Pajuviita 5, Pihlajarinne, Espoo
Kun kodilla on luonnetta!
Rauhallisella pientaloalueella ryhdikäs omakotitalo, jossa tilaa riittää.
Neljä makuuhuonetta, iso laadukkaasti 2014 remontoitu keittiö ja erillinen ruokasali, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Valoisa olohuone, josta näkymät kauniille sisäpihalle ja tunnelmallinen takkahuone, jossa mukava viettää aikaa kiertoilmatakan lämmössä.
Tässä kodissa on todella hyvin säilytystilaa sekä mahtava vaatehuone, joka on helppo valjastaa vaikkapa työ/puuhanurkkaukseksi.
Valokuitu ja tietoliikennekaapelointi takaavat nopeat yhteydet ja Kaapeli-TV tuo valtavan valikoiman kanavia. Mahdollista on hyödyntää myös Satelliitti-TV valmiuksia. Verisuren hälytys- ja valvontajärjestelmä.
Lämmin varasto, kylmä erillinen varasto ja autokatos sekä viehättävät terassit.
Kaunis suojaisa 522 m2 aidattu piha jossa kauniit istutukset ja tyrnipensaita.
Loistavat kulkuyhteydet ja palvelut - koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä - unohtamatta alueen mahtavia ulkoilureittejä.
Tervetuloa ihastumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 546668
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Pajuviita 5, 02940 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, s, rh, th, 2xwc, var + ak, vaja
- Asuinpinta-ala
- 160 m2Asuinrakennuksen huoneistoala on 160 m², pohjan ala 189,5 m² ja kerrosala on 174,2 m². Tieto perustuu alkuperäisten rakennuslupapiirustusten tietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja ilmoitetut tiedot ovat suuntaa antavia.
- Kokonaispinta-ala
- 174,2 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 360 000,00 €
- Kiinteistövero
- 517,30 € v. 2022
Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut vuonna 2021 24700 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym.) Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Sähkönkulutus kWh vuonna 2020 n. 21 200 kWh. Sähkönkulutus kWh vuonna 2019 n. 23 500 kWh. Sähkönkulutus kWh vuonna 2018 n. 24 600 kWh. Vesimaksut/2022 (HSY, arvio 120m3) 549,60 eur/v. Puhtaanapito/2022 (HSY, joka toinen vko, sis. astian 240 m3) 244,40 eur/v.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin Festivo, jääpalakoneella, 1/2021, erillisuuni (kiertoilmauuni), keraaminen liesi, liesituuletin oma poistokanava, astianpesukone Bosch, 2/2022, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali graniittikivitasot. Lattiamateriaali pallokivigraniittilattia. keittiö uusittu v. 2014
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas v. 2021, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi (erillinen wc), kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kivitasot. Kylpyhuone uusittu v. 2000. Erillisen wc:n istuin sekä hanat uusittu 2019.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, lämmin varastotila 14,2 m2
Materiaalit
Keittiö: pallokivigraniittilattia / maalatut seinät. Olohuone: koivuparkettilattia / maalatut seinät. Makuuhuone 1: koivuparkettilattia / maalatut seinät. Makuuhuone 2: koivuparkettilattia / maalatut seinät. Makuuhuone 3: koivuparkettilattia / maalatut seinät. Sauna: laattalattia / paneloidut seinät. Kylpyhuone: laattalattia / laatoitetut seinät. Eteinen: pallokivigraniittilattia / maalatut seinät. Wc: laattalattia / paneloidut- ja maalatut seinät. Vaatehuone/askarteluhuone: koivuparkettilattia / maalatut seinät. Makuuhuone 4: koivuparkettilattia / maalatut seinät.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Tiiliverhoilulla. Etelä- seinän ulkopuoliset seinäpaneelit uusittu vuonna 2004. Talon vuorilautojen sekä ikkunapokien ja paneelien pesu ja maalaus vuonna 2021.
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Huopa. Kolminkertainen huopa. Lisätty uusi palahuopakerros vuonna 2003. 8/2023 tehdyn vesikatteen tarkastuksen havaintojen mukaan vesikate on hyvässä kunnossa. Vesikatteen uusimiseen tulee varautua teknisen käyttöiän perusteella viimeistään 10 vuoden kuluttua.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Lisäksi lattialämmitys takkahuoneessa, kph, pukuhuone, keittiö ja eteinen. Patterit uusittu 2014 ja 2022 (paitsi vaatehuone). Lisäksi ilmakiertoinen takka.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto LTO
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 21.01.2032
Tehdyt korjaukset
Ohessa vuoden 2022 tehdyt korjaukset ja remontit. Välittäjältä lista tehdyistä korjauksista ja remonteista helmikuusta 1999 lähtien. 1/2022 kiukaan sähkörasian asennus saatettu ohjeiden mukaiseksi 2/2022 asennettu astianpesukoneen alle vuotokaukalo, savuhormi nuohottu ja tarkastettu 3/2022 ulko-ovien tiivisteet uusittu, sähköpatterit uusittu (tuulikaappi, pikku WC, lämmin varasto), lämminvesivaraaja tarkastettu ja koestettu, WC:n ja pesuhuoneen loisteputket vaihdettu LEDeihin, viemärikuvaus ja pesu suoritettu, Akvatek Oy. 4/2022 IV-koneen raitisilman sisääntulo tukittu laittamalla hattu putken päähän. 5/2022 tavarat poistettu talon ja varaston ympäriltä, asennettu kiipeilyeste seinätikkaisiin. 8/2022 kaikki parkettilattiat (MH:t, OH, RH, vaatehuone) hiottu ja lakattu, seinät maalattu (MH:t, OH, RH, vaatehuone). 9/2022 varaston kolmelle sivustolle salaojat ja kivikaivo tontin kulmaan .
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 522 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . AO- Yksiasuintoisten ja yksikerroksisten erillispientalojen korttelialue. Asuntoa kohti on varattava kaksi autopaikkaa ja vähintään 5 m2 yhtenäistä lasten leikkitilaa siten, että korttelialueiden 63001 ja 63002 autopaikat ja leikkitilat sijoitet. kortt. 63003. Espoon kaupunki 09 816 21
- Rakennusoikeus
- 209 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa K-market Aurora palvelee 2 kilometrin matkan päässä. Bembölessä Lidl 2,6 km. Lähderannan palvelut ovat reilu 3 km, josta löydät S-marketin. Ruispellon uimarannalle matkaa vain 3,5 kilometriä. Koulut: Järvenperän koulu 1,4 km. Päiväkoti: Päiväkoti Satupuu 300 metriä. Träskändan puistoon/kartanoon n. 1 km:n kävelymatka.
Lisätiedot
Varainsiirtovero 4 %, mikäli ostaja ei ole varainsiirtoverolain mukainen ensiasunnonostaja Kuntotarkastus on tehty 18.1.2022. Raportin saa välittäjältä. Myyjä teettää/tehnyt seuraavat kuntotarkastuksessa mainitut toimenpiteet: - Seinätikkaiden kiipeilyesteen asennus (tehty 30.5.2022). - Keräysastian asennus antenniputken alle (tammikuu 2023) - IV-koneen kanavan tarkastus (tehty12.4.2022) - Ikkunoiden vesipeltien asennus tiiviiksi - Salaojien kuvaaminen - Sähköpatterien uusiminen (tehty 31.3.2022 pl. vaatehuone) - Ilmanvaihdon nuohous- ja säätötyö - Loisteputkien vaihtaminen LED-valaisuun (tehty 28.3.2022) - Lämminvesivaraajan varoventtiilin koestaminen LVI-alan ammattilaisen toimesta (21.3.2022) - Astianpesukoneen alle asennettu vuotokaukalo (tehty 16.2.2022) - Kiukaan sähkörasian asennuksen saattaminen ohjeiden mukaiseksi (tehty 27.1.2022) - Ryömintätilan/tuulettuvan alapohjan riittävän tuuletuksen varmistaminen (6 kpl tuuletusputkia) - Ulko-ovien tiivisteiden uusiminen (tehty 4.3.2022)
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Nummela OP Koti Uusimaa Oy LKV
Vihdintie 3, NUMMELA
010 254 5206 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.