Savolanrannantie 3, Savolanniemi, Kuopio

Nyt myynnissä omalla tontilla oleva allergiaystävällinen hirsitalo Savolanniemen suositulta asuinalueelta!

Tämä koti pitää sisällään mukavasti tilaa olla ja hengitellä. Sisääntulokerroksen keskiössä on olohuone, joka jatkuu takkahuoneeseen. Isot ikkunat tulvivat valoa vehreän ja kauniin takapihan puolelta. Takkahuoneen ja olohuoneen välissä ei ole väliseinää ja tämän vuoksi tila onkin mainion kokoinen. Tilaa jakaa sopivasti Kermansaven varaava takka, joka tuo myös sopivasti tunnelmaa pakkasiltoihin lämmön lisäksi.

Keittiö on mukavan tilava kaapistoineen ja laskutiloineen, jonka kruunaa täysipuiset kaapistojen ovet. Keittiöstä pääsee näppärästi kodinhoitohuoneeseen ja kylpytiloihin. Kylpytiloihin käynti on myös vaihtoehtoisesti takkahuoneen kautta. Kaapistot ja materiaalit ovat keittiössä, kuten koko talossakin mukavan lämpimät etenkin hirsipaneelin tuoman fiiliksen vuoksi.

Alakerrassa on myös kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillistä wc:tä unohtamatta. Sisääntulon yhteydessä lämmin lasikuisti, jonne on mukava jättää kengät ja lemmikkien talutushihnat läheltä löytyvien ulkoilureittien koluamisen jälkeen.

Yläkerrassa on iso, monien mahdollisuuksien aulatila sekä yksi makuuhuone. Yläkertaan on mahdollista tehdä lisää huoneita ja esimerkiksi erillinen wc. Viemäri ja putket ovat valmiudessa tähän lisäykseen.

Takapihan puolella on katettu terassi ja pääosin nurmikolla olevalta pihalta löytyy myös grillikota, leikkimökki, kuusi kappaletta mustaviinimarjapensaita sekä istutuksia mukavasti.

Autolle löytyy autotalli sekä autokatos. Näiden lisäksi menopeleille tilaa myös asfaltoidulla etupihalla.

Säilytystilaa löytyy kahden erillisen varaston, vaatehuoneiden sekä käyttöullakon muodossa vähintäänkin riittävästi.

Talon lämmönlähteenä turvallinen kaukolämpö älylämmöllä - jopa 10% pienempi kulutus! Lämmön jakotapana alakerran tiloissa tasaisesti jakautuva vesikiertoinen lattialämmitys ja yläkerrassa lämmityksestä vastaa ilmalämpöpumppu sekä sähköpatterit varalla.

Savolanniemi on suosittu ja turvallinen asuinalue, joka on ennenkaikkea lapsiperheiden suosiossa. Hyvät kulkuyhteydet julkisella, kuten omallakin menopelillä. Lähikauppa on Pirtin K-market ja lähellä on myös Petosen sekä Kolmisopen kaupat/palvelut. Nuorisolle löytyy tarhat ja koulut. Kallavesi ja ulkoilureitit ovat myös nurkan takana.

Kuntotarkastettu 9/2022.

Tähän yksilöön kannattaa tutustua, varaa yksityisesittely!

Myynti: Justus Malinen OP Koti p.0505637925