Keulantie 7 C 46, Pormestarinluoto, Pori

Velaton myyntihinta 25 000 € Myyntihinta: 21 445 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

31,5 m²

1h, kk

Rauhallisesta taloyhtiöstä 4-kerroksen siistikuntoinen yksiö 31,5m2. Asuntoon voit muutta ilman remontti huolia. Edullinen yhtiövastike. Omaksi asunnoksi tai sijoitukseen.

Esittelyt ja tiedustelut: Jaana Aalto 040-5445725 jaana.aalto@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Länsi-Suomi Oy opkoti.lansi-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 546621
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Keulantie 7 C 46, 28190 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 31,5 m²
Kokonaispinta-ala: 31,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei

Hintatiedot

Myyntihinta: 21 445,00 €
Velaton hinta: 25 000,00 €
Lainaosuus: 3 555,00 €
Neliöhinta: 793,65 €
Hoitovastike: 108,55 €/kk
Rahoitusvastike: 26,85 €/kk
Muu vastike: 26,85 €/kk
Yhtiövastike yht: 162,25 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Olohuone: Lattia Laminaatti , seinät maali. Kylpyhuone: Lattia muovi, seinät pelti. Eteinen: Lattia Laminaatti, seinät maali. Vaatehuone: Lattia Laminaatti, seinät maali. keittokomero: Lattia Laminaatti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Etelätuuli
Isännöitsijä: Sata-Isännöinti Ky Peter Hillman
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 70
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, kaapeli-TV, varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1991 Katto pinnoitettu uudelleen 1996 Salaojat 1998 Julkisivukorjaus 2003 Rappukäytävien ja yhteistilojen maalaukset 2008 Autokatosten kunnostus 2010 Lämmönvaihtimen uusinta 2015 Kylmiötilat, laitteet uusittu 2016 Ulko-ovet uusittu 2017 Porraskäytävien valaistus on uusittu LED-valoiksi ja lukitusjärjestelmä 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2020 Hissien peruskorjaus (uusittiin) 2021 Parvekkeiden kuntotutkimus teetetty

Suunnitellut korjaukset

As Oy Etelätuulen peruskorjaustarpeet seuraavat 5:ksi vuodeksi. Yhtiökokouksen 21.4.2022 päätöksen mukaisesti hallitukselle on annettu valtuudet tilata yhtiöön lämmön talteenottojärjestelmä (PILP), lämpöverkon tasapainotus (sis.uudet venttiilit) ja ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. Kustannusarvio 340.000 € joka katettaisiin hoitolainalla ja saatavalla avustuksella, hoitolainan johdosta vastike nousee 0,005€ / osake 1.1.2023 alkaen. Työ tilattu ja toteutus alkuvuonna 2023.