Puolukkatie 14, Furuvik, Hanko

Velaton myyntihinta 380 000 € Myyntihinta: 380 000 €
Käyttöönottovuosi 2020
Pinta-ala
96 m2
3h, avoin keittiö, kph, 2xwc, khh, vh, s

Tasokas omakotitalo Hangon Furuvikin kaupunginosassa kertoo olevansa vapaana luomaan uutta historiaa tulevien omistajiensa kanssa. Tämä koti on uudenkarhea, se on rakennettu vuosina 2020-2021. Näin ollen talon kunto onkin erinomainen, muutto sisään ei vaadi kuin sen pakollisen eli omien tavaroiden kantamisen ja niiden järjestelyn. Sisustaminen omaan makuun vaikuttaa toki lopputulokseen, mutta puitteet visualistisesti kauniille asumiselle ovat olemassa. Tämä koti henkii rauhaa ja samalla mielenkiintoisia yksityiskohtia ja hienoja materiaalivalintoja.

Tilaa asunnossa on 96 m² yhdessä tasossa. Näihin neliöihin mahtuvat kaksi tilavaa makuuhuonetta ja avoimella konseptilla toteutettu olohuone- ja keittiötila, jonka keskelle sijoitettu takka jakaa huoneen kätevästi ikään kuin kahtia, keittiö- ja ruokailutilaan sekä olohuoneeseen. Talon muiden tilojen kanssa neliömäärät kohoavat 132 neliöön. Talon päädyssä on iso autotallitila, joka on melkein käyttämättömän siistin oloinen ja antaa hyvin tilaa myös säilytykseen. Muita säilytystiloja kodissa ovat eteisen kaapistot, sekä vaatehuone.

Sopimuksen mukaan vapautuvan asunnon keittiö on kaunis ja oivaltava. Sen kaapisto ja työskentelytila on yhdistelmä mustaa kaapistokehystä ja puista työskentelytasoa yläkaapistoilla. Työtason yläpuolella on koko matkan led-valolistat. Keittiössä on mm. induktioliesi ja integroitu mikroaaltouuni. Yksityiskohtana on ikkuna, josta saa hauskan käsityksen siitä, että se olisi upotettu keittiökaapistoihin, vaikka toki todellisuudessa kaapistot on sijoitettu ikkunan ympärille. Harjakattoisessa kodissa on hyvin kauniisti isoilla laatoilla tehty kylpyhuone ja erityisen maininnan ansaitsee asunnon sauna, joka on mahtipontisen vaikuttava. Sen lauteissa ja seinissä on taidokkaasti hyödynnetty lämpökäsitellyn apachipuun eri syykuvioiden asettelua vierekkäin, jolloin saadaan aikaan eläväisen pinnan omaava todellinen katseenvangitsija. Tässä upeassa saunassa haluaa ehkä melkeinpä asua.

Ulos takapihan terassille pääsee sekä olohuoneesta että kodinhoitohuoneesta. Terassin lisäksi pihamaalla odottelee kivan kokoinen nurmikenttä, joka tasaisuudessaan ja koskemattomuudessaan odottelee puutarhanlaitosta innostunutta omistajaansa. Tontin maapohjan koko on 1105 m² ja rakennusten kokonaisrakennusoikeuttakin on vielä jäljellä 85 neliön verran, jos mieleesi tulee lisätilan tarve. Maapohjan omistusmuoto on vuokraus Hangon kaupungilta. Vuosivuokran määrä on 1100eur vuokra-ajan päättyessä 31.12.2059. Tontin voi myös lunastaa itselleen kaupungin hinnaston mukaisella summalla.

Turvaa asumiseen tuo hälytys- ja valvontajärjestelmä. Lämmitys taas hoituu pääasiallisesti sähköllä lämmönjakojärjestelmän ollessa vesikiertoinen lattialämmitys. Avustavina lämmitysjärjestelminä ovat poistoilmalämpöpumppu ja olohuonetilan varaava takka. Metsäinen maasto ympäröi tätä kohdetta ja sen sijainti on muutoinkin rauhallinen hieman etäämpänä keskustan vilskeestä, mutta kuitenkin niitä lähellä. Iltakävely meren rannan leppoisiin tuuliinkin on sopivan matkan päässä. Tämän kohteen miellyttäessä sinua, älä aikaile, vaan tule katsomaan kohdetta paikan päälle! Kohdetta esittelee ja siitä lisätietoja antaa Christa Lehmus, puh. 050-3297 868, e-mail christa.lehmus@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    546471
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Puolukkatie 14, 10960 HANKO POHJOINEN
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, avoin keittiö, kph, 2xwc, khh, vh, s
    Asuinpinta-ala
    96 m2
    Kokonaispinta-ala
    132 m2
    Käyttöönottovuosi
    2020
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    1
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    380 000,00 €
    Kiinteistövero
    372 €/v

    Kokonaissähkönkulutuskustannus 130 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (14 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1-2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 8 800kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudes

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali puu.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, autotalli

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaattilattia, maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalattu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattia, maalattu. Sauna: Laattalattia, lämpökäsiteltyä apachipuuta. Kylpyhuone: Laattalattia, kaakeliseinä. Eteinen: Laminaattilattia, maalattu. Wc: Laattalattia, maalattu.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Poistoilmalämpöpumppu, varaava takka.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto ja tulo lämmöntalteenotolla
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Suunnittelutoimisto Jenny Tunis

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 105 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Hangon kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2059
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2020, käyttöönottotarkastus. Hangon kaupunki / Kukka-Maaria Luukkonen
    Rakennusoikeus
    221 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Hangon kaupunki / Anders Welander

    Vesi ja viemäröinti

    Käyttövesi
    Kunnan.
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Hanko OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Vuorikatu 21, HANKO

    040 583 2257 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!