Hiihtokouluntie 20 A, Ruka, Kuusamo

Velaton myyntihinta 220 000 € Myyntihinta: 220 000 €

Käyttöönottovuosi 2007

Pinta-ala

64 m²

3h, k, s

Haaveiletko huolettomasta loma-asumisesta tunturissa? Nyt on tarjolla lomahuoneisto huippusijainnilla Länsi-Rukalla, aivan Talvijärven tuntumassa. Tässä viihtyisässä lomahuoneistossa on avoin keittiö-olohuonetila, josta käynti parvekkeelle. Kaunista tunturimaisemaa voit ihailla sohvalla, takkatulen äärellä rentoutuen. Mukavuutta lisää 2 erillistä makuuhuonetta, 2 vessaa sekä sauna. Rukan ravintolat ja palvelut ovat kävelymatkan päässä. Hiihtoladulle ja rinteisiin pääset kävellen tai hiihtäen suoraan pihasta. Kiinteistöosakeyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on edullinen kaukolämpö. Otathan yhteyttä niin sovitaan esittely!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkoti.kuusamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 546667
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Hiihtokouluntie 20 A, 93830 RUKATUNTURI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 64 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 220 000,00 €
Neliöhinta: 3 437,50 €
Hoitovastike: 256,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 256,00 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, paneeli/maaliseinät. Olohuone: laminaattilattia, paneeli/maaliseinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, paneeli/maaliseinät. Makuuhuone 2: laminaattilattia, paneeli/maaliseinät. Sauna: laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Eteinen: laattalattia ja maaliseinät. Wc: laattalattia ja -seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Rukan Länsirinne
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Kuusamon toimipiste, Ulrica Andersson, ulrica.andersson@kiinteistotahkola.fi, +358447130097
Asuinhuoneistoja: 24
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, suksihuolto/varastotila, taloyhtiölaajakaista 10 M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Eteisaulassa ja kylpyhuoneessa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen LTO
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

2009 Huoneistokohtaiset häkkivarastot F-talon kellariin. 2013 Tontti ostettu omaksi 7/5/2013. 2016 Portaikkojen käsittely. 2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2017 Ulkopuolisten puuosien maalaus. 2018 Julkisivun maalaus. 2020 Kuntokartoitus (märkätilat). 2020 Kattojen kuntokartoitus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarpeselvityksen mukaan kunnossapito- ja muutostyötarpeet vuosille 2022-2026: - IV-kanavien puhdistus ja säätö. - Sähköautojen latauspisteet. - Pesuhuoneiden silikonisaumojen uusinta.