Merikannontie 3 E, Taka-Töölö, Helsinki

Velaton myyntihinta 315 000 € Myyntihinta: 291 152 €

Käyttöönottovuosi 1952

Pinta-ala

37,8 m²

1h, kk, kph, vh parveke (Yhtiöjärjestyksen mukaan. 2h, kk, khWC, parv)

Halutusta yhtiöstä reilun kokoinen parvekkeellinen yksiö!

Asunto Oy Merikannontie 3:lla on vuokratuloja noin 240.000€ vuodessa (tilinpäätös 2021). Yhtiöllä on huomattava määrä huoneistoja sekä liiketiloja omistuksessaan ja putkiremontti sekä sähkönousut ovat valmistuneet vasta vuonna 2016. Hoitovastike on hyvin maltillinen.

Asuntoa on remontoitu vuonna 2021 ja se onkin yleisilmeeltään siisti ja viihtyisä. Hyvän pohjan ansiosta huoneisto on avara ja käytännöllinen. Vaatehuone sekä kaapistot tuovat paljon säilytystilaa. Osittaista huonejakoa ajaa tällä hetkellä kaapisto, mutta asunto on muunneltavissa myös toimivaksi kaksioksi. Keittiössä on integroidut kodinkoneet ja siellä on tarpeeksi tilaa mukavaan kokkailuun.

Merikkanontie 3 on nimensämukaisesti hyvin merellisessä ympäristössä. Ulko-oven edestä aukeaa Taivallahti. Lähistöltä löytyy lukuisa määrä ikonisia Helsinkiläispaikkoja mm. Hietaniemen rannat, Sibeliuspuisto, sekä Hesperian Esplanadi. Kaikki Kantakaupungin palvelut ravintoloineen ja kahviloineen aivan vieressä.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 546520
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Merikannontie 3 E, 00260 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kph, vh parveke (Yhtiöjärjestyksen mukaan. 2h, kk, khWC, parv)
Asuinpinta-ala: 37,8 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 37,80
Kokonaispinta-ala: 37,8 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Pihalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 291 151,59 €
Velaton hinta: 315 000,00 €
Lainaosuus: 23 848,41 €
Neliöhinta: 8 333,33 €
Hoitovastike: 109,62 €/kk
Rahoitusvastike: 189,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 298,62 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni Toimii myös mikrona, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, irralliset kaapistot Huoneen jakava hylly kuuluu kauppaan..

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, vaatekuivain

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalattu. Olohuone: Laminaatti, maalattu, koristetiiliverhoilu yhdellä seinällä. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu. Kylpyhuone: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Merikannontie 3
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Panu Malm 0104116731
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 90
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 401 m²
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 46 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 14.7.2024

Tehdyt korjaukset

Hissit, etuikkunat -91, lämmönjakohuone -00, antenniverkon kunnostus, vaakaviemärit, kylmä- ja lämminvesij. kellarissa -05, pihan asfaltointi -06, A rapun pihan puolen betoniportaiden korj. -11, vesikaton tiilikate ja alusrakenteet tarvittavilta osin sekä kaikki vesikaton pellitykset -12,lämmönsiirrin ja jakolaitteiden uusinta -15, käyttövesiputkien ja viemäreiden pinnoituskorjaukset, sähkönousujen ja antenniverkon uusiminen -15-16, asfaltin painumien ja urien korjausta, parvekkeiden alapintojen paikkamaalausta tarpeell. osin, rappukäytävien kunnostus, etupihan rapun edustan kivetysten korjaaminen, ovipuhelinlaitteiden uusiminen, internetkaapeleiden asennus -16, hissikorien entisöinti, ikkunat, kuntosalilaitteiden uusinta -17, vesinäytteiden otto 17-18, aluevarusteiden kunnossapito ja huoltotoimenpiteet, kellaritilojen ikkunoiden kunnossapito ja maalauskorjaukset -18, julkisivun rappausten kuntotutkimussekä tarvittavia korjauksia, IV- kanavien nuohous, e-latausasemien asennus, puuston ja pensaiden harvennus -19, pihasuunnitelma -19-20, jätekuilujen maalaus, syväjäte keräysastiat, A1 huoneiston mittava saneeraus, A5 ja C37 huoneiston maalaus ja laminaattilattian asennus, D53, pihatyöt, ulkoiluvälinevarast. pintalukkojen asennus 5kpl- 20, vesinäytteiden otto -20-21, hissien kuntoarvio/Hissi-inssit Oy, julkisivukorjauksen hankesuunnittelu -21, ikkunoiden kuntotutkimus -22. Asunnon remontit: 2021: Lattialaminaatti asennettu (lautalattia alla), seinät maalattu, keittiön kaapistot ja tasot uusittu. Samassa yhteydessä uusittu jääkaappipakastin, uuni/mikro, induktioliesi, sekä astianpesukone. (Ei tehty taloyhtiön valvonnassa).

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Kunnossapitotarveselvitys: 2023: Julkisivun peruskorjauksen toteutussuunnittelu sekä toteutus, ikkunoiden peruskorjaus tai uusiminen 2023-2027: Normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä, julkisivun peruskorjaus, ikkunoiden peruskorjaus tai uusiminen, pihasuunnitelmien toteutus, hissien peruskorjaus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 602 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki p. 093101691 ja kartta.hel.fi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hietaniemen uimaranta 600m Sibeliuksen puisto 200m Kamppi 1,5km. Koulut: Etu-Töölön Lukio 1km. Päiväkoti: Vaahtera 600m. Liikenneyhteydet: Kantakaupungin bussit ja raitiovaunu 500m