Harava 5 C, Lepola, Järvenpää
Tehoneliöinen uudenkarhea kolmio yhteyksien varrella. Koti on päätyasunto luhtitalon toisessa kerroksessa. Ikkunoita huoneistossa on kolmeen ilmansuuntaan. Näkymät alueelle ovat isoista ikkunoista avarat Kodissa on näyttävät lasiset pariovet parvekkeille olohuoneen ja keittiön avotilassa.
Muuttovalmis asunto on neliöiltään tilava ja liukuovet makuuhuoneiden yhteydessä täydentävät tätä tuntua. Kodin tiloihin mahtuu kaikki olennainen. Nuorekas koti on helppo sisustaa omaan tyyliin ja tarpeisiin esim. lisäämällä keittiöön saarekkeen tai pistämällä suuren ruokapöydän keskeiselle näköalapaikalle.
Asunnon edessä oleva, sähköpistokkeellinen autopaikka AP 68 sisältyy velattomaan kauppahintaan. Kaukolämpötalo. Alue edustaa uudempaa rakennuskantaa ja ympäröivä miljöö on osa Tuusulanjärven kulttuurimaisemaa. Kävelymatka Ainolan junaseisakkeelle ja tapahtumakeskus Aino Areenalle. Alueelta löytyy kaupat, palvelut, ja luonto sekä toimivat liikenneyhteydet ympäröiviin kuntiin ja kaupunkeihin. Koti on mainio ensiasunto esim. nuorelle parille.
Esittelyt ja yhteydenotot: Tiina Winqvist-Kukkonen, LKV, LVV, KiAT p. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi OP Koti Uusimaa huippumyyjä 2022
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 546477
- Kohdetyyppi
- Luhtitalo
- Osoite
- Harava 5 C, 04400 JÄRVENPÄÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + kk + kph + 2xranskal.parveke
- Asuinpinta-ala
- 59 m2
- Kokonaispinta-ala
- 59 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Kaksi ranskalaista parveketta. Toinen perinteinen pieni ja toisessa on katoksellinen parveke, jonka koko on 80x185.
- Ikkunat ja näköalat
- Ranskalaisille parvekkeille on isot lasi-ikkunaiset tuplaovet etelään avautuville parvekkeille. Huoneiston sisäänkäynti on pohjoiseen ja talon päätyikkuina on länteen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 185 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 135,59 €
- Hoitovastike
- 191,75 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 191,75 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritetaan hallituksen päättämä vesiennakko huoneistossa asuvien henkilöiden mukaan. Tasaus kerran vuoteen marraskuussa, tasauslaskutuksen perusteena on huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamat kulutusluvut. Vesimaksun tasausmaksut v. 2021 olivat kylmä 4 €/ m³ ja lämmin 10 €/m³. Autopaikkavuokra 20 €/kk. Huoneiston alustava tontin lunastushinta on 34.262,82 €. Kyseinen lunastushinta on arvio. Hinta-arvio perustuu vuoden 2022 heinäkuun indeksiin.
Varustus
Keittiö
Mattavalkoiset keittiön kaapistot. Jääkaappipakastin (intergoitu), induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone (integroitu). Keittiön irrallinen saareke ei kuulu kauppaan.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
kaapistot, irtaimistovarasto
Materiaalit
Keittiö: seinät maali, lattiat laminaatti. Olohuone: seinät maali, lattiat laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattiat laminaatti. Makuuhuone 2: seinät maali, lattiat laminaatti. Eteinen: seinät maali, lattiat laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Sinfonia
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy/ Harri Havusela p. 0500 467 494
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 68
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, hstokohtaiset irtaimistovarastot, talokohtaiset polkupyöräkatokset
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Yhtiöjärjestys 16 § Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja niiden suodatinten vaihdosta.
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä 11.12.2017. Viimeinen voimassaolopäivä 11.12.2027.
Tehdyt korjaukset
Hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä varsinaiselle yhtiökokoukselle 2022: Yhtiö on valmistunut 15.12.2017 eikä yhtiöllä ole ollut isompia remontteja.. Asunnon remontit: Huoneita on maalattu ja välitilan laatat asennettu 2021.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (KPTS) varsinaiselle yhtiökokoukselle 10.5.2022: Julkisivut: Ulkopuolisten puuosien huoltomaalauksia.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 538 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- FIM Tonttirahasto I ky
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.4.2067
- Kaavoitus
- Asemakaava. Järvenpään kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Kyrölä n. 1 km, Prismakeskus ja Järvenpään keskustan kaikki palvelut n. 2 km. Koulut: Kyrölän koulu n 1 km, Juholan koulu n. 1 km, Järvenpään. Päiväkoti: n. 0,5 km säteellä. Liikenneyhteydet: Ainolan junaseisake n. 500 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV
Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ
010 254 2700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.