Heikinkuja 9, Varila, Sastamala

Velaton myyntihinta 133 000 € Myyntihinta: 133 000 €

Käyttöönottovuosi 1967

Pinta-ala

96 m²

2mh, oh, k

Suositulta Varilan alueelta vuonna 1967 rakennettu jykevä täyskivitalo.

Yläkerrassa keittiö ja olohuone vierekkäin, olohuoneesta käynti katetulle takaterassille. Kaksi makuuhuonetta erillään toisistaan, erillinen wc ja pesutilat, puulämmitteinen sauna. Alakerrassa tilava aula ja takkahuone, kodinhoito- ja varastotiloja on paljon, lisäksi myös kylmäkellari. Autotallissa on 2021 asennettu kaukosäädöllä toimiva nosto-ovi, tallissa myös vesipiste ja lattiakaivo.

Talossa tehty kattavasti remontteja 2000-luvulla ja talo on siistissä kunnossa. 2005 uusittiin käyttövesijohdot, vanha öljysäiliö poistettu 2007, sähköjohdot uusittu, atk- ja antenniverkot sekä palo- ja murtohälytysjärjestelmä asennettu 2015, samana vuonna asennettu valokuitu. Sähkölämmityksen tukena leivinuuni ja ilmalämpöpumppu, olohuoneessa takkavaraus. Kaunis, suojaisa puutarha, talon vankka rakenne, erinomaiset varastotilat ja huippusijainti ovat tämän talon vahvuuksia.

Kaupat, koulut ja päiväkodit lähellä. Ota yhteyttä, tilaa kohteen dokumentit sähköpostiisi ja sovitaan näyttöaika tähän mielenkiintoiseen kohteeseen!

Teppo Oras, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja 0500928266, teppo.oras@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Satapirkka Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 546706
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Heikinkuja 9, 38200 SASTAMALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2mh, oh, k
Asuinpinta-ala: 96 m²
Kokonaispinta-ala: 195 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 133 000,00 €
Kiinteistövero: 276

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2kpl, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys khh ja kph, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, varastoja

Materiaalit

Keittiö: Maali/muovimatto. Olohuone: Maali/tapetti/parketti. Makuuhuone 1: Tapetti/muovimatto. Makuuhuone 2: Tapetti/muovimatto. Kodinhoitohuone: Maali/laatta. Sauna: Paneeli/laatta. Kylpyhuone: Kaakeli/laatta. Eteinen: Paneeli/maali/vinyyli. Askarteluhuone: Maali/maalattu betoni. Wc: Kaakeli/laatta. Takkahuone: Paneeli/maali/laminaatti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Täystiilitalo, alakerta betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 2013 vesikaton peltien kiintys vaihdettu lyöntinauloista ruuveiksi ja katto maalattu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Ilmalämpöpumppu 2007.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus teetetään

Tehdyt korjaukset

Remontoitu mittavasti 2000-luvulla: mm. käyttövesiputket 2005, pesuhuoneen ja keittiön viemäröinti uusittiin, leivinuuni takkahuoneeseen Nunnauuni Mona1 2006, öljysäiliö poistettu alakerrasta 2007, betonista runkoviemäriä uusittu pihaosuudella 110mm muoviviemäriksi 2008, samoin käyttövesiputki uusittiin kaupungin verkkoon saakka. Keittiöremontti ja alakerran wc:n remontti 2011, sähköjohdot vaihdettu putkituksiin, pistorasiaryhmiä lisätty, atk-verkko ja palo-/murtohälytysjärjestelmä asennettu, yläkerran pintaremonttia, valokuituliittymä, keskuspölynimurin uusinta 2015 , terassilaudoitus, maalausta, parvekkeen kunnostus, ikkunoiden ulkopintojen maalaus, saunan kunnostus + uusi kiuas 2020, autotalliin uusi nosto-ovi kaukosäädöllä 2021. Tässä osa remonteista, kattava listaus myyntimateriaalissa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 940 m²
Omistus: Oma
Maasto: Taloa ympäröi ihana suojaisa puutarhatontti
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa 1966. Sastamalan kaupunki Sastamalan kaupunki
Rakennusoikeus: 130 m²