiöjärjestys 8 §: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, ilmalämpöpumppujen ja tulisijojen sekä niihin liittyvien hormien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden sekä sähköjärjestelmään liitetyn palovaroittimen huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle.